住房抵押担保借款合同

住房抵押担保借款合同合同编号：__________住房抵押担保借款合同一、合同双方当事人甲方（出借人）：[出借人公司名称]，地址：[出借人公司地址]，联系方式：[出借人联系电话]。乙方（借款人）：[借款人公司名称]，地址：[借款人公司地址]，联系方式：[借款人联系电话]。二、借款（一）借款金额乙方因[具体借款用途]，向甲方借款人民币[具体借款金额]元。（二）借款用途乙方承诺将该借款用于[详细借款用途描述]，不得挪作他用。（三）借款期限借款期限为[起始日期]起至[结束日期]止，共计[借款期限时长]。三、抵押（一）抵押物乙方以其拥有合法产权的位于[抵押物具体地址]的住房作为抵押物，抵押物的详细信息如下：房屋所有权证号：[证号]，建筑面积：[面积]平方米，土地使用权证号：[证号]。（二）抵押登记乙方应在本合同签订后[规定时间]内，协同甲方到相关登记部门办理抵押登记手续，将该抵押物抵押给甲方，并取得他项权证。（三）抵押物的保管乙方应妥善保管抵押物，保持抵押物的完好无损。如因乙方原因导致抵押物损坏、灭失或价值减少，乙方应承担相应的赔偿责任。四、担保（一）担保方式本合同的担保方式为抵押担保，即乙方以其抵押物为借款提供担保。（二）担保范围担保范围包括借款本金、利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。五、借款的发放甲方应在本合同签订后[规定时间]内，将借款本金一次性划入乙方指定的银行账户。乙方应提供准确的银行账户信息，并保证该账户的合法性和有效性。六、借款的偿还（一）还款方式乙方应按照以下方式偿还借款：按月等额本息还款法，每月还款金额为[具体还款金额]元。还款日期为每月的[具体还款日期]。（二）还款期限乙方应在借款期限届满之日起[规定时间]内，将借款本金及利息全部还清。如乙方逾期还款，应按照本合同约定支付逾期利息。七、违约责任（一）甲方的违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和金额将借款本金划入乙方指定的银行账户，每逾期一日，应按照未发放借款金额的[逾期利率]向乙方支付违约金。2.如甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方的违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间和金额偿还借款本金及利息，每逾期一日，应按照未偿还借款金额的[逾期利率]向甲方支付违约金。2.如乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如乙方在还款期限届满后仍未还清借款本金及利息，甲方有权采取以下措施：要求乙方立即偿还全部借款本金及利息；要求乙方支付逾期利息、违约金及甲方为实现债权而发生的费用；依法处分抵押物，以清偿借款本金及利息。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十、合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十一、附则1.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。2.本合同的各项条款均为独立的，如其中某一条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。甲方（出借人）盖章：________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月__