消防工程施工改造合同

消防工程施工改造合同合同编号：__________甲方（发包人）：公司名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包人）：公司名称：法定代表人：地址：联系方式：一、合同协议书1.工程概况工程名称：[具体消防工程名称]工程地点：[详细工程地点]工程内容：包括但不限于建筑物的消防设施设计、设备采购、安装、调试及验收等工作，以保证建筑物的消防系统符合国家相关标准和规范。2.工程范围及内容消防工程设计：根据建筑物的结构和使用功能，进行消防系统的设计，包括火灾自动报警系统、消防供水系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统等。消防设备采购：按照设计要求，采购符合国家标准和质量要求的消防设备，如火灾探测器、报警器、消防泵、喷头、风机等。消防设施安装：负责将采购的消防设备安装到建筑物内的指定位置，并进行连接和调试，保证设备正常运行。系统调试：对安装完成的消防系统进行调试，检查系统的功能和功能是否符合设计要求，如火灾报警的准确性、灭火系统的可靠性、防烟排烟系统的有效性等。消防验收：协助甲方完成消防工程的验收工作，保证工程质量符合国家相关标准和规范，能够通过消防部门的验收。3.合同工期开工日期：[具体开工日期]竣工日期：[具体竣工日期]工期延误：如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，按照每延误一天[具体金额]的标准向甲方支付违约金。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误，双方应协商解决。4.质量标准质量要求：消防工程的质量应符合国家相关标准和规范的要求，保证消防系统的可靠性和安全性。质量验收：工程竣工后，乙方应提交质量验收申请，甲方应在[具体时间]内组织相关部门进行验收。如验收不合格，乙方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。5.合同价款计价方式：本合同采用[具体计价方式，如固定总价或综合单价等]计价。合同总价：人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。付款方式：甲方应按照以下方式向乙方支付合同价款：预付款：合同签订后[具体时间]内，甲方向乙方支付合同总价的[具体百分比]作为预付款；进度款：根据工程进度，甲方应在乙方完成相应阶段的工作后，支付合同总价的[具体百分比]作为进度款；竣工款：工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的[具体百分比]；质保金：质保期届满后，如工程无质量问题，甲方向乙方支付合同总价的[具体百分比]作为质保金。6.合同文件构成及解释顺序本合同文件包括以下内容，其解释顺序如下：本合同协议书；中标通知书（如有）；投标文件及其附件（如有）；专用合同条款；通用合同条款；技术标准和要求；图纸；已标价工程量清单或预算书（如有）；其他合同文件。7.承诺甲方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。乙方承诺按照合同约定的工期、质量标准和工程范围及内容完成消防工程施工改造任务。二、通用合同条款1.一般约定词语定义与解释本合同中下列词语具有如下含义：“合同”指本消防工程施工改造合同及附件。“发包人”指甲方。“承包人”指乙方。“监理人”指甲方委托的具有相应资质的工程监理单位。“工期”指合同约定的承包人完成工程的时间。“质量标准”指合同约定的工程质量标准。“合同价款”指甲方支付给乙方的工程费用。“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。语言文字本合同使用的语言文字为中文。法律本合同适用中华人民共和国法律。标准和规范工程施工应符合国家和地方现行的消防工程标准和规范。合同文件的优先顺序合同文件的优先解释顺序按本合同第6条的规定执行。图纸和承包人文件甲方应在合同签订后[具体时间]内，向乙方提供施工图纸[具体份数]份。乙方应在工程竣工后[具体时间]内，向甲方提交竣工图纸[具体份数]份。联络双方的联络方式如下：甲方联系人：[联系人姓名]联系方式：[电话号码]地址：[详细地址]乙方联系人：[联系人姓名]联系方式：[电话号码]地址：[详细地址]严禁贿赂双方承诺在合同履行过程中，严格遵守国家有关反商业贿赂的法律法规，不得进行任何形式的贿赂行为。化石、文物在施工过程中如发觉化石、文物等，乙方应立即保护现场，并通知甲方和有关部门，按照国家有关规定进行处理。2.发包人义务遵守法律甲方应遵守国家和地方有关法律法规，办理与工程建设相关的手续。发出开工通知甲方应在具备开工条件后，提前[具体时间]向乙方发出开工通知。提供施工场地甲方应按照合同约定，向乙方提供施工场地，并保证场地的三通一平（水通、电通、路通、场地平整）。协助承包人办理证件和批件甲方应协助乙方办理与工程建设相关的证件和批件，如施工许可证等。组织设计交底甲方应在开工前组织设计单位向乙方进行设计交底。支付合同价款甲方应按照合同约定的付款方式和时间，向乙方支付合同价款。组织竣工验收工程竣工后，甲方应组织相关部门进行竣工验收。其他义务甲方应履行合同约定的其他义务。3.监理人监理人的职责和权力监理人应按照国家有关规定和合同约定，对工程施工进行监督和管理，其职责和权力包括但不限于：审查施工方案和施工进度计划；检查工程质量和施工安全；协调工程建设中的有关问题；签署工程付款凭证等。总监理工程师总监理工程师是监理人的代表，其职责和权力由监理人授权。监理人员监理人应配备足够的监理人员，保证工程监理工作的顺利进行。监理人的指示监理人应根据合同约定和工程实际情况，向乙方发出监理指示，乙方应按照监理指示进行施工。商定或确定对于合同履行过程中需要商定或确定的事项，双方应通过协商达成一致意见，如无法达成一致，可按照合同约定的争议解决方式处理。4.承包人承包人的一般义务乙方应按照合同约定的工期、质量标准和工程范围及内容，完成消防工程施工改造任务，并承担相应的责任。履约担保乙方应在合同签订后[具体时间]内，向甲方提交履约担保，担保金额为合同总价的[具体百分比]。分包和不得转包乙方未经甲方书面同意，不得将工程分包给他人，也不得将工程转包给他人。联合体如乙方为联合体，联合体各方应共同与甲方签订合同，并承担连带责任。承包人项目经理乙方应指定一名具有相应资质和经验的人员作为项目经理，负责工程的施工管理和协调工作。承包人人员的管理乙方应加强对施工人员的管理，保证施工人员具备相应的资质和技能，遵守国家和地方有关法律法规和规章制度。撤换承包人项目经理和其他人员如乙方项目经理或其他人员不能胜任工作，甲方有权要求乙方撤换。保障承包人人员的合法权益乙方应按照国家和地方有关法律法规和规章制度，保障施工人员的合法权益，如支付工资、缴纳社会保险等。5.工程材料和设备承包人提供的材料和设备乙方应按照合同约定和设计要求，采购符合国家标准和质量要求的工程材料和设备，并提供相应的质量证明文件。发包人提供的材料和设备如甲方提供工程材料和设备，乙方应按照甲方的要求进行验收和保管，如发觉材料和设备存在质量问题，应及时通知甲方。材料和设备的检验工程材料和设备进场后，乙方应按照国家和地方有关标准和规范进行检验，检验合格后方可使用。禁止使用不合格的材料和设备乙方不得使用不合格的工程材料和设备，如发觉乙方使用不合格材料和设备，甲方有权要求乙方返工，并处以相应的罚款。6.施工设备和临时设施承包人提供的施工设备和临时设施乙方应根据工程需要，配备足够的施工设备和临时设施，并保证其功能良好、安全可靠。发包人提供的施工设备和临时设施如甲方提供施工设备和临时设施，乙方应按照甲方的要求进行使用和保管，如发生损坏或丢失，应照价赔偿。要求承包人增加或更换施工设备如甲方认为乙方的施工设备不能满足工程需要，有权要求乙方增加或更换施工设备。施工设备和临时设施的保管与使用乙方应妥善保管施工设备和临时设施，合理使用，如因乙方原因造成施工设备和临时设施的损坏或丢失，乙方应承担相应的责任。7.交通运输道路通行权和场外设施甲方应协助乙方办理道路通行权和场外设施的使用手续，保证工程施工的顺利进行。场内施工道路乙方应根据工程需要，修建场内施工道路，并保证道路的畅通和安全。场外交通乙方应合理安排场外交通，避免对周边交通造成影响。超大件和超重件的运输如工程需要运输超大件和超重件，乙方应制定相应的运输方案，并经甲方和监理人批准后实施。道路和桥梁的损坏责任如因工程施工造成道路和桥梁的损坏，乙方应负责修复或赔偿。水路和航空运输如工程需要采用水路和航空运输，乙方应按照国家有关规定办理相关手续，并承担相应的费用。8.测量放线施工控制网乙方应根据甲方提供的测量基准点和基准线，建立施工控制网，并报监理人审核。施工测量乙方应按照施工控制网进行施工测量，保证工程施工的准确性。基准资料错误的责任如因甲方提供的基准资料错误导致工程施工出现问题，甲方应承担相应的责任。监理人使用施工控制网监理人有权使用乙方建立的施工控制网进行工程监理工作。9.施工安全、治安保卫和环境保护发包人的施工安全责任甲方应按照国家和地方有关法律法规和规章制度，履行施工安全责任，为工程施工提供安全保障。承包人的施工安全责任乙方应建立健全施工安全管理制度，加强施工安全管理，保证施工安全。乙方应按照国家和地方有关规定，为施工人员配备必要的安全防护用品，并对施工人员进行安全教育和培训。治安保卫乙方应加强施工现场的治安保卫工作，防止发生盗窃、抢劫等治安事件。环境保护乙方应按照国家和地方有关环境保护的法律法规和规章制度，采取有效措施，减少工程施工对环境的污染和破坏。10.进度计划合同进度计划乙方应在合同签订后[具体时间]内，向甲方和监理人提交合同进度计划，包括工程的开工时间、竣工时间、各阶段的工作内容和进度安排等。合同进度计划的修订如工程实际进度与合同进度计划不符，乙方应及时调整合同进度计划，并报甲方和监理人批准。11.开工和竣工开工乙方应在接到甲方的开工通知后，按照合同约定的时间和要求组织施工。竣工乙方应在合同约定的竣工日期前，完成工程施工任务，并提交竣工报告。发包人的工期延误如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的责任，按照每延误一天[具体金额]的标准向乙方支付违约金，并相应顺延工期。异常恶劣的气候条件如遇异常恶劣的气候条件，影响工程施工，乙方应及时通知甲方和监理人，双方应根据实际情况协商解决。承包人的工期延误如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的责任，按照每延误一天[具体金额]的标准向甲方支付违约金。如延误工期超过[具体天数]天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。工期提前如乙方提前完成工程施工任务，甲方应给予相应的奖励。12.暂停施工承包人暂停施工的责任如因乙方原因导致暂停施工，乙方应承担相应的责任，包括但不限于停工期间的设备闲置费、人员窝工费等。发包人暂停施工的责任如因甲方原因导致暂停施工，甲方应承担相应的责任，按照每暂停施工一天[具体金额]的标准向乙方支付赔偿金，并相应顺延工期。监理人暂停施工指示监理人有权根据工程实际情况，下达暂停施工指示，乙方应按照监理人的指示执行。暂停施工后的复工暂停施工原因消除后，乙方应向甲方和监理人提交复工申请，经批准后复工。暂停施工持续56天以上如暂停施工持续56天以上，双方应协商解决后续事宜，如是否继续履行合同、调整合同价款等。13.工程质量工程质量要求工程质量应符合国家和地方现行的消防工程质量标准和规范，保证消防系统的可靠性和安全性。承包人的质量管理乙方应建立质量管理体系，加强对工程质量的管理和控制，保证工程质量符合合同要求。承包人的质量检查乙方应按照国家和地方有关标准和规范，对工程质量进行自检，并及时向监理人提交质量检查报告。监理人的质量检查监理人有权对工程质量进行检查，如发觉质量问题，乙方应及时整改。工程隐蔽部位覆盖前的检查工程隐蔽部位在覆盖前，乙方应通知监理人进行检查，经监理人检查合格后方可覆盖。清除不合格工程如发觉工程存在不合格部分，乙方应负责返工，直至达到合格标准，返工费用由乙方承担。14.试验和检验材料、工程设备和工程的试验和检验乙方应按照国家和地方有关标准和规范，对工程材料、工程设备和工程进行试验和检验，保证其质量符合要求。现场材料试验对于进入施工现场的材料，乙方应进行现场抽样试验，试验结果应报监理人审核。现场工艺试验对于新工艺、新技术，乙方应进行现场工艺试验，试验结果应经监理人认可后，方可用于工程施工。三、专用合同条款1.一般约定本合同中未明确的事项，双方可在专用合同条款中进行约定。专用合同条款的内容如与通用合同条款不一致，以专用合同条款为准。2.发包人义务甲方应在合同签订后[具体时间]内，向乙方提供施工现场的地下管线、相邻建筑物等相关资料。甲方应按照合同约定的时间和要求，向乙方提供施工图纸和设计变更通知。3.监理人监理人的办公场所和办公设备由甲方提供。监理人应在收到乙方提交的工程进度款申请后[具体时间]内，完成审核并签署意见。4.承包人乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，保证施工安全。乙方应按照甲方的要求，及时向甲方提交工程进度报告和质量报告。5.工程材料和设备乙方采购的工程材料和设备，应在进场前[具体时间]内，向甲方和监理人提供样品和质量证明文件，经甲方和监理人认可后方可进场使用。如甲方对乙方采购的工程材料和设备质量有异议，有权要求乙方进行复检，复检费用由责任方承担。6.施工设