机场租房合同协议

机场租房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于机场附近房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。该房屋所在建筑物共[x]层，本房屋位于第[x]层。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/其他约定用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋用途。3.房屋配套设施：甲方提供的房屋内现有配套设施包括但不限于[列举主要设施，如家具、电器等]。乙方应在租赁期间妥善使用和保管上述设施，如有损坏或丢失，应照价赔偿。甲方应确保该房屋的水、电、燃气、通讯等基础设施正常使用，乙方使用过程中发生的相关费用由[双方约定承担方]承担。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：该房屋租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用且房屋及其配套设施无损坏的情况下，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷或债权债务纠纷，且未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保其正常使用。如因甲方未及时履行维修义务，导致乙方人身、财产受到损害的，甲方应承担赔偿责任。但因乙方使用不当造成损坏的除外。4.在租赁期间，甲方如需对房屋进行检查、维修或改建等，应提前[x]天通知乙方，乙方应予以配合。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用该房屋及其配套设施。2.乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。3.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地的物业管理规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给他人。6.租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将该房屋腾空并交还甲方。乙方逾期交还房屋的，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该房屋或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等，乙方应承担违约责任，按照本合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本合同约定提前解除合同，应提前[x]天书面通知对方，并按照合同未履行部分租金总额的[x%]向对方支付违约金。六、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。甲方应按照实际租赁期限收取租金，并将剩余租金及押金无息退还乙方。3.如乙方逾期支付租金超过[x]日或擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等严重违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。乙方应按照合同未履行部分租金总额的[x%]向甲方支付违约金。4.如甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋，且经乙方书面通知后[x]日内仍未履行维修义务的，乙方有权解除本合同。甲方应退还乙方已支付的剩余租金及押金，并按照合同未履行部分租金总额的[x%]向乙方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。