楼盘保洁合同协议

楼盘保洁合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方开发建设或管理的[楼盘名称]（以下简称"该楼盘"）需要进行保洁服务，乙方具备提供保洁服务的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担该楼盘保洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准（一）服务区域该楼盘内的所有公共区域，包括但不限于：1.建筑物内的大堂、走廊、楼梯、电梯厅、电梯轿厢。2.室外道路、停车场、绿化区域周边。3.公共卫生间。4.垃圾收集点及周边区域。（二）服务内容1.日常清洁：对上述服务区域进行每日定时清扫，包括地面清扫、擦拭门窗玻璃、扶手栏杆擦拭、清理垃圾桶等，保持区域内无明显灰尘、污渍、杂物。2.定期深度清洁：定期对特定区域进行深度清洁，如每月对电梯轿厢进行全面消毒清洁，每季度对建筑物外立面进行一次冲洗等，具体深度清洁项目及周期根据实际情况由双方协商确定。3.垃圾处理：负责收集服务区域内的各类垃圾，并按照环保要求及时清运至指定地点，确保垃圾日产日清，垃圾桶周边无垃圾散落。4.特殊情况处理：在遇到突发事件或特殊活动时，应根据甲方要求及时增加清洁频次或进行专项清洁工作，如活动前后的场地清理等。（三）服务标准1.地面清洁标准：地面无明显灰尘、污渍、水渍，光亮整洁，无杂物、纸屑、烟头，如有大理石地面需保持石材原色，缝隙处无污垢堆积。2.门窗玻璃清洁标准：玻璃表面清洁光亮，无水渍、污渍、手印，可视范围内无遮挡，透明度符合相关要求。3.卫生间清洁标准：卫生间内无异味，洗手台、便器、水龙头等洁具清洁干净，无污渍、水渍，地面干燥无积水，卫生纸篓及时清理，无垃圾溢出。4.垃圾处理标准：垃圾收集容器摆放整齐，无外溢，垃圾日产日清，运输过程中无泄漏、散落，确保环境整洁。二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。如需终止合同，双方应提前[x]个月书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的保洁服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权根据实际情况调整保洁服务的内容、标准及频次，但应提前通知乙方。2.义务为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁工具存放场地、水电供应等。按照合同约定及时向乙方支付保洁服务费用。协助乙方协调与楼盘内其他相关方的关系，确保保洁工作顺利进行。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付保洁服务费用。在保洁服务过程中，如因甲方原因导致工作受阻或出现安全隐患等情况，有权要求甲方予以解决或采取相应的防范措施。2.义务按照本合同约定的服务内容、标准及期限，派遣具备相应技能和经验的保洁人员为甲方提供优质的保洁服务。保洁人员应遵守甲方的相关规章制度，服从甲方的管理和调度。负责保洁人员的培训、管理、考核及薪酬发放等工作，确保保洁人员具备良好的职业道德和专业素养。自行配备保洁工作所需的工具、设备及清洁用品，并确保其性能良好、质量合格，能够满足保洁工作的需要。保洁工具和设备应定期维护保养，清洁用品应符合环保要求。对保洁服务过程中知悉的甲方商业秘密、楼盘内业主信息等予以保密，不得泄露给任何第三方。在保洁服务过程中，如因乙方原因造成甲方或第三方人身伤害、财产损失等，乙方应承担全部赔偿责任。定期向甲方汇报保洁服务工作情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方提出的意见和建议及时进行整改。四、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币______元（大写______元整）。此费用为固定总价，包含乙方提供保洁服务所需的全部费用，除因甲方原因导致服务内容、标准或期限发生重大变更外，合同期内该费用不予调整。（二）支付方式甲方应在每月的[具体支付日期]前，将上月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[x]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付保洁服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停保洁服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若甲方违反合同约定，擅自变更保洁服务内容、标准或期限，导致乙方增加工作量或成本的，甲方应根据乙方的实际损失进行赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的服务内容、标准及期限提供保洁服务，乙方应立即采取补救措施，并按照当月保洁服务费用的[x%]向甲方支付违约金。如乙方在甲方要求的合理期限内仍未达到合同要求，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的部分费用，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方派遣的保洁人员违反甲方的规章制度，经甲方多次警告仍不改正的，甲方有权要求乙方更换保洁人员。如乙方未及时更换，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或楼盘内业主信息，乙方应向甲方支付违约金人民币______元（大写______元整），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如损失难以计算的，按照乙方因违约行为所获得的利益计算；若乙方因违约行为所获得的利益也难以计算的，由双方协商确定赔偿金额，但最低不得低于人民币______元（大写______元整）。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：___