民宿房东合同协议

民宿房东合同协议甲方（房东）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（租客）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[民宿具体地址]的民宿一处，乙方有意租赁该民宿用于短期居住，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.民宿位置及设施甲方提供的民宿位于[详细地址]，为民宿整租形式。民宿内配备齐全的设施设备，包括但不限于：[详细列举房间数量、床型、家具家电品牌及型号、卫浴设施情况、厨房设备、网络设备等]。2.服务内容甲方为民宿提供日常清洁服务（包含更换床上用品、打扫房间卫生等），服务周期为[具体周期，如每周一次]。同时，甲方应保证民宿的水、电、燃气、网络等基础设施正常运行，确保乙方居住期间的基本生活需求得到满足。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还民宿。乙方如需续租，应在租赁期满前__日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准租金为每月人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式乙方应在签订本合同之日向甲方支付首月租金人民币______元（大写：______元整），此后租金应于每月____日前支付给甲方。乙方可通过以下方式支付租金：银行转账：甲方指定银行账户为______，开户银行：______，账号：______。在线支付平台：[如支持的支付宝、微信支付等具体账号信息]。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费、损坏赔偿费等）及乙方应承担的违约责任后，押金应无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对民宿进行定期检查和维护，确保房屋及设施设备的安全和正常使用。检查前应提前通知乙方，乙方应予以配合。在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。2.义务应在租赁开始前确保民宿符合安全、卫生等相关标准，为民宿提供必要的维修、保养服务，保证乙方正常使用。保证乙方在租赁期间对民宿享有合法的使用权，不受第三人干涉。负责办理民宿租赁期间所需的相关手续（如民宿经营许可等），确保乙方合法居住。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定使用民宿及其设施设备。有权要求甲方按照合同约定提供相关服务。在租赁期间，乙方因合理使用造成民宿及其设施设备损坏的，有要求甲方及时维修的权利，但乙方应承担维修费用。2.义务按时足额支付租金及押金。按照本合同约定的用途使用民宿，不得擅自改变房屋结构或用途，不得将民宿转租、转借他人。爱护民宿及其设施设备，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守民宿所在地的相关管理规定，不得从事违法违规活动，不得影响其他住户的正常生活。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还民宿及其设施设备，未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用民宿或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方未按时维修房屋影响乙方居住的，应按照租金的__%向乙方支付违约金；如因甲方原因导致乙方无法继续租赁民宿的，甲方应退还乙方已支付的剩余租金及押金，并按照押金的__%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应补缴拖欠的租金及违约金。3.若乙方擅自改变房屋结构或用途、转租转借他人、从事违法违规活动等，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总租金的__%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方损坏民宿及其设施设备，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿。如乙方拒不履行赔偿义务，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。七、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在租赁期间，因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。双方应按照实际使用情况结算租金及费用，多退少补。3.如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：____年__月__日以上合同协议严格按照《民法典》相