2025年福建省房屋租赁合同范本

2025年福建省房屋租赁合同范本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在签订：出租方（甲方）：名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（乙方）：名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于省市区街道号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋产权归甲方所有，产权证号为，房屋用途为。该房屋建筑面积为平方米，具体房屋状况见附件《房屋状况说明书》。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每开始后的日内向甲方支付租金。甲方指定的收款账户为：开户银行：账户名称：账号：甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。第四条押金乙方应于签订本合支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保障房屋及其附属设施的安全与完好。押金不计利息。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，则甲方应于日内将押金全额退还乙方。第五条房屋的交付与验收甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。乙方应于接收房屋时进行书面验收，若对房屋状况有异议，应在日内以书面形式通知甲方。房屋交付前的水、电、燃气、物业等相关费用由甲方承担，交付后的费用由乙方承担。第六条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应保证对该房屋拥有合法的出租权，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。甲方有权对房屋进行合理检查，以确保房屋的安全与合理使用，但应提前日通知乙方。甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非双方另有书面约定。乙方权利与义务：乙方应按时足额支付租金及其它相关费用。乙方应合理使用房屋及其附属设施，并在使用过程中发现设施损坏时，应及时通知甲方并配合维修。乙方不得擅自转租、转借该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得在房屋内进行违法活动。租赁期满后，乙方应按期将房屋交还甲方，并确保房屋及附属设施处于正常可使用状态。第七条房屋的维修与养护房屋及其附属设施的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。乙方应配合甲方进行房屋的维修工作，不得无故阻挠或拖延。因不可抗力导致的房屋损坏，双方另行协商解决。第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付一个月的租金作为违约金。乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付个月的租金作为违约金。甲方无故提前收回房屋或违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失，包括但不限于已支付的租金和押金。第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。如因不可抗力因素（如战争、火灾、洪水等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字