家庭房屋动迁协议书

家庭房屋动迁协议书协议双方：甲方：姓名：[甲方姓名1]性别：[甲方性别1]身份证号：[甲方身份证号1]与被拆迁房屋关系：[具体关系1]地址：[甲方住址1]联系电话：[甲方电话1]姓名：[甲方姓名2]（如有）性别：[甲方性别2]身份证号：[甲方身份证号2]与被拆迁房屋关系：[具体关系2]地址：[甲方住址2]联系电话：[甲方电话2]（如有多个甲方，依次罗列）乙方：[动迁实施单位名称]法定代表人：[乙方代表姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于：甲方拥有位于[房屋地址]的房屋（以下简称"该房屋"），因[动迁原因]，该房屋面临动迁。乙方为此次动迁的实施单位，负责相关动迁工作的组织与实施。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该房屋动迁事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[房屋性质，如私房、公房等]，房屋用途为[居住、商业等]。房屋结构为[结构类型，如砖混、框架等]，建成年份为[具体年份]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电线路、门窗、厨卫设备等]。该房屋有附属设施，包括[附属设施详细描述，如院子、车库、阁楼等]，附属设施面积为[x]平方米。2.土地情况房屋占用土地性质为[国有土地、集体土地等]，土地使用权取得方式为[出让、划拨等]，土地使用证号为[具体证号]，土地面积为[x]平方米。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解动迁政策、补偿标准及动迁程序等相关信息，乙方应及时、准确地向甲方提供。有权选择货币补偿或房屋产权调换等补偿方式，并要求乙方按照协议约定支付补偿款或交付安置房屋。在动迁过程中，对乙方的动迁工作进行监督，有权对不合理的动迁行为提出异议并要求纠正。2.义务如实向乙方提供与该房屋有关的产权证明、户籍信息、房屋现状等资料，保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。在规定的时间内与乙方办理动迁相关手续，积极配合乙方进行房屋评估、丈量、腾空等工作。按照动迁规定的期限腾空房屋，将房屋及附属设施完整交付给乙方。交付前，负责对房屋内的物品进行清理，并妥善保管相关物品。协助乙方办理与动迁相关的各项手续，如产权变更登记、户籍迁移等手续。（二）乙方权利义务1.权利按照国家和地方有关动迁法律法规及政策规定，对该房屋进行动迁，并要求甲方配合相关工作。根据动迁评估结果及补偿安置方案，对甲方应得的补偿款及安置房屋进行核算和确定。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权采取相应的措施，如暂停支付补偿款、拒绝交付安置房屋等。2.义务严格按照国家和地方有关动迁法律法规及政策规定，依法依规开展动迁工作，保障甲方的合法权益。及时向甲方公布动迁政策、补偿标准、动迁程序等相关信息，确保甲方知情权得到充分保障。委托具有资质的评估机构对该房屋及附属设施进行评估，按照评估结果及补偿安置方案，向甲方支付补偿款或交付安置房屋。负责办理动迁过程中的相关手续，如拆迁许可证的申领、安置房屋的建设与分配等手续。在动迁过程中，做好安全防护措施，保障甲方及施工人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因造成甲方人身伤害或财产损失的，应承担相应的赔偿责任。三、补偿安置方式及标准（一）补偿方式甲方选择[货币补偿/房屋产权调换]的补偿方式。（二）货币补偿标准1.房屋补偿款根据评估机构出具的评估报告，该房屋的市场评估价值为人民币[x]元。经双方协商一致，房屋补偿款确定为人民币[x]元。2.附属设施补偿款附属设施（院子、车库、阁楼等）评估价值为人民币[x]元，附属设施补偿款为人民币[x]元。3.搬迁补助费按照规定，甲方可获得搬迁补助费人民币[x]元。4.临时安置补助费因甲方选择货币补偿，乙方应向甲方支付临时安置补助费。临时安置补助费标准为每月每平方米[x]元，计算期限为自甲方腾空房屋之日起至乙方支付全部补偿款之日止，共计[x]个月，临时安置补助费金额为人民币[x]元。5.停产停业损失补偿（如有）若该房屋为经营性用房，乙方应按照相关规定向甲方支付停产停业损失补偿。经评估，停产停业损失补偿金额为人民币[x]元。以上各项补偿款合计为人民币[x]元。乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内，将全部补偿款支付至甲方指定的银行账户。（三）房屋产权调换标准1.安置房屋基本情况乙方提供位于[安置房屋地址]的[x]套房屋作为安置用房，建筑面积分别为[x1]平方米、[x2]平方米、......（依次罗列各套安置房屋面积）。安置房屋性质为[房屋性质]，房屋用途为[居住、商业等]。2.差价结算甲方应得的房屋补偿款与安置房屋的市场价值之间的差价，由双方按照以下方式结算：甲方应向乙方支付的差价金额为人民币[x]元，甲方应在签订安置房屋选房确认书后的[x]个工作日内，将差价支付至乙方指定的银行账户。乙方应向甲方支付的差价金额为人民币[x]元，乙方应在安置房屋交付后的[x]个工作日内，将差价支付至甲方指定的银行账户。3.搬迁补助费甲方可获得搬迁补助费人民币[x]元。4.临时安置补助费因甲方选择房屋产权调换，乙方应向甲方支付临时安置补助费。临时安置补助费标准为每月每平方米[x]元，计算期限为自甲方腾空房屋之日起至安置房屋交付之日止，共计[x]个月，临时安置补助费金额为人民币[x]元。在过渡期间，如因乙方原因导致甲方延长过渡期限的，自逾期之月起，乙方应按照规定标准的[x]%向甲方加付临时安置补助费。5.其他费用如安置房屋办理产权登记所需的契税、维修基金等费用，按照国家和地方有关规定由[甲方/乙方]承担。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和要求履行义务，如未按时腾空房屋、未如实提供相关资料等，每逾期一日，应按照未履行义务部分对应的补偿款金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的补偿款，同时甲方应按照协议总补偿款金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和要求履行义务，如未按时支付补偿款、未按时交付安置房屋等，每逾期一日，应按照未履行义务部分对应的金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还已支付的定金（如有），同时乙方应按照协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。3.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，动迁管理部门备案[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章