商铺转让协议合同

商铺转让协议合同合同编号：__________转让方：[转让方公司名称]，法定代表人：[转让方法定代表人姓名]，地址：[转让方公司地址]，联系方式：[转让方联系电话]，邮箱：[转让方联系邮箱]。受让方：[受让方公司名称]，法定代表人：[受让方法定代表人姓名]，地址：[受让方公司地址]，联系方式：[受让方联系电话]，邮箱：[受让方联系邮箱]。二、转让方与受让方信息1.转让方信息：如上述所示。2.受让方信息：如上述所示。三、商铺基本情况1.商铺位置：位于[具体商圈名称]，[具体街道名称]，[具体门牌号]。2.商铺面积：建筑面积[X]平方米，实用面积[X]平方米。3.商铺现状：目前商铺内已进行简单装修，包括地面铺设瓷砖，墙面刷白，顶部安装照明灯具等。店内有[具体隔断数量]个隔断，将店铺分为[具体区域数量]个部分，分别用于[各区域用途]等。店内还配备了[具体设备清单]等基本设施。四、转让价格及支付方式1.转让价格：经双方协商一致，该商铺的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：受让方应通过银行转账的方式向转让方支付转让款。3.付款时间：受让方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向转让方支付转让款的[X]%作为定金；在商铺交接完毕且相关手续办理完成之日起[X]个工作日内，支付转让款的[X]%；剩余转让款应在[具体时间点]之前付清。五、交付与验收1.交付时间：转让方应于[具体交付时间]将商铺交付给受让方。2.交付条件：转让方应保证商铺在交付时处于良好的使用状态，无任何质量问题和安全隐患。同时转让方应将商铺的相关证件（如营业执照、消防许可证等）一并交付给受让方。3.验收标准：受让方应在交付当日对商铺进行验收，如发觉商铺存在质量问题或与约定不符的情况，应及时通知转让方，转让方应在接到通知后的[X]个工作日内进行整改或修复。如转让方未能在规定时间内整改或修复，受让方有权拒绝接收商铺，并要求转让方返还已支付的款项及承担相应的违约责任。六、相关费用及债务承担1.相关费用：在商铺转让期间，涉及到的水、电、气、物业管理等费用由[具体承担方]承担。如在交付前有未结清的费用，应由转让方负责结清。2.债务承担：转让方应保证商铺在转让前无任何债务纠纷，如因商铺原有的债务问题给受让方造成损失，转让方应承担赔偿责任。七、违约责任1.双方违约情形及责任：若转让方未按照约定时间交付商铺或交付的商铺不符合约定条件，每逾期一日，应按照转让价格的[X]%向受让方支付违约金；如逾期超过[X]日，受让方有权解除合同，并要求转让方返还已支付的款项及承担相应的损失。若受让方未按照约定时间支付转让款，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向转让方支付违约金；如逾期超过[X]日，转让方有权解除合同，并要求受让方承担相应的损失。2.违约金的计算与支付：违约金应在违约行为发生后的[X]个工作日内支付给对方，如双方对违约金的计算或支付有争议，可协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的管辖法院为[具体管辖法院名称]。九、合同的生效与终止1.合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同的终止情形：经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行终止。一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。十、其他条款1.保密条款：双方应对本合同的内容及在履行合同过程中知悉的对方商业秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.通知与送达：双方在本合同履行过程中向对方发出的通知或送达的文件，应以书面形式进行，并通过快递、邮件或传真等方式送达至对方指定的地址或邮箱。如以快递方式送达，以收件人签收之日为送达之日；如以邮件或传真方式送达，以发送成功之日为送达之日。3.不可抗力：如因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法履行或延迟履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。4.合同的可分割性：本合同中的条款如因任何原因被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力，双方应协商修改或补充该无效或不可执行的条款，使其符合法律规定。5.补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、附则1.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同附件包括[具体附件清单]，附件与本合同具有同等法律效力。3.合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_________