旧房装修合同协议

旧房装修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对旧房进行装修，乙方具备相关装修资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方旧房装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修房屋地址：[具体房屋地址]2.房屋基本情况：该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。3.装修内容基础工程：包括但不限于拆除原有非承重墙、水电改造（含线路铺设、水管更换）、防水处理、墙面地面基层处理（如墙面抹灰、地面找平）等。主体装修：客厅：地面铺设[具体地板材质或地砖类型]，墙面采用[具体墙面装饰材料，如乳胶漆、壁纸等]，天花板进行[吊顶形式，如简约吊顶、无主灯吊顶等]设计。卧室：地面铺设[同客厅或不同材质]，墙面处理[同客厅或不同方案]，安装定制衣柜[数量及规格]。厨房：定制整体橱柜，包含吊柜、地柜、台面等，采用[橱柜材质]，墙面贴[厨房专用瓷砖]，地面铺设[防滑地砖]，安装集成灶或抽油烟机等厨房电器。卫生间：安装浴室柜[规格及材质]、马桶[类型及品牌]、淋浴设施[花洒品牌及形式]，墙面和地面贴[卫生间专用瓷砖]，做防水处理并进行防潮吊顶。门窗工程：更换入户门为[材质及款式]，卧室、卫生间等房间安装[门窗类型，如断桥铝门窗、塑钢门窗等]。装饰工程：在客厅、卧室等区域根据设计方案进行软装装饰，如摆放沙发、茶几、床、灯具等家具及饰品。其他：根据实际情况可能涉及的其他装修项目，如阳台封装、暖气改造等（如有）。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的装修标准和质量要求进行施工。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供装修房屋的原始结构图纸、水电线路图等相关资料（如有），并保证资料的真实性和完整性。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付装修款项。协助乙方办理装修过程中可能涉及的相关手续，如物业审批等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理而给乙方造成的损失。在装修期间，负责协调邻里关系，避免因邻里纠纷影响装修工作的正常进行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取装修款项。根据装修工程的实际需要，在不违反本合同约定和相关法律法规的前提下，有权自主安排施工进度和施工工艺。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取补救措施。2.义务按照本合同约定的装修标准、质量要求和施工期限，组织专业施工队伍进行装修施工，确保装修工程质量达到合格标准。施工过程中遵守国家相关法律法规和施工现场的管理规定，做到文明施工、安全施工，承担因施工造成的安全事故责任及相关损失。负责施工现场的安全保卫工作，妥善保管装修材料和设备，防止丢失和损坏。如因乙方保管不善导致损失，由乙方承担赔偿责任。定期向甲方汇报装修工程进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。工程竣工后，按照国家相关规定和本合同约定提供装修工程质量保修服务。三、装修款项及支付方式1.装修总价款：人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。该价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修内容所需的全部费用，除本合同约定的调整情形外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付装修总价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。进度款：在水电改造工程完成并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付装修总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。中期款：在泥瓦、木工工程完成并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付装修总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。尾款：装修工程竣工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付装修总价款的[x]%作为尾款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。乙方应在收到尾款后[x]日内向甲方提供装修工程的全部竣工资料及发票。四、装修工期1.开工日期：本合同生效且甲方支付预付款后[x]日内，乙方应组织人员进场施工，预计开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：自开工之日起[x]个工作日内完成全部装修工程，但因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的除外。3.工期延误因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任，但乙方应及时通知甲方并提供相关证据。甲方应承担因工期延误给乙方造成的窝工、停工等损失。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照装修总价款的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延，双方互不承担责任。五、质量标准及验收1.质量标准：乙方应按照国家现行的装修工程质量验收规范及本合同约定的装修标准进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。装修材料应符合国家环保标准及合同约定的品牌、规格、型号要求。2.验收程序乙方在各分项工程完工后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]日内组织验收。如甲方在规定时间内未进行验收，视为该分项工程验收合格。装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到报告后[x]日内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方应签署竣工验收合格文件。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方承担。因整改导致工期延误的，按照工期延误条款处理。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付装修款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。若甲方违反本合同约定，擅自变更装修内容或要求乙方使用不符合合同约定的装修材料，乙方有权拒绝，并要求甲方按照合同约定履行义务。如甲方的行为给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续或协调邻里关系，导致装修工作无法正常进行或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的装修标准、质量要求和施工期限完成装修工程，应按照装修总价款的[x]%向甲方支付违约金，并负责在规定期限内整改至合格标准。如因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方使用的装修材料不符合国家环保标准或合同约定的品牌、规格、型号要求，乙方应负责更换符合要求的材料，并承担因此产生的全部费用。如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反施工现场管理规定或安全施工规定，导致发生安全事故或受到相关部门处罚，乙方应承担全部责任及由此给甲方造成的损失。若乙方擅自转包或分包本合同约定的装修工程，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的全部款项，并按照装修总价款的[x]%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同