酒吧转租合同协议

酒吧转租合同协议合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]签订地点：[具体地点]甲方（转租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[酒吧具体地址]的酒吧（以下简称"该酒吧"），现甲方有意将该酒吧转租给乙方，乙方愿意承租。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就酒吧转租事宜达成如下协议：一、酒吧基本情况1.酒吧位置：该酒吧位于[详细地址]，具体位置以实际交付为准。2.酒吧面积：酒吧建筑面积为[x]平方米，实际使用面积为[x]平方米。3.酒吧设施设备：酒吧内现有装修、装饰、设备及物品（以下简称"设备设施"），包括但不限于音响设备、灯光设备、桌椅、吧台、冷藏设备、收银系统等，具体清单见本协议附件一《酒吧设备设施清单》。二、转租期限1.本合同转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.转租期满，乙方应如期交还酒吧。乙方如需续租，则须在转租期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因任何因素调整，但如遇市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[x]天内提供合法有效的收款凭证。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在转租期满或本合同提前解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还酒吧及设备设施后的[x]天内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用酒吧的情况进行监督检查。在转租期限内，如遇不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，且不承担违约责任。2.义务保证对该酒吧拥有合法的转租权，确保本合同的签订及履行不会受到任何第三方的干涉或阻碍。应于本合同签订之日起[x]天内，将酒吧及设备设施按现状交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。负责协调与酒吧原房东及周边邻居的关系，确保乙方能够正常经营。在转租期限内，应保证酒吧的主体结构安全，如因甲方原因导致酒吧出现质量问题，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用酒吧及设备设施进行合法经营。在转租期限内，如遇不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行，乙方有权解除本合同，且不承担违约责任。有权要求甲方协助解决酒吧经营过程中遇到的与原房东及周边邻居有关的问题。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应按照法律法规及相关行业规范合法经营酒吧，不得从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得擅自改变酒吧的结构、装修及设备设施。如需对酒吧进行装修或改造，应提前[x]天书面通知甲方，并提交装修或改造方案，经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，且在转租期满或本合同提前解除后，乙方不得拆除已装修或改造的部分，应无偿留给甲方。负责酒吧的日常经营管理及安全保卫工作，承担因经营活动产生的一切费用及责任，包括但不限于水电费、物业费、税费、员工工资等。在转租期限届满或本合同提前解除后，应按照本合同约定如期交还酒吧及设备设施，并保证设备设施完好无损。如设备设施有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。五、酒吧的使用与维护1.乙方应合理使用并爱护酒吧及设备设施，不得擅自损坏或拆除。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.在转租期限内，乙方负责酒吧的日常维护和保养工作，确保酒吧设施设备正常运行。如遇设备设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并自行安排维修，维修费用由乙方承担。3.未经甲方书面同意，乙方不得将酒吧的设备设施擅自转借、转租或抵押给第三方。六、合同的解除与终止1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。3.如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或押金，逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。4.如乙方擅自改变酒吧的结构、装修及设备设施，或未经甲方书面同意将酒吧的设备设施擅自转借、转租或抵押给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，同时乙方应按照本合同租金总额的[x]%向甲方支付违约金。5.如乙方从事违法违规经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。6.转租期满或本合同提前解除后，乙方应在[x]天内交还酒吧及设备设施。如乙方逾期交还，每逾期一天，应按照本合同租金标准的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权自行收回酒吧及设备设施，并要求乙方赔偿因此造成的损失。七、违约责任1.如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.如乙方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，按照本合同约定向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。3.双方违反本合同约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________乙方（签字/盖章）：__________________附件一：酒吧设备设施清单|序号|设备设施名称|品牌|型号|数量|备注|||||||||1|音响设备|[品牌名称]|[具体型号]|[数量]|[详细描述，如包含功放、音箱、调音台等]||2|灯光设备|[品牌名称]|[具体型号]|[数量]|[详细描述，如包含各类灯具、灯光控制器等]||3|桌椅|[品牌名称]|[具体型号]|[数量]|[详细描述，如桌椅材质、颜色等]||4|吧台|[品牌名称]|[具体型号]|[数量]|[详细描述，如吧台尺寸、材质等]||5|冷藏设备|[品牌名称]|[具体型号]|[数量]|[详细描述，如冰箱、冰柜等]||6|收银系统|[品牌名称]|[具体型号]|[数量]|[详细描述，如软件功能、硬件配置等]||...|...|...|...|...|...|以上清单为酒吧现有设备设施的详细情况，双方应在交接时对设备设施的数量、质量、完好程度等进行仔细核对，并在交接清单上签字确认。如有不符，应在交接清单上注