清包包干合同协议

清包包干合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有[具体项目名称]的清包工程需求，乙方具备完成该工程清包工作的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将[具体项目名称]清包工程发包给乙方事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体项目名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及范围：本次清包工程范围涵盖[具体项目名称]施工过程中的全部清包工作，包括但不限于：[详细列举清包工作内容，如场地清理、建筑垃圾清运、施工材料整理归位等]。乙方负责提供完成上述清包工作所需的全部人工、工具及设备。二、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同包干总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定清包工作所需的全部费用，除因甲方提出的工程变更外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付合同总价的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成[具体阶段工作，如基础工程清包完成]后，经甲方验收合格，甲方支付合同总价的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程全部清包工作完成且通过甲方及相关部门验收后，甲方支付至合同总价的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价的[x]%作为质量保证金，在质保期届满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的清包工作进行监督、检查，提出合理的意见和建议。有权根据工程实际情况提出工程变更要求，但应提前通知乙方，并签订书面变更协议。对乙方提交的工程进度报告、质量验收报告等文件进行审核。2.义务：按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款。向乙方提供施工所需的相关资料和文件，协助乙方办理与清包工程相关的手续。协调施工现场各方关系，为乙方创造良好的施工条件。负责对工程质量进行最终验收，如发现质量问题，有权要求乙方整改直至达到验收标准。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。根据本合同约定及甲方要求，自主组织清包工作，合理安排施工人员和施工进度。在施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或工期延误，有权要求甲方给予相应的补偿。2.义务：按照国家及地方相关法律法规、行业规范以及本合同约定的质量标准和要求，完成清包工作。遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方及监理单位的管理和监督。按照本合同约定的工期要求，制定详细的施工计划并严格执行，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及因此给甲方造成的损失。妥善保管甲方提供的施工材料及设备，不得擅自挪用或损坏。如因乙方原因造成损失，应照价赔偿。在清包工作完成后，负责清理施工现场，做到工完场清。向甲方提供清包工作过程中的相关资料和文件，包括但不限于施工记录、质量检验报告等。质保期内，对因乙方施工原因出现的质量问题，负责免费维修或返工。如乙方未能及时履行质保义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，相关费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。四、工程质量及验收1.质量标准：乙方应严格按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、标准以及本合同约定的质量要求进行施工，确保清包工程质量达到合格标准。本合同约定的清包工程质量应符合[具体质量标准文件或规范名称]的要求。2.验收程序：乙方完成每一道工序后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署验收文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。工程全部清包工作完成后，乙方应向甲方提交工程竣工验收报告。甲方应在收到报告后的[x]个工作日内组织正式验收。验收合格后，双方签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的意见进行整改，直至通过验收。整改期限由双方另行协商确定，但最长不超过[x]个工作日。五、工期1.开工日期：本工程定于[具体开工日期]开工。2.竣工日期：本工程应于[具体竣工日期]竣工，总工期为[x]日历天。3.工期调整：因甲方原因导致工程变更或不可抗力因素影响工期的，工期相应顺延。乙方应在事件发生后的[x]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应在收到通知后的[x]个工作日内予以确认。因乙方原因导致工期延误的，工期不予顺延。乙方应采取积极措施加快施工进度，确保工程按时完成。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程变更或工期延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的质量标准和要求完成清包工作，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。如因返工导致工期延误，乙方还应按照本合同约定承担工期延误的违约责任。若乙方未按照本合同约定的工期要求完成工程，每延误一天，应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。乙方违反施工现场安全管理规定，导致发生安全事故，应承担全部责任及因此给甲方造成的损失。乙方擅自将本合同项下的清包工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。乙方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担因此给甲方造成的损失，并按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力