律师合租合同协议

律师合租合同协议甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方均为律师，且有意合租一处房屋以满足工作及生活需求，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合租合同协议：一、合租房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体城市][具体区域][具体街道][房屋门牌号]。2.房屋面积：[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。3.房屋设施：包括但不限于家具（如床、沙发、桌椅等）、电器（如冰箱、电视、空调等）、厨房设备（如炉灶、抽油烟机等）、卫生间设备（如热水器、马桶等）以及网络设施（已开通[网络类型，如电信宽带、移动宽带等]，带宽为[x]M）。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限，如12个月]，延续期内租金及其他条款按原合同执行。若一方有意终止合同，需提前[x]天书面通知另一方。三、租金及支付方式1.租金标准：双方约定每月租金为人民币[x]元整。租金包含房屋使用费、物业费、网络费，但不包含水电费、燃气费等其他生活费用。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。四、押金1.为确保本合同的顺利履行，乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币[x]元整。2.租赁期满或合同解除后，经甲方验收房屋无损坏（正常损耗除外）及其他违约行为，甲方应在乙方结清所有费用后的[x]个工作日内将押金全额无息退还乙方。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。对房屋的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回房屋，应提前[x]天通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金，退还剩余租金及押金（如有）。2.义务确保所提供的房屋及附属设施符合安全使用标准，能够正常使用，并在租赁期间负责对房屋及附属设施进行定期检查和维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施出现故障或损坏，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理与房屋租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常的工作和生活。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用房屋及附属设施。有权要求甲方按照本合同约定履行维修义务，保障房屋及附属设施的正常使用。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照本合同约定退还押金。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施。如因乙方原因导致房屋及附属设施出现损坏或故障，乙方应承担维修费用或赔偿责任。遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期间，负责支付除租金、物业费、网络费之外的水电费、燃气费、电话费等其他生活费用。并应按时缴纳，如因乙方逾期缴费导致产生滞纳金或其他损失的，由乙方自行承担。在租赁期满或合同解除后，应按照原状返还房屋及附属设施（正常损耗除外），并协助甲方办理房屋交接手续。六、房屋使用与维护1.双方应共同爱护房屋及附属设施，不得故意损坏。如因使用不当造成损坏的，由责任人负责修复或赔偿。2.乙方应合理使用水电等资源，节约能源，避免浪费。如因乙方过度使用或不当使用导致能源费用过高或出现其他问题的，乙方应承担相应责任。3.对于房屋及附属设施的日常维修，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行维修。如因乙方未及时通知或因乙方故意拖延导致损失扩大的，乙方应承担扩大部分的损失。4.如遇房屋及附属设施出现重大损坏或故障，需要较长时间维修的，甲方应采取必要措施尽量减少乙方的不便，乙方应予以配合。维修期间，双方可协商适当减免租金或采取其他补偿措施。七、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金、押金或其他费用，擅自改变房屋结构、用途，将房屋转租给第三方，或从事违法违规活动等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的一切损失。乙方已支付的租金及押金不予退还。3.如因一方违约导致另一方通过法律途径解决争议的，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法