户外租墙合同协议

户外租墙合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的户外墙面（以下简称"标的物"）的出租权利，乙方有意承租该户外墙面用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物描述1.位置：甲方出租的户外墙面位于[详细地址]，墙面尺寸为长[x]米，高[x]米。2.现状：墙面目前[说明墙面现有状况，如是否平整、有无损坏等]。3.用途限制：乙方承诺仅将该户外墙面用于[明确约定的用途]，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还标的物。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后不再续租给乙方，应提前[x]个月书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付采用[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方对标的物的使用情况，如发现乙方擅自改变用途或违反本合同约定使用标的物，有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同，收回标的物。2.义务保证对标的物拥有合法的出租权利，确保乙方在租赁期间能够正常使用标的物。负责对标的物进行必要的维护和保养，确保墙面结构安全。但因乙方使用不当造成的损坏除外。在租赁期间，如遇政府部门或其他第三方因公共利益等原因需要对标的物进行拆除、改造或限制使用，应及时通知乙方，并协助乙方解决相关问题。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用标的物。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，对甲方的违约行为有权提出异议并要求赔偿。2.义务按照本合同约定的用途使用标的物，不得擅自改变用途或转租给第三方。负责对标的物的日常清洁和维护，如因乙方原因造成标的物损坏，应负责修复或赔偿。按时足额向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，收回标的物，并没收乙方已支付的押金。在租赁期间，应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事任何违法违规活动。因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期满或合同解除后，应按照原状交还标的物。如有损坏，应负责修复或赔偿。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行相关义务，导致乙方无法正常使用标的物，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定使用标的物、支付租金或押金等，构成违约，应按照本合同约定承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方的违约行为给甲方造成的损失超过违约金数额的，乙方还应补足差额部分。3.任何一方违反本合同约定提前解除合同的，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一