花棚租赁合同协议

花棚租赁合同协议合同编号：[合同编号具体数字]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[花棚具体地址]的花棚一处，乙方有意租赁该花棚用于花卉种植等相关经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、租赁标的物具体描述1.甲方将其拥有的位于[详细地址]，面积为[x]平方米的花棚出租给乙方使用。该花棚为[花棚结构，如钢结构、砖混结构等]，棚内配备有[列举棚内配备设施，如灌溉系统、遮阳网等]。2.花棚周边环境状况良好，具备基本的交通、水电等条件，以满足乙方正常使用花棚进行花卉种植经营的需求。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限具体时长，如年/月]。2.租赁期满，乙方应如期交还花棚。如乙方有意续租，须在租赁期满前[提前通知时长，如30天]书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该花棚，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额表述]），租金总额为人民币[x]元（大写：[大写金额表述]）。2.支付方式：乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。乙方可选择以下支付方式：银行转账：乙方应将租金足额转至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]账号：[银行账号]现金支付：乙方可在双方约定的地点以现金形式支付租金给甲方，但甲方应出具收款收据。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对乙方使用花棚的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或损害花棚及附属设施的行为，有权要求乙方予以纠正或赔偿损失。在租赁期限内，若因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定处理。2.义务应确保花棚及其附属设施在租赁期间处于安全、适用的状态，保证乙方能够正常使用。负责花棚的主体结构维修保养，如因主体结构问题影响乙方正常使用，甲方应及时进行维修。协助乙方办理与花卉种植经营相关的证照手续（如需），提供必要的证明文件等。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的花卉种植经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用花棚及其附属设施，进行花卉种植、培育、销售等相关经营活动。在租赁期限内，乙方对花棚内自己投入的花卉、设备等享有所有权，但在租赁期满或合同解除后，应自行清理并交还花棚，不得损害花棚及附属设施。如遇不可抗力或因甲方原因导致花棚无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施解决或协商减少租金等相关事宜。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。合理使用花棚及其附属设施，不得擅自改变花棚结构、用途或损坏花棚及附属设施。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地政府关于花卉种植经营的相关规定，合法经营。负责花棚内花卉种植经营活动的安全管理，承担因自身经营活动导致的安全责任，如发生安全事故，应及时采取措施并承担相应法律责任。在租赁期满或合同解除后，按照甲方要求及时交还花棚，并清理花棚内的杂物，保持花棚原状。五、租赁保证金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付租赁保证金人民币[x]元（大写：[大写金额表述]）。2.租赁保证金主要用于担保乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方无违约行为，在租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还花棚且结清所有费用后的[退款期限，如7个工作日]内将租赁保证金无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额作为违约金，不足部分乙方应另行补足。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用花棚，应承担相应的违约责任，如减少租金、赔偿乙方因此遭受的损失等。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付违约金比例，如0.5%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期解除合同期限，如30天]的，甲方有权解除本合同，并没收租赁保证金，同时乙方应补交欠付租金及逾期违约金。3.若乙方擅自改变花棚结构、用途或损坏花棚及附属设施，应负责恢复原状或赔偿损失。如乙方拒绝履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，相关费用由乙方承担，甲方可从租赁保证金中扣除，不足部分乙方应另行支付。4.若乙方未经甲方书面同意擅自将花棚转租给第三方，甲方有权解除本合同，没收租赁保证金，并要求乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。5.如一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、合同的解除与终止1.经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.若因不可抗力或政府征收等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在这种情况下，双方应按照公平合理的原则分担因合同解除造成的损失，租金按照实际使用期限计算，多退少补。3.如出现本合同约定的违约情形，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满或本合同约定的终止条件成就时，本合同自动终止。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，