解除租赁合同协议

解除租赁合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了租赁合同（合同编号：______），约定甲方将位于______________________（以下简称"租赁物"）出租给乙方使用，租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就提前解除租赁合同事宜达成如下协议：一、租赁物具体描述1.位置：租赁物位于______________________，具体门牌号为______。2.面积：租赁物建筑面积为______平方米，租赁场地面积为______平方米。3.用途：乙方租赁该租赁物用于______________________。4.附属设施设备：租赁物内包含以下附属设施设备（详细清单见附件）：装修及装饰：包括但不限于墙面装修、地面铺设、天花板吊顶、门窗安装等，装修风格为______________________。水电设施：供电系统为______千瓦，配备______个配电箱；供水系统为______立方米/日，包含水表______个。消防设施：安装有火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等，具体设备型号及数量为______________________。空调系统：配备______台空调设备，品牌为______，制冷量/制热量为______。电梯：共有______部电梯，型号为______，额定载重为______千克。其他设施设备：如照明设备、通讯设备、通风设备等，具体情况为______________________。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及原租赁合同约定支付租金、押金及其他费用。有权监督乙方对租赁物的使用情况，如发现乙方违反本协议或原租赁合同约定使用租赁物，有权要求乙方改正，并可采取相应措施。有权在乙方逾期支付租金或其他费用达到一定期限时，按照本协议约定及原租赁合同约定解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务应按照本协议约定及原租赁合同约定向乙方交付租赁物，并保证租赁物符合约定的使用条件。负责租赁物及其附属设施设备的维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。在租赁期间，未经乙方书面同意，不得擅自提高租金或增加其他不合理费用。协助乙方办理与租赁物相关的各类手续，如消防验收、营业执照办理等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定及原租赁合同约定使用租赁物。在租赁期间，有权对租赁物进行合理的装修及改造，但应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。有权要求甲方按照本协议约定及原租赁合同约定履行义务。2.义务应按照本协议约定及原租赁合同约定按时足额支付租金、押金及其他费用。应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或转租给第三方。负责租赁物及其附属设施设备的日常维护、保养，如因乙方使用不当造成租赁物及其附属设施设备损坏的，应承担维修或赔偿责任。在租赁期满或本协议提前解除后，应按照本协议约定及原租赁合同约定将租赁物及其附属设施设备完好无损地交还甲方。三、解除合同的原因及时间1.原因：经双方协商一致，同意提前解除租赁合同。2.时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁合同自______年____月____日起解除。四、租金及费用结算1.租金结算：乙方应向甲方支付截至______年____月____日的租金共计人民币______元（大写：______元整）。乙方已支付的租金中超出上述金额的部分，甲方应在本协议生效后______个工作日内退还乙方。2.押金结算：乙方在租赁期间向甲方支付的押金共计人民币______元（大写：______元整）。在乙方按照本协议约定将租赁物及其附属设施设备完好无损地交还甲方，并结清所有费用后，甲方应在本协议生效后______个工作日内将押金退还乙方。3.其他费用结算：乙方应在本协议生效后______个工作日内结清租赁期间产生的水电费、物业费、通讯费、燃气费等所有费用。如乙方逾期未结清，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。五、租赁物的交还1.乙方应在本协议生效后______日内，按照本协议约定及原租赁合同约定将租赁物及其附属设施设备完好无损地交还甲方。交还的租赁物应保持清洁、卫生，无损坏、无欠费。2.乙方应负责拆除在租赁期间自行安装的装修及设备，并恢复租赁物原状。如乙方未按时拆除或恢复原状，甲方有权自行拆除或恢复，由此产生的费用由乙方承担。3.在租赁物交还过程中，甲乙双方应共同进行验收。如发现租赁物及其附属设施设备有损坏或缺失，乙方应按照市场价格赔偿甲方相应损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如逾期支付租金、押金或其他费用，擅自改变租赁物用途或转租给第三方，未按时交还租赁物等，应按照原租赁合同约定向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。违约金的具体金额为原租赁合同租金总额的______%。3.如乙方在租赁期间损坏租赁物及其附属设施设备，应负责修复或按照市场价格赔偿甲方相应损失。如乙方拒不承担赔偿责任，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。4.任何一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用。七、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日附件：租赁物附属设施设备清单1.装修及装饰墙面装修：______________________地面铺设：______________________天花板吊顶：______________________门窗安装：______________________其他装修及装饰：______________________2.水电设施供电系统：配电箱______个，功率______千瓦供水系统：水表______个，日供水量______立方米3.消防设施火灾自动报警系统：设备型号______，数量______自动喷水灭火系统：设备型号______，数量______消火栓系统：设备型号______，数量______其他消防设施：______________________4.空调系统空调设备：品牌______，型号______，数量______，制冷量/制热量______5.电梯电梯型号：______，额定载重______千克，数量______