煤台租赁合同协议

煤台租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[煤台具体位置及详细情况]的煤台（以下简称"该煤台"），乙方有意租赁该煤台用于[乙方租赁煤台的用途，如煤炭存储、转运等]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方煤台事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.该煤台位于[具体地理位置]，占地面积为[x]平方米，包括[煤台的设施及设备明细，如装卸设备、仓储区域、计量器具等详细情况]。2.煤台具备[列举煤台所具备的功能及条件，如防雨、防潮、防火等功能]，能够满足乙方正常的煤炭存储及相关作业需求。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还煤台。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额表述]）。租金总计人民币[x]元（大写：[大写金额表述]）。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。2.甲方应保证该煤台具有合法的出租权，确保乙方在租赁期间能够正常使用煤台，不受第三方干涉。3.甲方应负责对煤台的主体结构及附属设施进行定期检查和维护，确保其处于安全使用状态。如因甲方原因导致煤台出现安全隐患，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。4.在租赁期间，甲方如需对煤台进行维修、改造或升级等，应提前[x]日书面通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用的影响。如因上述原因影响乙方使用煤台超过[x]日的，应相应减少乙方租金。5.甲方应配合乙方办理与煤台租赁相关的手续，提供必要的证明文件和协助。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用煤台，开展合法的煤炭存储、转运等业务活动。2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及相关费用。3.乙方在租赁期间应合理使用煤台及附属设施设备，不得擅自改变煤台的结构和用途。如需对煤台进行改造或增设设施，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。改造或增设设施的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将煤台恢复原状。4.乙方应负责煤台内部的日常清洁、安全保卫等工作，确保煤台环境整洁、安全有序。在租赁期间，因乙方使用不当或管理不善导致煤台及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得在煤台内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.乙方在租赁期间应自行承担因使用煤台而产生的水、电、气等费用，并按时向相关部门缴纳。7.租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将煤台腾空并交还甲方，同时保证煤台及附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照合同租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。五、煤台的交付与返还1.甲方应在本合同签订后[x]日内将煤台交付给乙方。交付时，双方应共同对煤台的现状进行检查，并签署交接清单。2.租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定将煤台返还给甲方。返还时，乙方应保证煤台及附属设施设备与交付时的状况一致（正常损耗除外），如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额表述]）。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用煤台的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.如乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变煤台用途等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。七、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效