合资购买厂房协议书

合资购买厂房协议书甲方：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方有意共同投资购买厂房，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.厂房位置：位于[详细地址]的厂房，该厂房占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。2.厂房现状：厂房主体结构为[结构类型]，目前处于[使用状态，如闲置或出租等]状态。厂房内部包括[列举内部设施，如办公区域、生产车间、仓库等的分布情况]，外部配套设施有[列举外部配套设施，如停车场、绿化等情况]。3.产权情况：该厂房产权清晰，产权证书编号为[具体编号]，登记所有权人为[原产权人姓名或名称]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解厂房购买的进展情况，包括与卖方的沟通、谈判等事宜。按照本协议约定，享有合资购买厂房的相应权益，包括但不限于占有、使用、收益等权益。2.义务按照本协议约定的出资比例，按时足额向双方指定的账户缴纳购买厂房所需款项。协助乙方办理与购买厂房相关的各项手续，包括但不限于产权过户登记、备案等手续，提供必要的文件和信息。对购买厂房过程中所知悉的乙方商业秘密、个人隐私等予以保密，不得向任何第三方泄露。（二）乙方权利与义务1.权利有权参与厂房购买过程中的各项决策，包括但不限于价格谈判、合同条款审定等。按照本协议约定，享有合资购买厂房的相应权益，包括但不限于占有、使用、收益等权益。2.义务按照本协议约定的出资比例，按时足额向双方指定的账户缴纳购买厂房所需款项。负责与卖方进行具体的沟通和谈判工作，协调处理购买厂房过程中的各项事务，及时向甲方通报进展情况。对购买厂房过程中所知悉的甲方商业秘密、个人隐私等予以保密，不得向任何第三方泄露。三、出资方式及比例1.双方同意，本次合资购买厂房的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.甲方出资人民币[x]元，占总出资比例的[x]%。3.乙方出资人民币[x]元，占总出资比例的[x]%。4.双方应在本协议签订后的[x]个工作日内，将各自应出资款项足额存入双方共同指定的以下账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、购买流程及相关事项1.乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内，与卖方取得联系，了解厂房详细情况，并开展初步谈判工作。2.在与卖方达成初步购买意向后，乙方应及时向甲方通报情况，并组织双方共同与卖方进行正式谈判，确定购买价格、付款方式、交房时间等具体条款。3.双方共同与卖方签订厂房买卖合同后，按照合同约定履行各自义务。4.购买厂房所需缴纳的各项税费，按照法律法规规定及双方出资比例分担。5.在办理厂房产权过户登记手续时，双方应相互配合，提供必要的文件和资料。因办理产权过户登记手续产生的费用，按照法律法规规定及双方出资比例分担。五、厂房的使用与管理1.合资购买的厂房由双方共同使用和管理。2.双方应协商确定厂房的使用方式和用途，确保厂房的合理使用和安全。3.任何一方如需对厂房进行改造、装修或改变用途，应提前征得另一方书面同意，并按照相关法律法规规定办理审批手续。改造、装修等费用由提出方承担。4.双方应共同负责厂房的日常维护和保养工作，确保厂房及附属设施处于良好状态。维护保养费用按照双方出资比例分担。5.如厂房对外出租，双方应共同协商确定租赁条款和租金分配方式。租金收入按照双方出资比例分配。六、违约责任1.若一方未按照本协议约定按时足额缴纳出资款项，每逾期一日，应按照未出资金额的[x]%向另一方支付违约金。逾期超过[x]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方按照本协议总出资额的[x]%支付违约金。违约方已缴纳的款项不予退还。2.若一方违反本协议约定的保密义务，应向另一方支付违约金人民币[x]元。如因违约行为给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。3.若一方违反本协议约定的其他义务，给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知另一方，并提供相关证明文件。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具