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文档简介
小区储藏室买卖合同合同编号:__________甲方(出卖人):公司名称:[甲方公司名称]地址:[甲方公司地址]联系方式:[甲方联系电话]乙方(买受人):公司名称:[乙方公司名称]地址:[乙方公司地址]联系方式:[乙方联系电话]第二章合同标的一、储藏室基本情况该储藏室位于[小区具体位置],建筑面积为[具体面积]平方米,结构为[具体结构],具备[储藏室具备的相关设施设备等情况]。二、储藏室位置及面积其具体位置在小区[具体方位],与[周边相关建筑或设施的相对位置关系],面积经专业测量机构核定为[具体面积]平方米,误差范围在[约定的误差范围]以内。第三章价格及付款方式一、储藏室价格该储藏室的总价格为人民币[具体价格金额]元(大写:[大写价格金额])。二、付款时间及方式乙方应在合同签订后的[具体付款时间期限]内,向甲方支付储藏室价格的[首付款比例及金额]元(大写:[首付款大写金额])作为定金,定金抵作价款。剩余款项应在[具体交付时间前的付款时间期限]内,以[具体付款方式,如银行转账、支票等]方式支付给甲方。甲方应在收到款项后[约定的确认收款时间]内,向乙方开具收款凭证。第四章交付时间及条件一、交付时间甲方应于[具体交付时间]将储藏室交付给乙方。二、交付条件1.甲方应保证储藏室已通过相关部门的验收,具备交付使用的条件。2.甲方应将储藏室的钥匙交付给乙方,并协助乙方办理储藏室的相关手续,如水电开通等。3.交付时,储藏室应保持清洁、无损坏,墙面、地面、天花板等无裂缝、渗漏等质量问题。第五章产权及过户事宜一、产权归属该储藏室的产权归乙方所有。甲方应在交付储藏室后的[约定办理产权过户时间期限]内,协助乙方办理产权过户手续,相关费用由[约定费用承担方]承担。二、过户手续及费用承担1.甲方应协助乙方准备产权过户所需的相关资料,如房产证、土地使用证等,并在乙方要求时及时提供。2.产权过户过程中所产生的税费、手续费等费用,由[约定费用承担方]承担。如因一方原因导致过户手续无法办理或延迟办理,给对方造成损失的,应承担赔偿责任。第六章双方权利义务一、出卖人权利义务1.甲方有权按照合同约定收取储藏室的价款。2.甲方应按照合同约定的时间和条件交付储藏室,并保证储藏室的质量符合相关标准。3.甲方应协助乙方办理储藏室的产权过户手续,提供必要的协助和配合。4.甲方应妥善保管与储藏室相关的资料和文件,不得擅自泄露或使用。二、买受人权利义务1.乙方有权按照合同约定要求甲方交付储藏室,并享有储藏室的所有权。2.乙方应按照合同约定的时间和方式支付储藏室的价款。3.乙方应配合甲方办理储藏室的产权过户手续,提供所需的资料和信息。4.乙方应遵守小区的物业管理规定,不得将储藏室用于违法或违规用途。第七章违约责任一、出卖人违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和条件交付储藏室,每逾期一日,应按照储藏室总价格的[逾期违约金比例]向乙方支付违约金;逾期超过[约定的逾期天数]的,乙方有权解除合同,甲方应双倍返还定金,并赔偿乙方因此所遭受的损失。2.若交付的储藏室存在质量问题,甲方应负责修复或更换,直至符合合同约定的质量标准;如因质量问题给乙方造成损失的,甲方应承担赔偿责任。二、买受人违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间和方式支付价款,每逾期一日,应按照未支付价款的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金;逾期超过[约定的逾期天数]的,甲方有权解除合同,乙方已支付的定金不予返还,并赔偿甲方因此所遭受的损失。2.若乙方将储藏室用于违法或违规用途,甲方有权解除合同,收回储藏室,乙方已支付的价款不予返还,并承担由此产生的法律责任。第八章争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章合同生效及其他条款一、合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。二、其他约定事项1.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。第十章附则一、合同份数本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。二、合同附件本合同附件包括但不限于储藏室的平面图、相关证明文件等,与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):________________法定代表人(签字):______
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