能源购房合同协议

能源购房合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有与能源相关的房屋（以下简称"该房屋"），乙方有意购买该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[具体用途]。房屋结构为[结构类型]，房屋楼层为[所在楼层]，总层数为[总层数]。房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储物间等]。2.能源相关情况该房屋配备有[能源类型，如太阳能热水系统、地源热泵系统等]能源设施，甲方保证该能源设施在交付房屋时能够正常运行，且符合国家相关标准和规定。能源设施的使用方式为[详细说明能源设施的使用方式，如太阳能热水系统用于供应生活热水，地源热泵系统用于调节室内温度等]。能源设施的维护责任：在房屋交付后的[x]年内，由甲方负责能源设施的维修、保养，确保其正常运行。超过该期限后，乙方应按照相关规定自行承担能源设施的维护费用，但甲方应提供必要的技术支持和指导。二、权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本合同约定收取房屋价款。甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，有权出售该房屋，并向乙方提供真实、准确、完整的房屋及能源相关信息。甲方应在合同约定的时间内将房屋及附属设施交付给乙方，并保证交付的房屋及设施符合本合同约定的标准和要求。甲方负责办理房屋产权过户手续，承担相关税费，并在规定时间内将房屋产权证书交付给乙方。在房屋交付前，甲方应负责结清该房屋所产生的水、电、气、物业等费用。甲方应协助乙方办理与能源设施相关的手续，确保乙方能够正常使用能源设施。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋及附属设施，并保证其符合约定标准。乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房屋价款。乙方应在房屋交付后按照相关规定使用房屋及能源设施，不得擅自改变能源设施的使用方式或进行损坏性操作。乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续，提供必要的协助和资料。乙方应承担房屋交付后所产生的水、电、气、物业等费用。三、房屋价款及支付方式1.房屋价款该房屋的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式乙方应在签订本合同之日起[x]日内支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在[具体过户时间或交付时间]前，支付房屋价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余房屋价款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在房屋产权过户手续办理完毕之日起[x]日内支付给甲方。四、房屋交付及验收1.交付时间甲方应在[具体交付时间]将房屋及附属设施交付给乙方。2.交付条件房屋应具备以下交付条件：房屋已通过相关部门的竣工验收，质量符合国家及地方相关标准。房屋内的装修及附属设施应符合本合同约定的标准和要求。能源设施能够正常运行，且相关手续齐全。3.验收程序乙方应在房屋交付前对房屋及附属设施进行验收。验收合格后，双方应签署房屋交接清单。如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合本合同约定的情况，应及时书面通知甲方。甲方应在接到通知后的[x]日内进行整改，并承担相应费用。整改完成后，乙方应再次进行验收，直至符合合同约定。五、产权过户1.过户时间双方应在本合同签订后的[x]日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。2.过户费用办理房屋产权过户手续所产生的税费，按照国家及地方相关规定由双方各自承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部购房款。若甲方交付的房屋不符合本合同约定的标准和要求，乙方有权要求甲方进行整改。甲方应在接到通知后的[x]日内进行整改，如逾期未整改或整改后仍不符合约定，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部购房款。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未能按照本合同约定协助乙方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部购房款。若甲方提供虚假的房屋及能源相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未能按照本合同约定的时间支付房屋价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。若乙方擅自改变房屋结构或能源设施的使用方式，导致房屋或能源设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未能按照本合同约定配合甲方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由