期房买卖合同协议

期房买卖合同协议合同编号：[具体编号]出卖人（甲方）：姓名：[甲方姓名]国籍：[甲方国籍]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]买受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]国籍：[乙方国籍]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买期房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方所售房屋位于[房屋具体地址]，该房屋为[楼盘名称]第[幢号]单元[房号]。房屋建筑面积为[x]平方米，其中套内建筑面积为[x]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[x]平方米。该房屋户型为[户型描述]，朝向为[朝向描述]，楼层为[具体楼层]，规划用途为[用途描述]。2.房屋相关设施设备甲方承诺该房屋交付时，具备以下设施设备：供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等市政配套设施达到使用条件。电梯正常运行，消防设施符合规定标准。小区内道路、绿化、停车场等公共配套设施已基本完成建设。甲方应确保上述设施设备的质量符合国家相关标准，并在交付时提供相应的合格证明文件。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取购房款。2.甲方应向乙方如实告知该期房的相关情况，包括但不限于房屋的建设进度、规划变更、抵押情况等。3.甲方应按照合同约定的时间和标准将房屋交付给乙方。在房屋交付前，甲方应负责完成房屋的建设、装修及相关配套设施的完善工作，并确保房屋质量符合国家和地方的相关标准。4.甲方负责办理房屋产权登记手续，并在房屋交付后的[x]个工作日内，将办理产权登记所需的资料提交给产权登记机关。因甲方原因导致乙方不能在规定时间内取得房屋权属证书的，甲方应承担违约责任。5.甲方应按照国家和地方的相关规定，承担该房屋在交付前的物业管理费用。6.甲方应协助乙方办理房屋的入住手续，提供必要的文件和资料，并解答乙方关于房屋使用和管理的相关问题。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋，并办理相关产权登记手续。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。乙方支付购房款的方式为[具体付款方式，如一次性付款、分期付款、银行贷款等]。若乙方选择一次性付款，应在本合同签订后的[x]个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。若乙方选择分期付款，具体付款方式和时间如下：首付款：在本合同签订后的[x]个工作日内，支付购房款的[x]%，即人民币[x]元。第二期付款：在[具体日期]前，支付购房款的[x]%，即人民币[x]元。第三期付款：在房屋交付前的[x]个工作日内，支付剩余购房款，即人民币[x]元。若乙方选择银行贷款支付购房款，应在本合同签订后的[x]个工作日内，向甲方指定的银行提交贷款申请资料，并协助银行办理相关贷款手续。乙方应在银行审批通过后的[x]个工作日内，将首付款支付至甲方指定的银行账户，并按照银行要求及时偿还贷款本息。3.乙方应按照国家和地方的相关规定，承担该房屋在交付后的物业管理费用。4.乙方应在房屋交付时，按照合同约定对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，应及时向甲方提出书面异议，并要求甲方按照合同约定进行整改。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本合同约定的时间和标准将房屋交付给乙方，每逾期一日，应按照已付购房款的万分之[x]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除合同后的[x]个工作日内，退还乙方已支付的全部购房款，并按照已付购房款的[x]%向乙方支付违约金。若甲方交付的房屋质量不符合国家和地方的相关标准，或与合同约定不符，甲方应负责在[x]个工作日内进行整改，整改费用由甲方承担。如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未能按照本合同约定办理房屋产权登记手续，导致乙方不能在规定时间内取得房屋权属证书的，每逾期一日，应按照已付购房款的万分之[x]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除合同后的[x]个工作日内，退还乙方已支付的全部购房款，并按照已付购房款的[x]%向乙方支付违约金。若甲方擅自变更房屋的规划、设计，导致房屋的户型、面积、朝向等与合同约定不符的，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除合同后的[x]个工作日内，退还乙方已支付的全部购房款，并按照已付购房款的[x]%向乙方支付违约金。如乙方不解除合同的，甲方应按照合同约定的房屋单价进行调整，并向乙方支付相应的差价补偿。2.乙方违约责任若乙方未能按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款，每逾期一日，应按照未付购房款的万分之[x]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同。乙方应在甲方解除合同后的[x]个工作日内，按照已付购房款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在房屋交付时，无正当理由拒绝接收房屋，或未按照合同约定对房屋进行验收，视为乙方已接收房屋，甲方不再承担逾期交付房屋的违约责任。同时，乙方应按照合同约定继续履行支付购房款及其他相关义务。若乙方未经甲方同意，擅自改变房屋的结构、用途等，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方造成的损失。四、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，房屋产权登记机关备案[x]份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本