开通电梯合同协议

开通电梯合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有[具体建筑物名称]的相关权益，需要开通电梯服务；乙方具备提供电梯开通及相关服务的专业能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方开通电梯事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯基本情况本合同所涉及的电梯位于[具体建筑物地址]，电梯型号为[电梯型号]，电梯数量为[x]部。电梯具备以下主要参数：额定载重量：[x]千克额定速度：[x]米/秒提升高度：[x]米2.服务内容乙方负责完成电梯的开通调试工作，确保电梯能够正常运行。具体包括但不限于对电梯的机械系统、电气系统、安全保护装置等进行全面检查、调试，使其各项性能指标符合国家相关标准和设计要求。乙方负责组织专业技术人员对电梯进行验收前的自检，并配合甲方及相关部门进行验收工作，确保电梯通过验收，取得电梯使用许可证。乙方负责为甲方提供电梯操作、维护保养等方面的培训服务，使甲方的相关人员能够熟练掌握电梯的操作技能和基本维护知识。培训内容包括但不限于电梯的基本原理、操作方法、日常检查要点、常见故障排除等。培训方式为现场实际操作演示和理论讲解相结合，培训时间不少于[x]小时，培训次数不少于[x]次，直至甲方人员能够独立、正确地操作和维护电梯为止。在电梯开通后的质保期内，乙方负责对电梯进行免费的维修、保养服务，确保电梯的正常运行。质保期为自电梯通过验收合格之日起[x]年。质保期内，乙方应按照国家相关标准和乙方的服务承诺，定期对电梯进行巡检、保养，及时处理电梯出现的故障和问题。如因乙方原因导致电梯出现故障，乙方应在接到甲方通知后的[x]小时内到达现场进行维修，确保电梯尽快恢复正常运行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的服务内容、标准和期限完成电梯开通及相关服务工作。有权对乙方的服务工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供开展服务所需的相关资料和信息，包括但不限于建筑物的设计图纸、电梯设备资料、相关管理规定等。协助乙方协调与建筑物其他相关方的关系，为乙方的服务工作提供必要的便利条件。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。在电梯开通后，负责按照国家相关规定和乙方的指导，正确使用和管理电梯，确保电梯的安全运行。如因甲方原因导致电梯损坏或发生安全事故，甲方应承担相应的责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。在履行服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务严格按照国家相关标准、规范以及本合同约定的服务内容、标准和期限，组织专业技术人员完成电梯开通及相关服务工作，确保服务质量。向甲方提供详细的服务计划和进度安排，并定期向甲方通报服务工作进展情况。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、技术资料等予以保密，不得向任何第三方泄露。在质保期内，如电梯出现质量问题或故障，乙方应及时免费维修、更换零部件；如因乙方原因导致的质量问题或故障给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。负责培训甲方相关人员，确保其掌握电梯操作和维护技能。培训结束后，应向甲方提供培训记录和相关资料。配合甲方及相关部门进行电梯的验收工作，提供验收所需的资料和文件，并确保电梯顺利通过验收。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同服务总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部服务内容所需的费用，除因甲方原因导致服务内容增加或变更外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.电梯开通调试完成且通过验收后[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.质保期满后，如电梯无质量问题且乙方已履行完质保期内的全部义务，甲方向乙方支付剩余服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若因甲方原因导致服务内容增加或变更，甲方应按照乙方实际发生的费用支付额外费用，并根据实际情况协商调整服务期限和费用。若甲方未按照协商结果履行，应承担由此给乙方造成的损失。3.若甲方未按照乙方的要求提供必要的协助和配合，导致乙方无法按时完成服务工作，乙方不承担违约责任，且服务期限相应顺延。因甲方原因给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限完成电梯开通及相关服务工作，每逾期一日，应按照服务总费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照服务总费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期履行给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若乙方提供的服务不符合国家相关标准和本合同约定，乙方应负责免费整改直至达到标准要求。如因乙方服务质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密、技术资料等，乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的行为给甲方造成重大损失或影响恶劣的，甲方有权追究乙方的法律责任。4.在质保期内，若乙方未按照本合同约定及时履行维修、保养义务，导致电梯出现故障或安全事故，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。乙方应负责及时修复电梯，并承担因电梯故障或安全事故给甲方或第三方造成的全部损失。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于电梯设备清单、服务计划、培训记录等。甲方（盖章）：___