2025年标准租房合同范本简化版

2025年标准租房合同范本简化版本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份号码：联系方式：地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份号码：联系方式：地址：鉴于甲方为（房屋/租赁物）的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（详细地址），以下简称“该房屋”。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等）。房屋权属证明编号为：。甲方保证对该房屋拥有完整的出租权，并承诺该房屋不存在任何争议或被依法查封、扣押等情况。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，若双方均无异议，可协商续签合同。但需在租赁期满前日以书面形式通知对方是否续租。若未按时通知，则视为放弃续租权利。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写：元）。租金支付方式为（按月支付/按季度支付/其他），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户：收款人：开户银行：账号：甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票。第四条押金及返还乙方需于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写：元），作为乙方履行本合同义务的保证。押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，则甲方应在个工作日内全额退还押金。若因乙方原因导致押金不足以抵扣应支付的费用或赔偿金，甲方有权扣除相应部分，剩余部分退还乙方。第五条双方权利义务甲方权利义务：甲方应按约定交付房屋及相关设施设备，并保证其处于可正常使用状态。甲方有权按时收取租金及押金，并有权要求乙方改正任何违反合同约定的行为。除本合同约定的解除条件外，甲方不得在租赁期内单方面解除合同或要求提高租金。乙方权利义务：乙方应按约定支付租金和押金，不得拖欠。乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借房屋或允许他人擅自使用房屋。乙方应按时缴纳租赁期间产生的水、电、燃气、物业、取暖等各项费用。乙方不得在房屋内从事任何非法活动，不得存放危险物品，不得影响邻里关系。第六条合同解除条件如甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用，乙方可解除合同。如乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或有其他严重违约行为，甲方可解除合同。双方协商一致，可提前解除合同，但需提前日以书面形式通知对方。第七条违约责任若甲方违约解除合同，甲方需退还乙方已支付的全部租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失。若乙方违约解除合同，甲方有权没收全部押金，并要求乙方赔偿遭受的损失。若乙方拖欠租金超过日，除需补交租金外，还需按日支付违约金，违约金标准为元/日。若乙方损坏房屋设施设备，需按损坏程度进行修复或赔偿。第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。乙方在租赁期间使用的物业、维修、保险等费用均由乙方自行承担。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：签署日期：