2025商业办公销售代理合同

2025商业办公销售代理合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：甲方（委托方）：地址：法定代表人：联系XX：乙方（代理方）：地址：法定代表人：联系XX：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国（城市/地区）的商业办公项目，以下简称“项目”，并希望委托乙方作为其销售代理商，双方经友好协商，达成如下协议：第一条委托代理范围1.1甲方委托乙方代理销售其拥有的商业办公项目，具体包括但不限于以下内容：项目名称：项目位置：项目面积：项目用途：商业办公1.2乙方负责在本合同约定的期限内，为甲方寻找潜在客户，并促成交易。乙方代理销售的范围包括但不限于项目的租赁、转让及其他合法的商业活动。1.3乙方的代理权限仅限于本合同约定的范围内，未经甲方书面同意，乙方不得超越代理权限从事任何行为。第二条双方的权利与义务2.1甲方的权利与义务2.1.1甲方应向乙方提供项目的所有相关资料，包括但不限于项目的法律文件、规划文件、设计图纸等，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。2.1.2甲方应配合乙方开展销售代理工作，包括但不限于参与客户谈判、签订交易合同及其他必要的协助。2.1.3甲方应按本合同约定向乙方支付佣金及相关费用。2.2乙方的权利与义务2.2.1乙方应积极推广项目，通过各种渠道寻找潜在客户，并及时向甲方报告进展情况。2.2.2乙方应按照甲方的要求，提供项目的详细信息，并协助甲方完成客户的考察和评估工作。2.2.3乙方应确保其代理行为符合相关法律法规及行业规范，不得进行任何违法或不正当竞争行为。第三条佣金及支付方式3.1佣金标准3.1.1双方约定，乙方的佣金为项目成交金额的%。3.1.2佣金计算方式：以实际成交金额为基础计算，具体计算公式为：佣金=成交金额×%3.2佣金支付时间及方式3.2.1佣金应在交易合同签订并完成首付款支付后，由甲方在个工作日内向乙方支付。3.2.2佣金支付方式：银行转账或其他双方认可的方式。3.3其他费用3.3.1乙方在代理过程中产生的合理费用（如广告费、推广费等），由甲方承担，具体金额和支付方式另行协商确定。第四条合同的变更与解除4.1变更条件4.1.1经双方协商一致，可以对本合同的内容进行修改或补充，并签订书面协议。4.1.2如遇不可抗力或其他特殊原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。4.2解除条件4.2.1任何一方违反本合同约定的义务，且在收到对方通知后日内未予改正的，另一方有权解除合同。4.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可协商解除合同，已发生的费用由双方协商分担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定的义务，均视为违约行为，应承担相应的法律责任。5.2若甲方未按期支付佣金及相关费用，乙方有权暂停代理工作，并要求甲方赔偿造成的损失。5.3若乙方未能履行代理职责，导致项目销售进度严重滞后，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第六条争议解决6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（盖章