商铺租赁合同转让协议书

商铺租赁合同转让协议书合同编号：__________商铺租赁合同转让协议书一、引言本协议书旨在明确商铺租赁合同的转让事宜，保障转让双方的合法权益。二、合同双方转让方（以下简称“甲方”）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。受让方（以下简称“乙方”）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。三、租赁商铺的基本信息租赁商铺位于[商铺具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，商铺用途为[用途说明]。租赁合同编号为：[原租赁合同编号]，租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。四、租赁合同的转让事宜1.甲方同意将其与出租方签订的商铺租赁合同（以下简称“原合同”）中的全部权利和义务转让给乙方。2.乙方同意受让甲方在原合同中的全部权利和义务，并按照原合同的约定履行相应的义务。3.转让价格为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。4.甲方应在本协议签订之日起[指定日期]内，将原合同的相关资料（如租赁合同、付款凭证等）交付给乙方，并协助乙方与出租方办理合同转让手续。5.乙方应在收到原合同相关资料之日起[指定日期]内，与出租方签订新的租赁合同，并按照新合同的约定履行相应的义务。五、转让价款及支付方式1.转让价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），乙方应在签订本协议之日起[指定日期]内，向甲方支付转让价款的[具体比例]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）；剩余转让价款的[具体比例]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），应在乙方与出租方签订新的租赁合同之日起[指定日期]内付清。2.乙方应将转让价款支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：[甲方账户名称]开户银行：[甲方开户银行]账号：[甲方账号]六、商铺交接及相关事宜1.甲方应在本协议签订之日起[指定日期]内，将租赁商铺交付给乙方，并保证商铺的现状与原合同约定一致。2.乙方应在收到租赁商铺之日起[指定日期]内，对商铺进行验收。如发觉商铺存在损坏或其他问题，应及时通知甲方，由甲方负责修复或赔偿。3.交接时，双方应共同对商铺的现状进行确认，并签署商铺交接确认书。4.自商铺交接之日起，乙方即成为租赁商铺的合法使用者，享有原合同约定的全部权利，并承担相应的义务。七、违约责任1.若甲方未按照本协议的约定将原合同的相关资料交付给乙方，或协助乙方与出租方办理合同转让手续，每逾期一日，应按照转让价款的[具体比例]%向乙方支付违约金；逾期超过[指定天数]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让价款，同时甲方还应按照转让价款的[具体比例]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议的约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]%向甲方支付违约金；逾期超过[指定天数]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部转让价款，同时乙方还应按照转让价款的[具体比例]%向甲方支付违约金。3.若乙方在接收租赁商铺后，未按照原合同的约定履行相应的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决方式本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十、合同生效及终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议有效期至乙方与出租方签订新的租赁合同之日止。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任。十一、附则1.本协议的附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.本协议的任何修改、补充或变更，均须经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期