露台种菜合同协议

露台种菜合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有露台一处，乙方希望租赁该露台用于种菜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.露台位置：甲方所提供的露台位于[具体地址]，面积为[x]平方米。该露台具备基本的采光和通风条件，可满足蔬菜种植的需求。2.种菜用途：乙方租赁该露台的唯一用途为种植蔬菜，不得擅自改变用途，用于其他非种菜相关活动。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还露台。如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元整。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方对露台的使用情况，如发现乙方违反本合同约定使用露台，有权要求乙方改正或解除合同。2.义务应确保所提供的露台符合安全使用标准，不存在安全隐患。应协助乙方解决在种菜过程中遇到的与露台相关的合理问题，如因露台设施损坏影响乙方种菜的，应及时维修。尊重乙方在租赁期限内对露台的合法使用权益，不得无故干涉乙方正常的种菜活动。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用露台进行种菜。有权要求甲方按照本合同约定履行协助义务，保障其正常的种菜活动。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金。应合理使用露台，不得对露台进行损坏或擅自改变露台结构。如因乙方使用不当造成露台损坏的，乙方应负责修复或赔偿。应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，文明种菜，不得影响其他业主的正常生活。在种菜过程中应自行承担相关费用，包括但不限于菜种、肥料、浇水设备等费用。租赁期满或合同解除后，乙方应清理露台，恢复露台原状。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相应义务，导致乙方无法正常使用露台进行种菜的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本合同约定，逾期支付租金、擅自改变露台用途、损坏露台结构或未按时清理露台等，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并承担恢复原状、赔偿损失等责任。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应另行赔偿。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起