教室短租合同协议

教室短租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有短期使用教室的需求，甲方愿意将其所有的教室出租给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.教室位置：甲方出租的教室位于[具体地址]，该教室所在楼层为[x]楼，教室编号为[x]。2.教室面积：该教室建筑面积为[x]平方米，使用面积为[x]平方米。3.教室设施：配备有标准课桌椅[x]套，可满足乙方教学使用需求。安装有投影仪、音响设备等多媒体教学设施，以保障教学过程中的视听效果。投影仪品牌为[x]，型号为[x]，音响设备品牌为[x]，型号为[x]。配备有书写白板及相关书写工具，方便教学演示。白板尺寸为[长]×[宽]，书写工具包括白板笔[x]支、板擦[x]个。提供冷暖空调设备，以保证教室内适宜的温度环境。空调品牌为[x]，型号为[x]，制冷量为[x]，制热量为[x]。教室照明系统良好，由[x]盏节能灯具组成，可满足正常教学采光需求。4.附属设施：教室内设有独立的储物空间，可供乙方存放教学资料及相关物品。储物空间面积为[x]平方米，配备有[x]个储物柜，每个储物柜尺寸为[长]×[宽]×[高]。教室外有专门的休息区域，面积为[x]平方米，配备有休息桌椅若干，方便教师课间休息。5.使用期限：乙方租赁该教室的期限为自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]天。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定向乙方收取租金及相关费用。有权对乙方使用教室的情况进行监督，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正或解除合同。2.义务：应按照本合同约定的时间和标准，将教室及相关设施设备交付给乙方使用。交付时，应确保教室及设施设备处于良好的可使用状态，并向乙方提供设施设备的使用说明和操作指南。负责对教室及附属设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。在租赁期间内，如教室及设施设备出现故障或损坏，甲方应及时进行维修或更换，但因乙方故意或重大过失造成的除外。尊重乙方在租赁期间对教室的合法使用权，不得干涉乙方正常的教学活动。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入教室或在教室内从事影响乙方教学的行为。为乙方提供必要的安全保障措施，确保教室所在区域的安全。负责维护教室周边的公共秩序，如因甲方原因导致乙方在租赁期间遭受人身伤害或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与教室使用相关的手续，如教学活动备案等，但所需费用由乙方承担。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定的用途和方式使用教室及相关设施设备。在租赁期间内，如因教学需要对教室进行合理的布置和调整，乙方有权自行决定，但不得破坏教室的主体结构和原有设施设备。有权要求甲方按照本合同约定履行相应的义务，如对教室及设施设备进行维修、维护等。2.义务：应按照本合同约定的时间和金额向甲方支付租金及相关费用。应合理使用教室及相关设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。如因乙方原因导致教室及设施设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。在租赁期间内，乙方应遵守国家法律法规及学校的相关规定，不得在教室内从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。负责保持教室的清洁卫生，在租赁期间结束后，应将教室恢复至交付时的状态。如乙方未履行此项义务，甲方有权自行安排清洁，所产生的费用由乙方承担。乙方应妥善保管教室的钥匙及相关物品，不得擅自转借或遗失。如因乙方原因导致钥匙遗失或物品损坏，乙方应负责赔偿。在租赁期间内，乙方如需提前终止合同，应提前[x]天书面通知甲方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每天人民币[x]元，租赁期内租金总计人民币[x]元。2.支付方式：乙方应在签订本合同之日向甲方支付租金的[x]%作为定金，即人民币[x]元；剩余租金应在租赁期限开始前[x]天一次性支付给甲方。甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。3.租金调整：在租赁期间内，如遇市场行情变化或其他不可抗力因素导致租金需要调整，双方应协商一致，并签订书面补充协议。四、押金1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元。2.押金的作用在于保证乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方未违反本合同约定，在租赁期限结束且乙方将教室及相关设施设备恢复至交付时的状态后，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。3.如乙方在租赁期间违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应的金额作为赔偿。如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和标准将教室及相关设施设备交付给乙方使用，每逾期一天，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。2.如甲方未履行对教室及附属设施设备的维修、维护义务，导致乙方无法正常使用教室的，甲方应及时采取措施进行修复，并按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方教学活动受到严重影响，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。3.如甲方擅自进入教室或在教室内从事影响乙方教学的行为，甲方应向乙方支付违约金人民币[x]元。如因此给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间和金额支付租金及相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及相关费用，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。2.如乙方擅自改变教室的用途或进行破坏性使用，导致教室及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿的，甲方有权自行安排修复或更换，所产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。3.如乙方在教室内从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离教室，乙方已支付的租金及押金不予退还。如因乙方违法违规行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.如乙方未按照本合同约定的时间提前终止合同，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未