木屋建造合同协议

木屋建造合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方建造木屋事宜，经协商一致，订立本合同。一、标的物或服务具体描述1.木屋建造地点：位于[具体地址]。2.木屋规格与设计要求木屋总面积为[x]平方米，具体尺寸为长[x]米，宽[x]米，高度为[x]米。木屋结构采用[具体结构类型，如轻型木结构、重型木结构等]，木材选用符合国家标准的[木材种类，如樟子松、南方松等]，确保木材质量优良，无腐朽、虫蛀等缺陷。木屋外观设计风格为[详细描述设计风格，如北欧简约风、美式乡村风等]，具体设计方案以双方确认的设计图纸为准。木屋内部空间布局包括[详细描述各个房间的功能及布局，如客厅、卧室、厨房、卫生间等的具体尺寸和位置]。3.配套设施木屋配备[具体门窗类型，如断桥铝门窗、实木门窗等]，确保门窗的密封性、隔音性和安全性。安装[具体类型的屋顶，如沥青瓦屋顶、金属屋顶等]，保证屋顶的防水、保温性能良好。室内铺设[具体地板材料，如实木地板、强化地板等]，墙面进行[具体墙面装饰处理，如乳胶漆、木饰面板等]。厨房配备[详细列举厨房设备，如炉灶、抽油烟机、水槽、橱柜等的品牌和规格]，卫生间安装[详细列举卫生间洁具，如马桶、洗手盆、淋浴设施等的品牌和规格]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对木屋建造过程进行监督检查，提出意见和建议。按照本合同约定的时间和方式支付工程款。对乙方提交的设计图纸、施工方案等文件有审核权，如发现问题有权要求乙方进行修改。2.义务向乙方提供施工现场的相关资料，包括土地使用证明、规划许可文件等，并确保施工现场具备施工条件，如通水、通电、通路等。协助乙方办理与木屋建造相关的审批手续，如建设工程规划许可证、施工许可证等，费用由[明确费用承担方]承担。按照合同约定及时支付工程款，如因甲方原因导致付款延迟，应承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取工程款。根据合同约定和甲方要求，自主组织施工队伍进行木屋建造，有权选择符合质量要求的建筑材料和构配件。在施工过程中，如遇甲方提供的资料不准确、施工现场条件发生变化等原因导致工程变更或延误，有权要求甲方给予合理的补偿或延长工期。2.义务按照国家现行的建筑施工规范和质量验收标准，以及双方确认的设计图纸和施工方案进行木屋建造，确保工程质量达到合格标准。负责采购和供应本合同约定的建筑材料和构配件，并提供产品合格证明文件。对所采购的材料和构配件的质量负责，如因材料质量问题导致工程质量事故，应承担全部责任。制定详细的施工计划和进度表，并严格按照计划组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工程延误，应承担相应的违约责任。在施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等对周边环境的污染。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照合同约定向甲方提供木屋建造过程中的相关资料，包括设计图纸、施工记录、材料检验报告、质量验收报告等。三、工程期限1.开工日期：本工程定于[具体开工日期]开工。2.竣工日期：本工程定于[具体竣工日期]竣工，总工期为[x]天。3.工期延误因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延。甲方应提前通知乙方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致工程延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工程延误的，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。四、工程款及支付方式1.工程款总额：本合同约定的木屋建造工程款总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程款的[x%]作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。木屋基础完工后，甲方支付工程款的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。木屋主体结构完工后，甲方支付工程款的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。木屋内外装修及配套设施安装完毕，经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。工程竣工结算完成后，甲方支付至工程款总额的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余工程款的[x%]作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。3.工程款支付凭证：乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付工程款，且不承担任何违约责任。五、质量标准及验收1.质量标准本工程的质量标准为符合国家现行的建筑施工规范和质量验收标准，以及双方确认的设计图纸和施工方案的要求，达到合格等级。乙方应严格按照质量标准进行施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及相关部门的监督检查，对发现的质量问题及时整改，直至达到质量标准要求。2.验收程序工程竣工后，乙方应提前[x]天通知甲方进行验收。乙方应向甲方提交工程竣工报告、质量检验报告、竣工图纸等相关资料。甲方在接到乙方的验收通知后，应在[x]天内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。工程经甲方验收合格后，双方应按照合同约定进行工程结算。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。如甲方擅自变更设计图纸或施工要求，导致乙方增加工程成本或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方未按照合同约定协助乙方办理相关审批手续，导致工程无法正常进行的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准要求。如因返工造成工程延误的，乙方应按照本合同约定承担工期延误的违约责任。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。如乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。如因转包或分包给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方在施工过程中使用不合格的建筑材料和构配件，甲方有权要求乙方立即更换，并承担因此产生的费用。如因使用不合格材料导致工程质量问题或安全事故的，乙方应承担全部责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效