建筑工程招投标合同

建筑工程招投标合同合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，电子邮箱：[发包方邮箱]。承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，电子邮箱：[承包方邮箱]。第二章：工程项目概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容：包括但不限于建筑主体施工、装饰装修、水电安装等各项工程内容。4.工程规模：建筑面积[具体建筑面积]平方米，建筑层数[具体层数]层，结构类型为[具体结构类型]。第三章：招标范围本招标范围涵盖工程项目的全部施工内容，包括但不限于工程设计、施工图纸范围内的土建工程、安装工程、装饰装修工程等，以及与工程项目相关的配套工程和临时工程。第四章：合同价款及支付方式1.合同总价：[具体合同总价金额]元（大写：[大写合同总价金额]）。2.计价方式：采用固定总价合同，合同总价在合同约定的范围内固定不变，不因市场价格波动、工程量变更等因素而调整。3.预付款：发包方在合同签订后[具体预付款比例]日内，向承包方支付合同总价的[具体预付款金额]%作为预付款。4.进度款支付：按月支付进度款，承包方每月[具体日期]日前向发包方提交上月已完工程进度报表及付款申请，经发包方审核确认后，在[具体付款期限]日内支付进度款。进度款支付比例为已完工程进度款的[具体比例]%，但累计支付进度款不得超过合同总价的[具体累计支付比例]%。5.竣工结算：工程竣工后，承包方应在[具体竣工结算期限]日内提交竣工结算报告及相关资料，发包方应在收到竣工结算报告及资料后[具体审核期限]日内完成审核，并与承包方进行结算确认。结算款支付在结算确认后[具体支付期限]日内完成。第五章：工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]，总工期为[具体总工期天数]天。3.工期延误及处理：因发包方原因导致工期延误的，工期相应顺延，发包方应承担承包方因工期延误而增加的费用和损失。因承包方原因导致工期延误的，承包方应承担违约责任，发包方有权扣除承包方的违约金，并要求承包方采取措施加快工程进度，以保证工程按时竣工。如承包方逾期仍未完成工程，发包方有权解除合同，并要求承包方承担相应的赔偿责任。第六章：工程质量1.质量标准：本工程质量标准应符合国家及地方相关标准规范的要求，达到合格标准。2.质量检验：承包方应按照国家及地方相关标准规范的要求，对工程质量进行自检，并在每道工序完成后通知发包方进行验收。发包方应在接到通知后[具体验收期限]日内组织验收，如逾期未组织验收，视为验收合格。3.质量保证：承包方应在工程竣工后[具体质量保证期限]内，对工程质量承担质量保证责任。如在质量保证期限内出现质量问题，承包方应负责免费维修或更换，直至达到质量标准。第七章：双方责任与义务1.发包方责任与义务：提供施工所需的场地、道路、水电等条件，并保证其满足施工要求。按照合同约定支付工程价款。协助承包方办理与工程相关的手续和证件。及时组织工程验收，如发觉工程质量问题，应及时通知承包方进行整改。2.承包方责任与义务：按照合同约定的工期、质量标准和工程内容进行施工，保证工程质量合格。编制施工组织设计、施工方案等技术文件，并报发包方审核批准。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全措施，保证施工安全。如发生安全，应承担相应的责任。遵守国家及地方相关法律法规和规章制度，不得违法违规施工。第八章：工程变更1.变更程序：如需要进行工程变更，承包方应提前[具体变更通知期限]日向发包方提交工程变更申请报告，说明变更的原因、内容、工程量等情况。发包方应在接到工程变更申请报告后[具体审核期限]日内完成审核，并与承包方协商确定变更价款。如发包方不同意变更，应在审核期限内书面通知承包方，并说明理由。经双方协商确定的工程变更，应签订工程变更协议，作为合同的补充文件。2.变更价款确定：工程变更价款的确定应按照国家及地方相关标准规范的规定进行计算。如合同中有约定的，按照合同约定执行。如合同中没有约定的，工程变更价款应根据实际发生的工程量、变更前后的工程价款等因素进行协商确定。如双方协商不成，可委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审核确定。第九章：竣工验收与交付1.竣工验收条件：工程已按照合同约定的内容全部完成。工程质量符合国家及地方相关标准规范的要求，达到合格标准。已完成工程资料的整理和归档工作。2.竣工验收程序：承包方应在工程竣工后[具体竣工日期]日前，向发包方提交竣工验收申请报告及相关资料。发包方应在接到竣工验收申请报告后[具体验收期限]日内组织验收，如逾期未组织验收，视为验收合格。验收合格后，双方应签订竣工验收报告，作为工程交付的依据。3.交付时间：工程竣工验收合格后，承包方应在[具体交付时间]日内将工程交付给发包方。第十章：违约责任1.双方违约情形及责任：发包方未按照合同约定支付工程价款的，每逾期一日，应按照未支付工程价款的[具体违约金比例]%向承包方支付违约金。如逾期超过[具体违约金支付期限]日，承包方有权解除合同，并要求发包方承担相应的赔偿责任。承包方未按照合同约定的工期、质量标准进行施工的，每逾期一日，应按照合同总价的[具体违约金比例]%向发包方支付违约金。如逾期超过[具体违约金支付期限]日，发包方有权扣除承包方的违约金，并要求承包方采取措施加快工程进度，以保证工程按时竣工。如承包方逾期仍未完成工程，发包方有权解除合同，并要求承包方承担相应的赔偿责任。因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额应包括对方因违约而遭受的直接损失和间接损失。2.违约金及赔偿计算：违约金及赔偿金额的计算应按照合同约定的标准执行，如合同中没有约定的，应根据实际情况进行合理计算。第十一章：争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。主体盖章签字部分：发包方（盖章）：_______