建设学校合同协议

建设学校合同协议甲方：[甲方姓名/名称]，统一社会信用代码：[甲方代码]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方代表姓名]，联系方式：[甲方电话]。乙方：[乙方姓名/名称]，统一社会信用代码：[乙方代码]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方代表姓名]，联系方式：[乙方电话]。鉴于甲方计划建设学校，乙方具备相应的建设工程资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方学校建设事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.项目名称：[学校具体名称]建设项目2.项目地点：[详细建设地点]3.项目规模：规划占地面积为[x]平方米，总建筑面积为[x]平方米，包括教学楼、实验楼、图书馆、体育馆、学生宿舍、食堂等各类教学及生活设施。4.建设内容建筑工程：完成学校所有建筑物的基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外装饰装修工程等。安装工程：包括电气安装工程、给排水及消防工程、暖通空调工程、智能化系统工程等。室外配套工程：道路、绿化、围墙、大门、运动场等室外附属设施的建设。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的建设工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。按照本合同约定，对工程质量、进度、安全等方面进行验收。有权知晓工程建设过程中的重大事项，并参与相关决策。2.义务负责办理项目建设所需的各类审批手续，确保项目建设合法合规进行。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。为乙方提供施工所需的场地及必要的施工条件，协调周边关系，确保施工顺利进行。组织相关人员对乙方提交的工程设计方案、施工图纸、施工组织设计等文件进行审核，并及时反馈审核意见。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。在符合法律法规及合同约定的前提下，自主组织施工，选择合适的施工队伍和材料供应商。对于甲方提出的不合理要求或干预施工的行为，有权提出异议并拒绝执行。2.义务严格按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、标准及设计文件要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工进度计划，并按照计划组织施工，确保工程按时竣工交付使用。如遇不可抗力等特殊情况导致工期延误，应及时通知甲方并提供相关证明，同时采取措施尽量减少延误时间。建立健全施工现场安全管理制度，加强安全教育培训，确保施工安全无事故。如发生安全事故，应承担相应的法律责任，并及时采取措施进行处理，减少损失。负责施工期间的环境保护工作，采取有效措施减少施工扬尘、噪声、废水等对周边环境的影响。按照合同约定向甲方提交工程进度报告、质量检验报告、结算报告等相关资料。在工程竣工验收合格后，按照规定提交工程竣工资料，并承担工程质量保修责任。三、工程款项支付1.合同总价款：本合同工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，除因甲方提出重大设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[x]日前向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方审核确认后，在次月[x]个工作日内支付当月已完工程量对应价款的[x]%。竣工验收款：工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[x]%。质量保证金：合同总价款的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息返还给乙方。四、工程质量及验收1.工程质量标准：工程质量应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、标准及设计文件要求，达到合格等级。乙方应建立质量管理体系，加强施工过程质量控制，确保工程质量一次性验收合格。2.验收程序乙方在完成每一道工序后，应进行自检，自检合格后向甲方提交工序质量报验单。甲方或监理单位应在接到报验单后[x]小时内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。分部、分项工程完工后，乙方应进行自评，自评合格后向甲方提交分部、分项工程质量验收报告。甲方组织相关人员进行验收，验收合格后方可进行后续工程施工。单位工程完工后，乙方应自行组织有关人员进行检查评定，并向甲方提交工程竣工报告。甲方在收到工程竣工报告后，应在[x]个工作日内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。工程竣工验收合格后，乙方应按照规定提交工程竣工资料，包括竣工图、施工技术资料、质量保证资料、安全资料等。甲方应在收到竣工资料后[x]个工作日内进行审核，审核合格后办理工程竣工验收备案手续。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款项，每逾期一日，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款项及相应违约金。因甲方原因导致工程变更或工期延误的，应承担由此给乙方造成的损失，并相应顺延工期。若甲方未按照合同约定组织工程竣工验收或办理竣工验收备案手续，应承担由此给乙方造成的损失，并按照合同总价款的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期竣工交付使用，每逾期一日，应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，还应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定提交工程进度报告、质量检验报告、结算报告等相关资料，每逾期一日，应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。因乙方未提交相关资料导致甲方无法进行工程进度款支付、竣工验收等工作的，乙方应承担由此给甲方造成的损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为