民宿购销合同协议

民宿购销合同协议甲方（卖方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一处民宿物业及相关服务设施，乙方有意购买该民宿及相关服务权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.民宿物业该民宿位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。民宿共有[x]间客房，房间类型包括[具体房型1]、[具体房型2]等，房间设施齐全，配备有床、衣柜、电视、空调、独立卫生间等。民宿拥有公共区域，包括客厅、餐厅、厨房、休闲区等，装修风格为[具体风格]，具备良好的采光和通风条件。2.相关服务权益甲方承诺将民宿的品牌经营权一并转让给乙方，乙方有权在合同约定的范围内以该民宿品牌进行经营活动。甲方提供与民宿经营相关的服务培训，包括但不限于客房服务、餐饮服务、前台接待等，培训期限为合同签订后的[x]天内，培训地点在民宿内。甲方协助乙方办理民宿经营所需的相关证照，如营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等，办理费用由乙方承担。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照合同约定支付购买款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的民宿物业及相关服务权益信息，不得隐瞒或虚报任何重要事项。确保民宿物业及相关设施设备符合国家法律法规及行业标准，能够正常使用和经营。在合同签订后[x]天内，将民宿物业及相关服务权益交付给乙方，并协助乙方办理交接手续。按照合同约定提供服务培训，并确保培训质量。协助乙方办理民宿经营所需的相关证照，直至证照办理完毕。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定交付民宿物业及相关服务权益，并提供相应的协助和支持。在接收民宿物业及相关服务权益后，有权按照合同约定进行经营活动。对甲方提供的信息及服务质量有异议时，有权要求甲方进行解释和改进。2.义务按照合同约定向甲方支付购买款项，付款方式及期限为[具体付款方式及期限]。在接收民宿物业及相关服务权益后，按照国家法律法规及行业标准进行经营活动，不得从事违法违规行为。妥善保管和使用民宿物业及相关设施设备，如因乙方原因造成损坏或损失的，由乙方承担赔偿责任。按照合同约定接受甲方提供的服务培训，并积极配合培训工作。自行承担民宿经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。三、价格及付款方式1.价格双方协商确定，该民宿及相关服务权益的购买价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式乙方应在合同签订之日起[x]天内支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在甲方将民宿物业及相关服务权益交付给乙方，并协助乙方办理完交接手续后的[x]天内，乙方支付购房款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余购房款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在办理完民宿经营所需的相关证照后的[x]天内支付完毕。四、交付及验收1.交付时间甲方应在合同签订后[x]天内，将民宿物业及相关服务权益交付给乙方。2.交付内容民宿物业的房屋及附属设施设备，包括但不限于建筑物、装修装饰、家具家电、水电设施等。与民宿经营相关的证照、文件、资料等。按照合同约定提供的服务培训记录及相关资料。3.验收标准乙方应在接收民宿物业及相关服务权益后的[x]天内进行验收。验收标准以合同约定的标的物或服务具体描述为准，同时应符合国家法律法规及行业标准。如发现问题，乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]天内进行整改，直至符合验收标准。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和条件交付民宿物业及相关服务权益，每逾期一天，应按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的购房款，同时按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方提供的民宿物业及相关服务权益存在质量问题或虚假信息，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额以乙方的实际损失为准。若甲方未按照合同约定协助乙方办理民宿经营所需的相关证照，导致乙方无法正常经营的，每逾期一天，应按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的购房款，同时按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和方式支付购买款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定接受甲方提供的服务培训或未按照培训要求进行经营活动，导致民宿经营出现问题的，乙方应承担相应的责任，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变民宿物业的用途或结构，损坏民宿物业及相关设施设备的，乙方应承担修复或赔偿责任，恢复原状所需费用由乙方承担。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，