经典酒店承包合同

经典酒店承包合同范本合同编号：__________发包方（甲方）：甲方姓名：甲方身份证号：甲方地址：甲方联系方式：承包方（乙方）：乙方姓名：乙方身份证号：乙方地址：乙方联系方式：一、合同主体1.发包方（甲方）甲方作为酒店的所有者，拥有对酒店的合法所有权和经营权。甲方有权将酒店承包给乙方经营管理。甲方应向乙方提供酒店的相关合法文件和资料，包括但不限于营业执照、税务登记证、房屋租赁合同等。甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督和检查，保证乙方按照合同约定履行义务。2.承包方（乙方）乙方具有独立的法人资格或完全民事行为能力，具备经营酒店的相关经验和能力。乙方应按照合同约定支付承包费用，并承担经营期间的相关费用和风险。乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营酒店，不得从事违法违规活动。二、酒店概况1.酒店基本信息酒店名称：[酒店具体名称]酒店地址：[酒店详细地址]酒店建筑面积：[具体面积]酒店客房数量：[具体数量]酒店配套设施：[详细列出酒店的配套设施，如餐厅、会议室、健身房等]2.酒店经营范围酒店的经营范围包括但不限于客房住宿、餐饮服务、会议接待、娱乐休闲等。乙方应在合同约定的经营范围內开展经营活动，不得擅自扩大或变更经营范围。三、承包期限1.承包开始时间：[具体日期]2.承包结束时间：[具体日期]本合同的承包期限为[X]年，自承包开始时间起至承包结束时间止。在承包期限届满前，双方应提前[X]个月协商是否续签合同。如双方同意续签，应在承包期限届满前签订续签合同。四、承包费用及支付方式1.承包费用总额：人民币[具体金额]元整。承包费用包括酒店的租金、设备使用费、管理费等。承包费用的金额应根据酒店的实际情况和市场行情合理确定，双方可协商调整。2.支付方式及时间乙方应按照以下方式支付承包费用：支付方式：[具体支付方式，如银行转账、支票等]支付时间：乙方应在每年的[具体月份]日前支付当年的承包费用。如乙方逾期支付承包费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。五、酒店交接1.交接时间：[具体日期]双方应在交接时间前完成酒店的交接工作。如因特殊原因需要提前或推迟交接时间，双方应协商一致，并签订书面协议。2.交接内容酒店的固定资产，包括但不限于房屋、设备、家具等。酒店的相关文件和资料，包括但不限于营业执照、税务登记证、房屋租赁合同、员工合同等。酒店的库存物资，包括但不限于食品、饮料、办公用品等。双方应共同对交接内容进行清点和核实，并签订交接清单。如发觉交接内容与合同约定不符，应及时协商解决。六、双方权利与义务1.发包方（甲方）权利与义务甲方有权按照合同约定收取承包费用。甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督和检查，提出整改意见。甲方应向乙方提供酒店的相关合法文件和资料，协助乙方办理相关经营手续。甲方应保证酒店的房屋及设备设施在承包期间的正常使用，如出现故障或损坏，应及时维修。甲方应协助乙方处理与酒店经营相关的外部关系，如与部门的沟通、与周边居民的协调等。2.承包方（乙方）权利与义务乙方有权在合同约定的范围内自主经营酒店，享有经营收益。乙方有权根据经营需要对酒店进行装修和改造，但应事先征得甲方的书面同意，并按照相关规定办理审批手续。乙方应按照合同约定支付承包费用，并承担经营期间的相关费用，如水电费、物业费、员工工资等。乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营酒店，不得从事违法违规活动。乙方应负责酒店的日常经营管理工作，保证酒店的服务质量和经营效益。乙方应妥善保管酒店的固定资产和相关文件资料，不得擅自处置或损坏。乙方应按照合同约定的经营范围开展经营活动，不得擅自扩大或变更经营范围。乙方应接受甲方的监督和检查，对甲方提出的整改意见应及时予以落实。七、酒店经营管理1.经营方针与策略乙方应根据酒店的实际情况和市场需求，制定合理的经营方针和策略，提高酒店的市场竞争力和经营效益。乙方应不断优化酒店的服务流程和服务质量，提高客户满意度。乙方应加强市场营销工作，拓展客源市场，提高酒店的知名度和美誉度。2.人员管理乙方有权根据经营需要招聘和辞退员工，但应遵守国家法律法规和相关政策，保障员工的合法权益。乙方应建立健全员工管理制度，加强员工培训和考核，提高员工的业务素质和服务水平。乙方应按照国家法律法规和相关政策，为员工缴纳社会保险和住房公积金。八、财务管理1.财务核算乙方应建立健全财务管理制度，规范财务核算流程，保证财务数据的真实、准确和完整。乙方应按照国家法律法规和相关政策，编制财务报表，并按时报送甲方。甲方有权对乙方的财务核算情况进行监督和检查，乙方应予以配合。2.费用管理乙方应严格控制经营成本，合理节约费用开支。乙方应按照合同约定支付承包费用和其他相关费用，不得拖欠或拒付。乙方应建立健全费用管理制度，规范费用报销流程，防止浪费和违规行为的发生。九、税务及相关费用1.税务承担乙方应按照国家法律法规和相关政策，依法纳税，承担酒店经营期间的各项税费。甲方应协助乙方办理税务登记和纳税申报等相关手续。2.其他费用承担酒店经营期间的水电费、物业费、垃圾处理费等相关费用由乙方承担。如因酒店经营需要发生的其他费用，由双方根据实际情况协商确定承担方。十、保险与安全1.保险购买乙方应按照国家法律法规和相关政策，为酒店购买足额的财产保险和公众责任险，保障酒店的财产安全和公众利益。保险费用由乙方承担，甲方有权对保险购买情况进行监督和检查。2.安全管理责任乙方应建立健全安全管理制度，加强安全防范措施，保证酒店的安全运营。乙方应定期对酒店的设备设施进行安全检查和维护，及时消除安全隐患。如因乙方原因导致安全的发生，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。十一、合同的变更与解除1.变更条件本合同的任何变更或补充须经双方协商一致，并签订书面协议。如因不可抗力或行为导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决。如协商不成，可按照法律规定处理。2.解除条件如乙方未按照合同约定支付承包费用，逾期超过[X]天，甲方有权解除合同。如乙方违反国家法律法规或相关政策，从事违法违规活动，甲方有权解除合同。如乙方未按照合同约定履行义务，经甲方书面通知后仍未改正，甲方有权解除合同。如因不可抗力或行为导致本合同无法履行，双方均可解除合同。十二、违约责任1.发包方（甲方）违约责任如甲方未按照合同约定提供酒店的相关合法文件和资料，影响乙方正常经营的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。如甲方未按照合同约定保证酒店的房屋及设备设施在承包期间的正常使用，影响乙方经营的，甲方应承担相应的违约责任，及时维修或更换相关设备设施，并赔偿乙方因此造成的损失。如甲方违反合同约定，擅自解除合同的，应按照合同约定向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.承包方（乙方）违约责任如乙方未按照合同约定支付承包费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。如乙方违反国家法律法规或相关政策，从事违法违规活动，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。如乙方未按照合同约定履行义务，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。如乙方违反合同约定，擅自扩大或变更经营范围的，甲方有权要求乙方立即改正，并按照合同约定支付违约金。如乙方拒不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。如乙方违反合同约定，擅自处置或损坏酒店的固定资产和相关文件资料的，应按照合同约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。十三、争议解决1.争议解决方式本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼管辖地本合同的诉讼管辖地为酒店所在地的人民法院。十四、其他条款1.通知与送达本合同项下的任何通知或文件应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于专人送达、邮寄送达、邮件送达等。如通过邮寄送达，以邮件寄出之日起第[X]日为送达日期；如通过邮件送达，以邮件发送成功之日为送达日期。双方的通讯地址和联系方式如下：甲方通讯地址：[甲方联系地址]甲方联系方式：[甲方联系电话]甲方电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方通讯地址：[乙方联系地址]乙方联系方式：[乙方联系电话]乙方电子邮箱：[乙方电子邮箱]2.