精装施工合同协议

精装施工合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拟对[具体项目名称]进行精装修施工，乙方具备完成该精装修工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担该项目精装修施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体项目名称]精装修工程2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计变更通知以及国家和地方现行的装修工程质量验收规范等要求，完成该项目室内精装修工程，具体包括但不限于墙面、地面、顶面的装饰装修，水电安装工程，门窗工程，室内固定家具制作安装等。详细施工内容及技术要求见附件一《精装修工程施工内容清单及技术要求》。装修风格为[具体装修风格]，乙方应严格把控装修效果，确保达到甲方预期的视觉效果和使用功能要求。4.工程规模：精装修面积约为[x]平方米。5.工程总造价：本工程含税总造价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定和相关规范进行施工。有权根据工程实际情况提出设计变更要求，乙方应积极配合并按照变更后的要求进行施工。有权对乙方提交的工程进度计划、质量检验报告、结算资料等进行审核。2.义务向乙方提供施工所需的施工图纸、设计变更通知等相关资料，并确保资料的准确性和完整性。协助乙方办理施工过程中所需的各类审批手续，提供必要的支持和便利条件。按照合同约定的付款方式和时间节点及时支付工程款。负责协调施工现场周边关系，保障施工顺利进行。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供施工所需的资料和条件，支付工程款。在施工过程中，有权根据实际情况提出合理化建议，但需经甲方书面同意后方可实施。有权拒绝甲方提出的违反法律法规、合同约定或不合理的要求。2.义务按照国家和地方现行的装修工程质量验收规范、施工图纸、设计变更通知以及本合同约定进行施工，确保工程质量达到合格标准。编制详细的施工组织设计和工程进度计划，报甲方审核后严格按照计划组织施工，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工过程中的环境保护工作，遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施控制施工噪声、粉尘等污染，减少对周边环境的影响。妥善保管施工现场的材料、设备和成品半成品，如有损坏或丢失，由乙方负责赔偿。在工程竣工后，按照合同约定向甲方提交工程竣工报告、竣工图及结算资料等，并配合甲方进行工程竣工验收。工程竣工验收合格后，按照国家有关规定和合同约定履行工程保修义务，保修期限为自工程竣工验收合格之日起[x]年。在保修期限内，如因乙方施工质量问题导致的工程质量缺陷，乙方应免费进行维修或更换；如因甲方使用不当或不可抗力等原因造成的质量问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的费用。三、工程工期1.开工日期：本工程定于[具体开工日期]开工。2.竣工日期：本工程定于[具体竣工日期]竣工，总工期为[x]日历天。3.工期延误因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，乙方应及时书面通知甲方并提供相关证明材料。因乙方原因导致工程延误的，每延误一天，乙方应按照合同总造价的[x%]向甲方支付违约金；如延误超过[x]天，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总造价的[x%]向甲方支付违约金。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工程延误的，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。乙方应及时采取措施减少损失，并在不可抗力事件结束后[x]天内书面通知甲方。四、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量标准为符合国家和地方现行的装修工程质量验收规范合格标准。2.质量检验乙方应建立质量检验制度，在施工过程中进行自检、互检和专检，确保工程质量符合要求。甲方有权随时对工程质量进行检查，乙方应积极配合。如发现质量问题，乙方应立即整改，直至达到合格标准。3.隐蔽工程验收隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。如甲方未按时参加验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效，甲方应予以认可。隐蔽工程验收内容包括但不限于基础工程、水电工程、防水工程等，乙方应提供详细的验收记录和资料。4.竣工验收工程竣工后，乙方应提前[x]天向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[x]天内组织相关人员进行验收。竣工验收合格后，双方应签订工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方承担。因整改导致工期延误的，按照工期延误条款执行。五、工程款支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总造价的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度款：乙方完成工程总量的[x%]后，经甲方审核确认后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总造价的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成工程总量的[x%]后，经甲方审核确认后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总造价的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.竣工结算款：工程竣工验收合格后[x]个工作日内，乙方向甲方提交工程竣工结算报告及完整的结算资料，甲方应在接到报告及资料后[x]个工作日内进行审核。经双方确认结算金额后，甲方向乙方支付至工程结算总价的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质量保证金：工程结算总价的[x%]作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起满[x]年无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息返还给乙方。六、材料设备供应1.甲方供应材料设备甲方负责供应的材料设备，应按照合同约定的规格、型号、数量、质量标准等及时供应到施工现场。乙方应负责对甲方供应的材料设备进行验收，如发现质量问题或规格型号不符等情况，应及时通知甲方处理。因甲方供应材料设备原因导致工程延误或质量问题的，由甲方承担相应责任。2.乙方供应材料设备乙方负责供应的材料设备，应符合国家和地方现行的质量标准及合同约定的要求，并提供产品合格证明、质量检验报告等相关资料。乙方供应的材料设备在进场前，应通知甲方进行检验。经甲方检验合格后方可使用。如因乙方供应的材料设备质量问题导致工程质量问题或事故的，由乙方承担全部责任。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程变更或延误工期的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍达不到合格标准，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总造价的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总造价的[x%]向甲方支付违约金；如逾期超过[x]天，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总造价的[x%]向甲方支付违约金。乙方违反合同约定将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总造价的[x%]向甲方支付违约金。乙方在施工过程中发生安全事故或环境污染事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.双方违反保密义务的违约责任：双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密。如一方违反保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；如因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜