楼房分配合同协议

楼房分配合同协议甲方（分配方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（接受分配方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方对特定楼房拥有分配权益，乙方有意接受该楼房分配，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.楼房位置：位于[具体城市][具体区域][具体街道]的[楼房名称]，楼号为[x]号楼。2.楼房户型：[详细描述户型结构，如三室两厅一厨两卫等]3.建筑面积：经专业测量机构测量，该楼房建筑面积为[x]平方米（最终面积以产权登记面积为准）。4.配套设施：该楼房配备有独立的水、电、燃气供应系统，水电表初始读数分别为[水表读数]立方米、[电表读数]度，燃气表初始读数为[燃气表读数]立方米。楼房所在小区配备有完善的物业服务，包括但不限于安保巡逻、保洁服务、绿化养护等，物业服务费用标准按照小区物业规定执行。小区内设有停车位，乙方享有[x]个停车位的使用权，具体停车位位置为[停车位编号]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本合同约定的方式和条件对楼房进行分配。在乙方未按照本合同约定履行义务时，甲方有权要求乙方承担违约责任，并采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务：甲方应确保对该楼房拥有合法的分配权益，保证楼房不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况。甲方应协助乙方办理楼房相关的产权登记手续，提供必要的证明文件和协助工作，所需费用按照法律法规规定各自承担。甲方应在本合同约定的时间内将楼房交付给乙方，并保证交付时楼房符合正常使用条件。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权按照本合同约定接收分配的楼房，并享有该楼房的占有、使用、收益等权益。在甲方违反本合同约定时，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方继续履行合同或采取补救措施。2.义务：乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付楼房分配相关费用。乙方应遵守国家法律法规和小区管理规定，合理使用楼房及其附属设施，不得擅自改变楼房结构和用途。乙方应按时缴纳楼房的物业管理费、水电费、燃气费等相关费用。三、楼房分配费用及支付方式1.分配费用总额：乙方应向甲方支付楼房分配费用共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：首付：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付分配费用的[x]%作为首付，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。尾款：剩余分配费用人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在楼房交付之日起[x]日内支付完毕。3.支付账户：甲方指定收款账户为：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________乙方应将款项支付至上述指定账户，以银行转账记录或收款凭证作为支付依据。四、楼房交付1.交付时间：甲方应在乙方支付完首付后的[x]个工作日内，将楼房交付给乙方。2.交付手续：双方应在楼房交付现场进行交接，共同检查楼房的现状，包括房屋结构、装修情况、设施设备运行状况等，并填写楼房交付清单。甲方应向乙方提供楼房的相关资料，如购房合同、房屋钥匙、水电燃气卡等。乙方应在楼房交付清单上签字确认，视为已完成楼房交付手续。五、产权登记1.登记时间：乙方应在楼房交付后的[x]个工作日内，向房屋产权登记部门申请办理产权登记手续。2.费用承担：办理产权登记手续所需的费用，按照国家法律法规的规定由甲乙双方各自承担。甲方应积极协助乙方提供相关资料，确保产权登记手续顺利办理。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按照本合同约定的时间和条件将楼房交付给乙方，每逾期一日，应按照分配费用总额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的首付费用，并按照分配费用总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方交付的楼房存在质量问题或产权纠纷等影响乙方正常使用和权益的情况，甲方应负责解决并承担相应的损失赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付分配费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的首付费用不予退还，并按照分配费用总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变楼房结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此造成的损失赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向楼房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有