扭转田地合同协议

扭转田地合同协议甲方（转出方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（转入方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[田地具体地址]的田地（以下简称"该田地"），乙方有意从甲方处扭转该田地用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物描述1.该田地位于[田地详细地址]，面积为[x]亩，四至界限为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.田地现状：该田地目前种植有[农作物名称]，土地肥沃，灌溉条件良好，具备继续用于农业生产的条件。二、扭转期限1.本合同扭转期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.扭转期限届满后，如乙方有意继续扭转，在同等条件下享有优先扭转权。三、扭转费用及支付方式1.乙方应向甲方支付的扭转费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年的[支付日期]前，将当年的扭转费用支付至甲方指定的银行账户。3.账户信息：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取扭转费用。监督乙方合理使用该田地。在扭转期限届满或本合同终止后，收回该田地。2.义务保证对该田地拥有合法的处分权，确保乙方在扭转期限内能够正常使用该田地，不受任何第三方的干涉。协助乙方办理与该田地使用相关的手续，如必要的备案等，但费用由乙方承担。负责协调解决该田地周边相邻关系问题，确保乙方能够顺利开展生产经营活动。在扭转期限内，甲方应保证该田地的水利设施、道路等基础设施处于正常使用状态，如因甲方原因导致上述设施损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或给予乙方相应的经济补偿。（二）乙方权利义务1.权利在扭转期限内，有权按照本合同约定的用途使用该田地。对该田地进行合法的生产经营活动，享有相应的收益权。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务按照本合同约定的用途使用该田地，不得擅自改变用途。如需改变用途，必须经甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。按时足额向甲方支付扭转费用。合理使用该田地，不得进行掠夺性经营，保护土地资源，不得造成土地永久性损害。在扭转期限内，乙方应负责该田地的日常维护和管理，包括但不限于农作物种植、灌溉、施肥、病虫害防治等，确保该田地处于良好的生产状态。未经甲方书面同意，乙方不得将该田地转包、转租给第三方。在扭转期限届满或本合同终止后，乙方应按照原状将该田地交还给甲方，如有农作物未收割的，应在甲方要求的合理期限内收割完毕，并清理田地内的附属设施和废弃物。五、田地交付与收回1.交付甲方应在本合同签订后的[交付期限]内，将该田地交付给乙方。交付时，双方应共同对田地的现状进行确认，并签署交接清单。交接清单应包括田地的面积、四至界限、农作物种植情况、水利设施及道路状况等内容。2.收回扭转期限届满或本合同终止后，乙方应按照本合同约定将该田地交还给甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照当年扭转费用的[x%]向甲方支付违约金。甲方收回田地时，有权对田地的使用情况进行检查，如发现乙方未按照本合同约定使用田地或造成田地损害的，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该田地的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的扭转费用，并按照当年扭转费用的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付扭转费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并收回该田地，乙方已支付的扭转费用不予退还。如因乙方未支付扭转费用给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方擅自改变田地用途、转包或转租田地、对田地造成永久性损害等违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同，收回该田地，乙方已支付的扭转费用不予退还，并应按照当年扭转费用的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同