陵园预售合同协议

陵园预售合同协议甲方（预售方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（预购方）：姓名：____________________性别：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[陵园具体地址]的陵园土地及相关设施的开发经营权，乙方有意向甲方预购陵园墓穴（或骨灰存放格位等，根据实际情况填写），经双方平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.墓穴位置：乙方预购的墓穴位于[陵园具体位置，如第几排第几号等详细信息]，墓穴占地面积为[x]平方米，墓穴类型为[具体墓穴类型，如双人墓、单人墓等]。2.墓穴规格：墓穴的长度为[x]厘米，宽度为[x]厘米，深度为[x]厘米，其建造标准应符合国家及行业相关规定，并达到甲方提供的陵园建设规划及设计要求。3.配套设施：该墓穴周边配套有绿化区域、通道等设施，同时，甲方负责提供墓穴的墓碑，墓碑材质为[具体材质，如花岗岩等]，墓碑尺寸为长[x]厘米，宽[x]厘米，厚度为[x]厘米，墓碑上的铭刻内容包括[具体铭刻内容，如逝者姓名、生卒年月等]，乙方可按照甲方规定的样式及要求进行微调。4.骨灰存放格位（若为骨灰存放相关合同）：乙方预购的骨灰存放格位位于[骨灰存放区域具体位置，如第几层第几号等]，格位尺寸为长[x]厘米，宽[x]厘米，高[x]厘米，材质为[具体材质]。存放格位配备有标识牌，标识牌内容包括逝者姓名、编号等信息。5.陵园服务：甲方负责陵园的日常维护、绿化养护、安全保卫等工作，确保陵园环境整洁、设施完好、秩序良好。甲方提供祭祀用品销售服务，乙方可在陵园内指定地点进行祭祀活动，甲方应协助乙方进行祭祀相关事宜的安排与指导。同时，甲方应定期组织开展祭扫活动，营造良好的祭扫氛围。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方的预购款项。对乙方预购的墓穴或骨灰存放格位等具有管理、维护和调整的权利，但应提前通知乙方并确保不损害乙方权益。在法律法规允许的范围内，根据陵园整体规划和发展需要，对陵园进行合理的建设、改造和调整。2.义务按照合同约定的标准和要求，按时、高质量地建造墓穴或提供骨灰存放格位等相关设施，确保其符合国家及行业规定，并在约定的交付期限内交付给乙方。负责陵园的日常运营管理，保障陵园的安全、卫生、绿化等环境良好，为乙方及祭扫人员提供必要的服务和便利。向乙方提供墓穴或骨灰存放格位的相关资料，包括位置图、平面图、使用说明等，并对乙方就陵园相关事项的咨询进行解答。协助乙方办理与墓穴或骨灰存放相关的手续，如安葬手续、祭祀手续等，提供必要的指导和协助。未经乙方书面同意，不得擅自将乙方预购的墓穴或骨灰存放格位转让给第三方。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定的时间和方式使用预购的墓穴或骨灰存放格位。对墓穴的建造、墓碑铭刻等有提出合理建议和意见的权利，甲方应予以充分考虑并积极回应。在符合陵园规定的情况下，享有对预购墓穴或骨灰存放格位的继承权或转让权，但应按照甲方规定办理相关手续。2.义务按照合同约定向甲方支付预购款项，支付方式为[具体支付方式，如一次性支付、分期支付等，若为分期支付，应明确每期支付金额及时间节点]。提供真实、准确的逝者信息，以便甲方进行墓碑铭刻等相关工作。遵守国家法律法规及陵园的各项规章制度，在规定的时间和地点进行祭祀等活动，爱护陵园内的设施和环境，不得从事损害陵园及其他用户权益的行为。在使用墓穴或骨灰存放格位过程中，如需对其进行任何改动或增添附属设施，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求进行操作。三、价格及付款方式1.价格：乙方预购的墓穴（或骨灰存放格位等）总价为人民币[x]元。该价格包含墓穴（或格位）的建设费用、墓碑费用、配套设施费用以及甲方提供的相关服务费用等，但不包括可能产生的额外费用，如因乙方特殊要求导致的费用增加等。2.付款方式一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，将全部预购款项一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证。分期支付第一期：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，支付预购款项的[x]%，即人民币[x]元。第二期：在墓穴（或格位）建造完成并经乙方验收合格后的[x]日内，支付预购款项的[x]%，即人民币[x]元。第三期：在甲方交付墓穴（或格位）及相关手续后的[x]日内，支付剩余款项，即人民币[x]元。乙方未按照合同约定的付款方式和时间支付款项的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项，乙方应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在本合同签订后的[x]个月内完成墓穴（或骨灰存放格位等）的建造，并通知乙方进行验收。若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付时间延迟的，甲方应及时通知乙方，并在原因消除后的合理期限内完成交付，且不承担违约责任。2.交付方式：甲方应以书面形式通知乙方验收，乙方应在接到通知后的[x]日内进行验收。验收合格的，双方签署验收确认书，墓穴（或格位）视为交付给乙方；验收不合格的，甲方应按照乙方要求及时进行整改，直至达到验收标准，整改费用由甲方承担，且交付时间相应顺延。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和标准交付墓穴（或骨灰存放格位等），每逾期一日，应按照合同总价的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的款项，并按照合同总价的[x]%向乙方支付违约金。若甲方交付的墓穴（或格位）不符合合同约定的标准，甲方应负责免费整改，直至达到标准为止。整改期间，乙方有权拒绝使用，并要求甲方按照逾期交付的标准支付违约金。若因甲方交付的墓穴（或格位）质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。未经乙方书面同意，甲方擅自将乙方预购的墓穴或骨灰存放格位转让给第三方的，甲方应立即纠正违约行为，并向乙方支付合同总价的[x]%作为违约金。若因此给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项，乙方应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。若乙方提供的逝者信息虚假或不准确，导致甲方在墓碑铭刻等工作中出现错误，乙方应承担全部责任，并负责按照甲方要求进行更正，由此产生的费用由乙方承担。若乙方违反国家法律法规及陵园的各项规章制度，从事损害陵园及其他用户权益的行为，甲方有权制止，并要求乙方赔偿因此给甲方或其他用户造成的损失。情节严重的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项，乙方应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。若补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合