楼房劳务合同协议

楼房劳务合同协议甲方（雇主）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（劳务提供者）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟进行楼房相关劳务工作，乙方具备相应劳务能力，经双方平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供楼房劳务事宜达成如下协议：一、劳务内容及标的物或服务具体描述1.劳务内容乙方负责为甲方提供楼房建设过程中的劳务服务，具体包括但不限于：基础工程劳务，如土方开挖、地基处理、基础浇筑等工作。主体结构施工劳务，包括钢筋绑扎、模板支设、混凝土浇筑等作业。砌体工程劳务，进行墙体砌筑及相关材料的搬运、堆放等。内外装饰劳务，如墙面抹灰、地面铺贴、门窗安装等工作。水电暖安装劳务，包括管道铺设、线路敷设、设备安装调试等。其他与楼房建设相关的零星劳务工作。2.工作地点劳务工作地点为[楼房具体建设地址]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的劳务内容、质量标准和进度要求提供劳务服务。对乙方的劳务工作进行监督检查，提出合理的改进意见和建议。在乙方违反本合同约定或不履行劳务义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应补救措施。2.义务按照本合同约定向乙方支付劳务报酬。为乙方提供必要的工作条件和劳动保护用品，确保乙方在安全的环境下工作。向乙方提供与劳务工作相关的技术交底、施工图纸等资料，协助乙方解决劳务工作中遇到的技术问题。协调与其他施工单位、供应商等相关方的关系，为乙方创造良好的施工环境。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付劳务报酬。对甲方提出的不合理要求和指令有权拒绝，并要求甲方作出合理说明。在自身合法权益受到侵害时，有权向甲方主张权利并要求赔偿。2.义务按照本合同约定的劳务内容、质量标准和进度要求，组织具备相应技能和经验的劳务人员按时、保质、保量地完成劳务工作。乙方应确保其提供劳务的人员具备相应的资质和技能，且身体健康，能够胜任所从事的劳务工作。乙方应对其劳务人员的行为负责，如因乙方劳务人员的原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。遵守国家法律法规、甲方施工现场的各项规章制度以及本合同的约定，服从甲方的管理和指挥。自行负责劳务人员的食宿、交通等费用。对甲方提供的技术交底、施工图纸等资料予以保密，不得擅自泄露给第三方。按照国家相关规定和甲方要求，做好劳务工作中的安全防护措施，确保劳务人员的人身安全和财产安全。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救助，并及时通知甲方，乙方承担相应的事故责任和损失赔偿责任。在劳务工作完成后，负责清理工作现场，做到工完场清。三、劳务报酬及支付方式1.劳务报酬双方约定，甲方应向乙方支付的劳务报酬按照以下方式计算：基础工程劳务报酬为人民币[x]元/平方米，按照实际完成的基础工程建筑面积计算。主体结构施工劳务报酬为人民币[x]元/平方米，按照主体结构实际完成的建筑面积计算。砌体工程劳务报酬为人民币[x]元/立方米，按照实际完成的砌体工程量计算。内外装饰劳务报酬为人民币[x]元/平方米，按照实际完成的装饰面积计算。水电暖安装劳务报酬为人民币[x]元/套（或按照实际安装的工程量进行具体计价）。其他零星劳务工作按照实际发生的工作量，双方另行协商确定报酬金额。劳务报酬总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此劳务报酬为固定总价，除因甲方变更劳务内容或出现不可抗力等法定情形外，不因任何因素调整。2.支付方式甲方按照工程进度分阶段向乙方支付劳务报酬。具体支付时间和比例如下：在基础工程完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，支付基础工程劳务报酬的[x]%。主体结构工程完成至[具体进度节点，如主体结构三层封顶]并经甲方验收合格后[x]个工作日内，支付至已完成劳务工作量对应报酬的[x]%。砌体工程完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，支付至已完成劳务工作量对应报酬的[x]%。内外装饰工程完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，支付至已完成劳务工作量对应报酬的[x]%。水电暖安装工程完成并经甲方验收合格，且整体楼房工程通过竣工验收备案后[x]个工作日内，支付剩余全部劳务报酬。乙方应在每次申请支付劳务报酬前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工期要求1.乙方应按照甲方制定的总工期计划以及各阶段节点工期要求组织劳务施工。总工期计划为自合同签订之日起[x]天内完成全部劳务工作。2.各阶段节点工期要求如下：基础工程应在合同签订之日起[x]天内完成。主体结构工程应在基础工程完成后[x]天内完成至[具体进度节点]。砌体工程应在主体结构达到相应施工条件后[x]天内完成。内外装饰工程应在砌体工程完成后[x]天内开始，并在[具体时间]内完成。水电暖安装工程应与整体工程进度相协调，在相应施工阶段同步完成，确保不影响整体工程竣工验收。3.如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照劳务报酬总额的[x]%向甲方支付违约金。如因工期延误给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。五、质量标准1.乙方提供的劳务工作应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、标准以及甲方的质量要求。2.乙方应建立质量管理体系，对劳务工作进行全过程质量控制，确保每道工序质量合格。在劳务工作完成后，乙方应进行自检，自检合格后向甲方提交质量验收申请。3.甲方有权对乙方的劳务工作质量进行抽检，如发现质量问题，乙方应立即整改，直至达到质量标准。因乙方原因导致质量不合格而产生的返工费用由乙方自行承担，如因返工给甲方造成工期延误或其他损失的，乙方还应按照本合同约定承担违约责任和赔偿责任。六、安全责任1.乙方应高度重视劳务工作中的安全管理，严格遵守国家安全生产法律法规和甲方施工现场的安全管理制度。2.乙方应为本方劳务人员配备必要的安全防护用品，并督促劳务人员正确佩戴和使用。3.在劳务工作过程中，乙方应定期对劳务人员进行安全教育培训，提高劳务人员的安全意识和自我保护能力。4.如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施进行救援，并及时向甲方报告。乙方应承担事故的主要责任，如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应按照相关法律法规和本合同约定进行赔偿。甲方在安全事故发生后应积极配合乙方进行救援和处理工作，但不承担因乙方原因导致的安全事故责任。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付劳务报酬，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定为乙方提供必要的工作条件或劳动保护用品，导致乙方无法正常开展劳务工作的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的劳务内容、质量标准和进度要求提供劳务服务，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方在限期内仍未达到要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的劳务报酬，同时乙方应按照劳务报酬总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方擅自将劳务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担转包或分包金额[x]%的违约金，同时乙方应返还已收取的转包或分包款项。若乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定履行安全责任，导致发生安全事故，除按照本合同关于安全责任的约定承担责任外，乙方还应按照劳务报酬总额的[x]%向甲方支付违约金。八、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两