湖北监理合同协议

湖北监理合同协议甲方（委托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（监理人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[项目名称]项目（以下简称"本项目"）的建设，需要委托乙方提供监理服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担本项目监理工作事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[项目名称]2.工程地点：[具体地点]3.工程规模及内容：[详细描述工程的规模、结构形式、建设内容等，例如：本项目总建筑面积为[x]平方米，包括[具体建筑名称及功能]等，采用[结构形式]，计划建设工期为[开始时间][结束时间]。]4.工程立项批准文号：[批准文号]5.资金来源：[资金来源说明，如自筹、财政拨款等]二、监理服务范围及内容1.监理服务范围：涵盖本项目从施工准备阶段、施工阶段直至竣工验收阶段及缺陷责任期的全过程监理服务。具体包括但不限于[详细列出具体的工程部位或系统，如建筑工程的基础、主体结构、装饰装修工程，以及电气、给排水、消防等安装工程]。2.监理服务内容协助甲方审核施工图纸，提出优化意见，并参与图纸会审。审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案及专项施工方案，提出审查意见。检查施工单位质量、安全保证体系及人员资质，监督施工单位严格执行工程建设强制性标准。审查施工单位报送的工程材料、构配件、设备的质量证明文件，按规定进行抽检、平行检验或见证取样送检。对工程进度进行监控，审核施工单位提交的进度计划，定期检查实际进度与计划进度的差异，分析原因并督促整改。对工程计量和工程款支付进行审核，签署工程款支付证书。对工程变更、工程洽商进行审查并签署意见，协助甲方处理工程索赔事宜。组织工程质量验收，参与隐蔽工程验收、分项分部工程验收及单位工程竣工验收，对工程质量进行评估并出具质量评估报告。监督施工单位安全生产，检查施工现场安全防护措施，定期进行安全检查，参与安全事故的调查处理。整理监理资料，编制监理月报、监理工作总结等文件。在缺陷责任期内，检查工程质量状况，督促施工单位对出现的质量问题进行整改，参与工程质量缺陷原因分析和修复方案的审查，对修复工作进行监督检查。三、监理服务期限监理服务期限自本协议生效之日起，至本项目竣工验收合格且缺陷责任期满止。预计监理服务开始时间为[具体时间]，预计结束时间为[具体时间]，实际监理服务期限以本项目实际建设进度为准。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权知晓本项目监理工作进展情况及相关信息。2.义务负责提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、工程立项文件、施工许可证等。协助乙方协调与本项目其他参建单位的关系，为监理工作创造良好的外部环境。按照本协议约定及时支付监理费用。在合理时间内对乙方提交的监理文件、报告等进行审查和批复。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定收取监理费用。根据监理工作需要，有权要求甲方提供相关资料和协助。对工程建设过程中的质量、安全、进度、造价等方面进行监督管理，对违规行为有权制止并要求整改。2.义务组建专业配套、人员资质符合要求的监理机构，配备总监理工程师及专业监理工程师等人员，并将监理人员名单及联系方式报甲方备案。监理人员应严格遵守职业道德和工作纪律，认真履行监理职责。按照国家法律法规、工程建设强制性标准及本协议约定，认真履行监理服务职责，为甲方提供优质、高效的监理服务。定期向甲方报送监理月报、季报、专题报告等文件，及时汇报工程进展情况、存在的问题及解决措施等。保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程相关信息，不得泄露给第三方。在监理服务期限内，不得与本项目的施工单位、材料设备供应商等存在利益关系，不得从事与本项目监理工作相冲突的其他业务。负责监理资料的收集、整理、归档工作，确保监理资料真实、完整、有效，在监理服务结束后及时向甲方移交。五、监理费用及支付方式（一）监理费用本项目监理费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的超出本协议约定的监理服务范围或工作量增加等原因导致监理工作增加的除外。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付监理费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.工程主体结构完工后，甲方向乙方支付监理费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付至监理费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。5.缺陷责任期满后，如无质量问题及其他争议事项，甲方在[x]个工作日内将剩余监理费用一次性支付给乙方，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付监理费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方监理工作延误或增加工作量，甲方应承担相应的责任，包括但不限于延长监理服务期限、增加监理费用等，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的监理服务范围、内容及标准履行监理职责，导致工程出现质量、安全等问题，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责督促施工单位进行整改，直至达到合格标准，由此产生的费用由乙方自行承担。如因乙方原因给甲方造成经济损失的，乙方应按照损失金额的[x]%向甲方支付赔偿金。2.若乙方未按照本协议约定的监理服务期限完成监理工作，每逾期一日，应按照监理费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权扣除相应的监理费用，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。3.若乙方监理人员存在失职、渎职等行为，甲方有权要求乙方更换相关人员，并视情节轻重扣除相应的监理费用或要求乙方承担赔偿责任。4.若乙方泄露在监理工作中知悉的甲方商业秘密或工程相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照损失金额的[x]倍向甲方支付赔偿金。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的监理费用。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的