民房防水合同协议

民房防水合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有民房需要进行防水处理，乙方具备专业的防水工程施工能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方民房防水工程事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程地点：甲方民房位于[详细地址]。2.防水工程范围：包括但不限于屋面防水、卫生间防水、厨房防水、阳台防水等民房内所有需要做防水处理的区域。3.防水处理要求屋面防水：采用[具体防水材料名称]，防水层厚度不低于[x]毫米，确保屋面在[规定年限]内无渗漏现象。卫生间防水：地面及墙面防水层高度不低于[x]厘米，同样使用[具体防水材料名称]，保证防水效果达到国家相关标准，防止卫生间积水渗漏至楼下。厨房防水：地面及墙面防水层高度不低于[x]厘米，采用[具体防水材料名称]，保障厨房用水不会渗透到周边区域。阳台防水：地面及墙面防水层高度不低于[x]厘米，使用[具体防水材料名称]，避免雨水倒灌及渗漏问题。4.施工工艺基层处理：施工前需对基层进行清理、打磨、修补，确保基层平整、干燥、无裂缝、无松动等缺陷。防水层施工：按照防水材料的使用说明，采用[具体施工工艺，如涂刷、喷涂等]进行施工，确保防水层均匀、无漏刷、无气泡等。保护层施工：防水层施工完毕后，根据需要进行保护层施工，如铺设地砖、涂刷防水涂料等，以保护防水层不受外力破坏。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权在乙方施工质量不符合约定时，要求乙方进行整改或采取补救措施。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于房屋建筑图纸、水电线路图等，以便乙方制定施工方案。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如物业报备等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。为乙方施工提供必要的施工条件，如施工现场的水电供应、材料堆放场地等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。有权根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务具备从事防水工程施工的专业资质和相关经验，确保施工质量符合国家及行业标准。按照本协议约定的施工范围、要求和工艺进行施工，确保防水工程质量达到优良标准。负责施工过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和施工现场的安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中产生的建筑垃圾，由乙方负责清理并运至指定地点。在施工完毕后，按照国家相关规定和本协议约定提供质量保修服务。三、工程款及支付方式（一）工程款金额经双方协商确定，本民房防水工程的工程款总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的设计变更或增加施工范围导致的工程量增加除外。（二）支付方式1.预付款：本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：乙方完成屋面防水工程施工且经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.完工款：乙方完成全部防水工程施工且经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金：工程款的[x]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将质保金无息支付给乙方。四、工程验收1.乙方应在各分项工程施工完毕后提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。如甲方未按时组织验收，视为默认该分项工程验收合格。2.验收标准：本工程的防水质量应符合国家及行业相关标准，如《屋面工程质量验收规范》（GB50207[版本号]）、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208[版本号]）等。乙方应提供施工过程中的质量检验报告、材料合格证明等相关资料作为验收依据。3.如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定的时间内进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方自行承担。如因乙方原因导致工程质量问题无法通过验收，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及违约金，同时甲方应承担乙方因停工造成的损失。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工，如提供的施工条件不具备、阻碍乙方施工等，甲方应承担乙方因此而增加的费用和损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的施工范围、要求和工艺进行施工，导致防水工程质量不符合约定，乙方应负责免费整改，直至达到质量标准。如因乙方原因造成的质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间完成施工任务，每逾期一天，应按照工程款总价的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总价的[x]%向甲方支付违约金。乙方已完成的工程经甲方验收合格的，甲方应按照实际完成的工程量支付工程款。3.若乙方在质保期内不履行质量保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方维修通知后的[x]个工作日内响应，否则甲方有权直接从质保金中扣除维修费用。质保金不足以支付维修费用的，乙方应补足差额部分。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3