平远租房合同协议

平远租房合同协议合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于平远县[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。2.房屋建筑面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。4.房屋附属设施设备：甲方应保证该房屋及附属设施设备（包括但不限于家具、电器、厨具、卫浴设备等）处于正常可使用状态，并向乙方提供附属设施设备清单（见附件一）。乙方应在租赁期间合理使用并妥善保管房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。二、租赁期限1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：租金支付方式为[月付/季付/半年付/年付等具体方式]。乙方应在每期租金到期前[x]天向甲方支付下期租金。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、其他费用1.乙方在租赁期间应承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费等因乙方使用而产生的费用。租赁期间，如房屋发生的维修费用，除因甲方原因导致的外，均由乙方承担。2.费用支付方式：乙方应按照相关部门规定的缴费周期及时支付各项费用，逾期支付的，应按照欠费金额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方欠费导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证该房屋产权清晰，无任何权属纠纷，并在租赁期间保证乙方对该房屋的正常使用。3.甲方应负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维修，确保其安全使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行修复，并承担相应的赔偿责任。4.甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同剩余租赁期限的租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如因提前收回房屋给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期间按照合同约定使用该房屋及附属设施设备。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。3.乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施设备。如因乙方原因造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地的物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给他人。如乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因转租给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将房屋及附属设施设备交还甲方。如乙方逾期交还的，应按照租金标准的[x%]向甲方支付逾期交还期间的房屋占有使用费。同时，乙方应负责清理房屋内的物品，如因乙方未清理导致甲方需另行清理的，乙方应承担相应的清理费用。六、房屋维修与保养1.维修责任：租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修。乙方应负责租赁房屋内非主体结构的日常维修。如因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。对于房屋及附属设施设备出现的故障或损坏，双方应及时通知对方。如因紧急情况需要维修的，任何一方均可先行维修，但应在维修后及时通知对方。2.保养责任：乙方应定期对租赁房屋进行清洁和保养，保持房屋的整洁卫生。甲方应定期对房屋及附属设施设备进行检查和维护，确保其正常使用。七、违约责任1.如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金标准的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.如乙方未按照本合同约定履行义务，逾期支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照欠费金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方擅自改变房屋用途、擅自转租房屋、损坏房屋及附属设施设备等违反本合同约定的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因违约给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。八、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满或合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合