砌筑分包合同协议

砌筑分包合同协议甲方（总承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（分包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方作为[具体工程项目名称]的总承包方，已与业主签订了总承包合同，现甲方拟将该项目中的砌筑工程分包给乙方。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方分包甲方[具体工程项目名称]的砌筑工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程项目名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及规模：本工程砌筑工程范围包括但不限于[详细列举砌筑工程涉及的具体部位，如建筑物的内外墙、隔墙、柱等]的所有砌筑工作，包括但不限于砖砌体、砌块砌体等的砌筑施工，以及与之相关的材料运输、清理等工作。砌筑工程的规模根据施工图纸及现场实际情况确定，预计砌筑工程量为[具体工程量，可附上工程量清单作为附件]立方米，最终以实际完成并经甲方及监理验收合格的工程量为准。二、合同工期1.开工日期：本分包工程计划于[预计开工日期]开工，具体开工日期以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本分包工程应于[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]日历天。乙方应严格按照甲方及监理批准的施工进度计划组织施工，确保在合同工期内完成全部砌筑工程。3.工期调整：如遇下列情况，经甲方书面确认后，工期相应顺延：因不可抗力因素导致无法正常施工的；因甲方原因造成的工程变更或延误，导致乙方无法按原计划施工的；因监理工程师或业主原因造成的工程停工、窝工累计超过[x]小时的；其他非乙方原因造成的工期延误。三、质量标准1.乙方应严格按照国家现行的施工及验收规范、质量检验评定标准以及本工程设计图纸和技术要求进行施工，确保砌筑工程质量达到[具体质量等级，如合格或优良]标准。2.砌筑工程所用的材料应符合国家及地方相关标准和设计要求，乙方应提供材料的质量证明文件，并按规定进行检验和试验。未经甲方及监理同意，不得使用不合格材料。3.在施工过程中，乙方应接受甲方及监理的质量监督检查，对发现的质量问题应及时整改，直至达到质量要求。如因乙方原因造成质量事故，乙方应承担全部责任，并负责返工处理，由此产生的费用由乙方自行承担。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同砌筑工程的暂定总价为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。此价款为暂定价格，最终结算价款以实际完成并经甲方及监理验收合格的工程量乘以综合单价计算得出。2.综合单价：综合单价为人民币[单价金额]元/立方米，此综合单价包含完成本工程砌筑工作所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、规费、税金以及与本工程相关的所有风险费用等。3.支付方式：工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报表，经甲方及监理审核确认后，于次月[付款日期]支付当月已完工程量价款的[x]%。工程竣工验收合格后，支付至合同暂定总价的[x]%。工程结算完成后，支付至结算总价的[x]%。剩余结算总价的[x]%作为质量保证金，质保期为[质保期时长]，质保期满后，如无质量问题，甲方在[质保金支付日期]一次性无息支付给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。有权根据工程实际情况对乙方的施工计划、施工方案进行调整。有权对乙方使用的材料、设备进行检查和检验，如发现不合格产品，有权要求乙方退场更换。2.义务：向乙方提供施工所需的施工图纸、技术资料，并进行技术交底。协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方创造良好的施工条件。按照合同约定及时支付工程价款。负责办理与本工程相关的施工许可证等手续。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。有权要求甲方提供施工所需的施工图纸、技术资料，并进行技术交底。有权对甲方提出的不合理要求提出异议。2.义务：按照国家现行的施工及验收规范、质量检验评定标准以及本工程设计图纸和技术要求组织施工，确保工程质量达到合同约定标准。编制详细的施工进度计划，并报甲方及监理审核批准后严格执行，确保在合同工期内完成全部砌筑工程。负责组织施工所需的劳动力、材料、设备等资源，确保施工顺利进行。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，落实安全措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施减少施工扬尘、噪声等污染，做到文明施工。按照甲方及监理的要求，定期提交工程进度报表、质量检验报告、安全检查报告等资料。在工程竣工验收合格后，负责整理并提交竣工资料。遵守国家及地方有关法律法规，服从甲方及监理的管理。六、材料供应1.砌筑工程所需的主要材料，如砖、砌块、水泥、砂、石等，由[供应方，可约定甲方供应或乙方自行采购]供应。2.如由甲方供应材料，甲方应按照乙方提交的材料计划及时供应到施工现场，并负责材料的质量检验。乙方应负责材料的卸货、搬运、保管等工作，并承担因保管不善造成的材料损失。3.如由乙方自行采购材料，乙方应确保所采购的材料符合国家及地方相关标准和设计要求，并提供材料的质量证明文件。乙方应将所采购材料的品种、规格、数量、供应商等信息提前告知甲方，经甲方审核同意后方可采购。七、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要对本分包工程的施工内容、施工范围、施工标准等进行变更。乙方应按照甲方的变更通知组织施工，并及时调整施工进度计划。2.工程变更引起的工程量增减及费用变化，按照以下原则进行调整：工程量清单中有适用项目的，执行该项目的综合单价；工程量清单中没有适用项目但有类似项目的，参照类似项目的综合单价执行，并根据实际情况进行调整；工程量清单中没有适用项目也没有类似项目的，由甲乙双方根据市场价格及成本情况协商确定综合单价。3.因工程变更导致乙方的费用增加或工期延长的，乙方应在收到甲方变更通知后的[x]天内，向甲方提交变更费用申请及工期顺延申请，经甲方及监理审核确认后调整合同价款及工期。八、竣工验收1.乙方完成全部砌筑工程后，应向甲方提交竣工验收申请报告。甲方应在收到乙方申请报告后的[x]天内组织乙方、监理等相关单位进行竣工验收。2.竣工验收应按照国家现行的施工及验收规范、质量检验评定标准以及本工程设计图纸和技术要求进行。验收合格后，各方应签署竣工验收报告。3.如验收不合格，乙方应按照甲方及监理的要求进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方自行承担，整改时间不计入合同工期。九、违约责任1.甲方未按照合同约定支付工程价款的，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方未按照合同约定的质量标准施工的，应负责返工整改，直至达到质量要求。因返工整改造成的费用增加及工期延误由乙方自行承担。如乙方拒绝返工整改或整改后仍达不到质量要求的，甲方有权扣除合同价款的[x]%作为违约金，并有权解除合同。3.乙方未按照合同约定的工期完成施工任务的，每逾期一天，应按照合同暂定总价的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。4.乙方违反合同约定使用不合格材料的，甲方有权要求乙方退场更换，并扣除合同价款的[x]%作为违约金。由此造成的质量事故及损失由乙方承担全部责任。5.乙方违反施工现场安全管理规定或环境保护规定的，应按照相关规定接受处罚，并承担因此造成的损失。如因乙方原因导致重大安全事故或环境污染事故的，乙方应承担全部法律责任。6.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的损失。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽