建旧墙翻合同协议

建旧墙翻合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有旧墙翻新的需求，乙方具备相关的建筑施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行旧墙翻新事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.旧墙现状：甲方位于[具体地址]的旧墙，墙面存在不同程度的开裂、脱落、污渍等问题，墙体结构目前状况良好，经双方现场勘查确认。2.翻新内容拆除原有的墙皮、装饰层等至墙体基层，确保基层平整、坚实。对墙体基层进行修补、加固，填补裂缝、孔洞等缺陷。重新粉刷墙面，使用符合国家标准的环保乳胶漆，颜色由甲方选定[提供色卡编号或色样]。在墙面上按照甲方要求进行必要的装饰线条安装，线条材质为[具体材质]。3.施工范围：包括但不限于上述翻新内容所涉及的室内墙面及相关附属设施，具体以现场实际施工范围为准。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的质量标准和进度要求进行施工。在乙方施工过程中，如发现乙方存在违反本协议约定或施工质量不符合要求的情况，有权要求乙方整改或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供旧墙翻新所需的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等（如有），确保施工合法合规。协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关手续，如物业审批等，并承担因甲方原因导致手续办理延误的责任。按照本协议约定的付款方式和时间向乙方支付工程款。负责协调施工场地周边的关系，为乙方施工创造良好的外部条件，因甲方协调不力导致乙方施工受阻的，甲方应承担相应责任。在施工期间，负责保护施工现场周围的环境和公共设施，如因甲方原因造成损坏的，由甲方负责修复或赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方原因导致施工条件发生变化或施工无法正常进行的，有权要求甲方给予合理的补偿或延长工期。根据施工需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如提供施工用水用电接口等。2.义务具备从事本项目施工所需的合法资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。按照国家相关建筑施工规范和本协议约定的质量标准、施工工艺进行施工，确保施工质量达到优良等级。具体质量标准见附件[质量标准明细]。制定详细的施工计划和进度安排，并提交给甲方审核。按照审核通过的施工计划组织施工，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，应按照本协议总价款的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的工程款，并按照本协议总价款的[x%]向甲方支付违约金。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的一切损失。施工过程中产生的建筑垃圾，应按照环保要求及时清理并运至指定地点，不得随意丢弃。在施工过程中，妥善保管甲方提供的相关资料，不得擅自泄露或用于其他用途。施工结束后，应将相关资料完整返还甲方。工程竣工后，负责按照国家相关规定和本协议约定进行质量保修。质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。在质量保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内响应，[x]天内到达现场进行维修。如因乙方原因导致质量问题无法及时解决，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。三、工程价款及支付方式1.工程价款：本协议项下旧墙翻新工程的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部翻新内容所需的费用，除因甲方提出变更要求导致工程量增加或减少外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：在乙方完成拆除工程并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工验收款：工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保证金：工程质量保修期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将质量保证金（工程总价款的[x%]）无息支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程验收1.验收标准：按照本协议约定的质量标准、国家相关建筑施工规范以及附件[质量标准明细]进行验收。2.验收程序乙方完成各阶段施工任务后，应提前通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署中间验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内组织相关部门及人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。3.隐蔽工程验收：对于隐蔽工程，乙方应在隐蔽前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内进行验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。如甲方未能按时验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效，但乙方应做好记录并及时通知甲方。如隐蔽工程验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和损失由甲方承担。若甲方违反本协议约定，擅自变更施工内容或要求乙方使用不符合约定的材料、设备等，导致乙方增加费用或造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致乙方施工受阻或延误工期的，甲方应承担相应责任，工期顺延，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准、施工工艺进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此产生的费用由乙方承担，工期不顺延。如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的进度要求施工，导致工期延误的，按照本协议约定承担违约责任（见本协议"工期延误"条款）。若乙方违反本协议约定，擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的工程款，并按照本协议总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故的，按照本协议约定承担全部责任（见本协议"安全管理"条款）。若乙方未按照本协议约定履行质量保修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可在质量保证金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同