承租场地开设汽车钣金业务合同

承租场地开设汽车钣金业务合同合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]。一、合同双方1.出租方：是拥有合法出租场地权利的一方，有权将场地出租给承租方用于特定业务经营。2.承租方：是从事汽车钣金业务的经营者，希望租赁出租方的场地开展相关业务。二、租赁场地的基本情况1.场地位置：位于[具体地理位置]，交通便利，周边配套设施较为完善。2.场地面积：租赁场地的总面积为[具体面积]平方米，其中包括[各功能区域面积及用途]等。3.场地用途：承租方仅可将该场地用于开设汽车钣金业务，不得用于其他用途，如擅自改变用途，出租方有权要求承租方恢复原状或解除合同。三、租赁期限1.起始日期：自[开始租赁的具体日期]起。2.结束日期：至[租赁结束的具体日期]止。3.续租条款：在租赁期限届满前[提前通知的具体时间]，承租方如希望续租，应提前向出租方提出书面申请，出租方应在接到申请后的[出租方答复的具体时间]内给予答复。双方经协商达成一致后，可签订续租合同。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为[具体金额]元，承租方应按照约定的时间和金额支付租金。2.支付时间：承租方应在每月的[具体支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.支付方式：承租方应通过银行转账的方式支付租金，不得现金支付。出租方应在收到租金后的[规定时间内]向承租方开具租金发票。五、押金及退还条件1.押金金额：承租方应向出租方支付押金[具体金额]元，用于保证承租方在租赁期间遵守合同约定，如承租方违反合同约定，出租方有权从押金中扣除相应的款项。2.退还押金的条件：在承租方按照合同约定返还租赁场地、结清所有费用、且不存在违约行为的情况下，出租方应在租赁期满后的[规定时间内]将押金全额退还给承租方。六、场地的使用及维护1.承租方的使用权利和义务：承租方有权在租赁场地内开展汽车钣金业务，使用场地内的相关设施设备。承租方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地的结构和布局，不得损坏场地及相关设施设备。承租方应保持租赁场地的清洁卫生，遵守出租方关于场地使用的其他规定。2.出租方的维护责任：出租方应负责租赁场地的公共区域的清洁卫生和维护保养。出租方应保证租赁场地的水、电、气等基本设施的正常供应，如因出租方原因导致设施故障，应及时维修。出租方应在承租方提出维修请求后的[规定时间内]对租赁场地内的设施设备进行维修，如因承租方原因导致设施设备损坏，承租方应承担维修费用。七、保险及安全1.承租方的保险责任：承租方应自行购买与汽车钣金业务相关的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，以保障自身及他人的合法权益。承租方应在保险合同中明确出租方为被保险人之一，如因承租方原因导致保险发生，出租方有权向保险公司索赔。2.出租方的安全保障义务：出租方应保证租赁场地的安全，提供必要的安全设施和保障措施。出租方应协助承租方处理在租赁场地内发生的安全，如因出租方原因导致安全发生，出租方应承担相应的法律责任。承租方应遵守出租方关于安全的规定，如不得在租赁场地内存放易燃易爆等危险物品，如因承租方违反规定导致安全发生，承租方应承担全部法律责任。八、违约责任1.双方违约的情形及责任：如承租方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的[具体比例]向出租方支付违约金；如承租方逾期支付租金超过[规定天数]，出租方有权解除合同，并要求承租方支付全部未支付的租金及违约金。如承租方擅自改变租赁场地的用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并支付违约金[具体金额]；如承租方拒不恢复原状，出租方有权解除合同。如出租方未按照合同约定提供租赁场地或设施设备，或未履行维护责任，导致承租方无法正常开展业务，出租方应承担违约责任，如承租方因此遭受损失，出租方应赔偿承租方的损失。2.违约金的计算方式：违约金的计算方式应按照合同约定的比例或金额进行计算，如合同未约定，违约金应按照承租方实际遭受的损失进行计算。九、争议解决1.争议解决的方式：双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的管辖法院为出租方所在地的人民法院。十、合同的变更与解除1.合同变更的条件：双方经协商一致，可以变更本合同的内容，但应签订书面变更协议。2.合同解除的情形：经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。十一、其他条款1.通知与送达：双方在合同履行过程中相互发出的通知、文件等，应按照合同约定的地址、联系方式进行送达；如一方变更地址或联系方式，应及时通知对方。2.合同的生效与终止：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满或本合同解除之日终止。3.不可抗力：如发生不可抗力事件，如地震、洪水、战争等，导致双方无法履行本合同，双方应相互理解，互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。4.法律适用：本合同的签订、履行、变更、解除等均适用中华人民共和国法律。出租方（盖章）：____________________法定代表人（