经营施工合同协议

经营施工合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有意将[具体经营项目名称]的经营施工任务承包给乙方，乙方具备完成该项目施工的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将[具体经营项目名称]发包给乙方施工事宜达成如下协议：一、合同标的物或服务具体描述（一）项目名称[具体经营项目名称]（二）项目地点[详细地址]（三）项目内容及要求1.乙方需按照甲方提供的设计图纸、技术规范及相关要求，完成[具体经营项目名称]的全部施工任务，包括但不限于[详细列举施工涵盖的各项工作内容，如场地平整、基础工程、主体结构施工、装饰装修工程、设备安装调试等]。2.施工质量必须符合国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级，具体质量要求如下：各分项工程的质量应达到[具体质量标准，如优良率达到[x]%以上]。工程整体应满足[列举一些对整体工程质量的综合性要求，如满足甲方的使用功能需求、符合环保标准等]。3.施工进度要求：乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方审核。施工总工期为[x]天，自合同签订之日起计算，具体各阶段里程碑节点如下：[列出重要的阶段性节点，如基础工程完工日期、主体结构完工日期、装饰装修工程完工日期等]。乙方应确保按照进度计划完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。有权根据工程实际情况对设计图纸、技术规范等进行变更，但应提前通知乙方，并承担因变更引起的费用增加及工期延误的责任。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于设计图纸、技术规范、地质勘察报告等。协助乙方协调与周边单位及居民的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。按照合同约定及时支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料及协助解决施工过程中遇到的外部协调问题。2.义务组建专业的施工管理团队，配备足够的技术人员、施工人员及施工设备，确保施工顺利进行。严格按照甲方提供的设计图纸、技术规范及相关要求组织施工，确保施工质量和施工安全。制定施工安全管理制度，加强施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，防止安全事故的发生。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。按照合同约定的施工进度计划组织施工，定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督检查。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，达到环保要求。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家法律法规及相关规定，为施工人员缴纳社会保险等费用。三、工程款支付（一）工程款总额本合同工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式及时间1.合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.基础工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.主体结构完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.装饰装修工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。5.工程全部竣工并通过竣工验收备案后[x]日内，甲方向乙方支付至工程款总额的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。6.剩余工程款总额的[x%]作为质量保证金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]日内一次性无息支付给乙方。（三）工程款支付的条件乙方每次申请工程款支付时，应向甲方提交以下资料：1.工程进度报告，详细说明已完成的工程量、质量情况、工期进展等。2.工程质量验收报告，证明该阶段工程已通过甲方或相关部门的验收。3.发票，乙方应在收到甲方支付工程款前向甲方提供合法有效的发票。四、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要对工程进行变更，乙方应按照甲方的变更通知进行施工。2.工程变更引起的费用增加及工期延误，由甲方承担。甲方应在变更确定后[x]日内，向乙方发出变更费用及工期调整的通知。3.乙方如对工程变更有异议，应在收到变更通知后[x]日内书面提出，双方协商解决。如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。五、竣工验收1.工程竣工后，乙方应提前[x]日向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方组织验收。2.甲方应在收到乙方竣工验收报告后[x]日内组织相关部门及人员进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。3.工程未经竣工验收或竣工验收不合格，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用，视为工程已通过验收，由此产生的质量问题及其他责任由甲方承担。六、质保期1.质保期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。2.在质保期内，乙方应负责对工程进行保修。如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内到达现场进行维修。如乙方未按时到达现场或维修后仍存在质量问题，甲方有权另行委托第三方进行维修，维修费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。3.质保期届满后，乙方应向甲方提交质保期届满报告，如无质量问题，甲方应在收到报告后[x]日内将质量保证金无息返还给乙方。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金。2.因甲方原因导致工程变更或工期延误的，甲方应承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍达不到质量标准，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定的施工进度计划组织施工，导致工期延误，每延误一天，应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[x]天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方违反合同约定，擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本