棚圈承包合同协议

棚圈承包合同协议甲方（发包方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有棚圈一处，乙方有意承包该棚圈，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.棚圈位置：该棚圈位于[详细地址]，占地面积为[x]平方米，具体四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.棚圈设施：棚圈内现有[具体设施清单，如棚舍、食槽、水槽等]，乙方应在承包期内合理使用并妥善维护，不得擅自拆除或损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.用途约定：该棚圈仅用于[明确约定的用途，如养殖牛羊等牲畜]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。合同期满后，乙方应在期满之日起[x]日内将棚圈及附属设施完好无损地交还甲方。如乙方有意继续承包，应在期满前[x]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订承包合同。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年的[支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权对乙方使用棚圈的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方限期整改。有权在承包期内依法转让或出租棚圈，但应提前[x]日书面通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权和优先承租权。2.义务应保证棚圈的合法性及完整性，确保乙方在承包期内能够正常使用。应协助乙方办理与棚圈使用相关的手续，如养殖许可证等（如需）。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，享有棚圈的自主经营权，有权按照合同约定的用途使用棚圈及附属设施。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如协助办理手续等。在承包期内，因不可抗力或政府政策等原因导致无法继续经营的，有权要求甲方协商解决相关问题。2.义务应按照本合同约定按时足额支付承包费用。应合理使用棚圈及附属设施，不得擅自改变其结构和用途。如需进行必要的修缮或改造，应事先征得甲方书面同意，并在承包期满后恢复原状。应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。负责棚圈内的环境卫生及安全管理工作，如因乙方管理不善导致发生安全事故或环境污染等问题，由乙方承担全部责任。在承包期内，未经甲方书面同意，不得擅自将棚圈转包或转租给第三方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用棚圈的，应按照当年承包费用的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自转让或出租棚圈，未提前通知乙方，或未保障乙方优先购买权和优先承租权的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照当年承包费用的[x%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照当年承包费用的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变棚圈用途、擅自拆除或损坏棚圈设施、擅自转包或转租棚圈等，甲方有权解除本合同，收回棚圈，并要求乙方按照当年承包费用的[x%]向甲方支付违约金，同时乙方应负责恢复棚圈原状或赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在承包期内从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起