楼上责任合同协议

楼上责任合同协议甲方：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方居住于[具体楼层及房号]，乙方居住于甲方楼上[具体楼层及房号]，因乙方房屋的使用行为可能对甲方房屋产生影响，为明确双方权利义务，维护双方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方对甲方房屋可能产生影响的相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述乙方房屋位于[具体楼层及房号]，其使用行为包括但不限于房屋内的装修施工、日常用水、排水、供暖、供电、噪音产生等方面，可能对甲方房屋造成诸如房屋结构损坏、漏水、渗水、噪音干扰、电路故障影响等不利后果。二、甲方权利义务（一）权利1.有权要求乙方确保其房屋使用行为符合法律法规及相关规范要求，不对甲方房屋造成损害。2.在乙方房屋使用行为可能或已经对甲方房屋造成损害时，有权要求乙方采取合理措施予以修复、排除妨碍，并赔偿因此遭受的损失。（二）义务1.应向乙方提供真实、准确的房屋自身状况信息，以便乙方在进行可能影响甲方房屋的行为时有所参考。2.在乙方对其房屋进行正常合理的维护、修缮等活动时，应给予必要的配合，但乙方应提前通知甲方相关活动的时间、内容等信息。三、乙方权利义务（一）权利在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权正常使用其房屋，但应注意避免对甲方房屋造成损害。（二）义务1.装修施工义务在进行房屋装修施工前，应提前[x]日书面通知甲方装修施工的具体内容、预计施工期限、施工人员信息等。严格按照国家及地方有关装修施工的法律法规、行业规范进行施工，采取必要的安全防护措施，避免因施工造成甲方房屋及周边设施的损坏。施工过程中如发现可能对甲方房屋造成影响的问题，应立即停止施工，并及时与甲方沟通协商解决方案。装修施工结束后，负责清理施工现场，确保施工现场整洁干净，不遗留任何装修垃圾或废弃物对甲方房屋环境造成影响。2.日常使用义务合理使用房屋内的水、电、暖等设施设备，避免因使用不当造成跑、冒、滴、漏等情况，导致甲方房屋遭受水浸、电路故障等损害。如发现设施设备存在故障或隐患，应及时进行维修或更换，并采取相应的防范措施，防止损害扩大。注意控制房屋内产生的噪音，避免在休息时间（[具体时间段]）等可能对甲方造成干扰的时段进行产生较大噪音的活动，如大声喧哗、使用高噪音设备等。若因特殊情况需要在上述时间段进行可能产生噪音的活动，应提前通知甲方，并尽量缩短活动时间，降低噪音影响程度。定期对房屋进行检查和维护，如发现房屋存在可能影响甲方房屋安全的问题，如墙体裂缝、屋顶渗漏等，应及时采取措施进行修复，并将相关情况告知甲方。3.损害赔偿义务若乙方房屋的使用行为导致甲方房屋出现损害，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于修复房屋的费用、因房屋损害给甲方造成的财产损失（如家具、电器损坏等）以及甲方因房屋损害而产生的合理费用支出（如临时租房费用、因处理房屋损害事宜产生的交通费用等）。乙方应在接到甲方通知后的[x]日内对损害情况进行评估，并根据评估结果制定合理的赔偿方案，与甲方协商一致后尽快实施赔偿措施。如乙方未能在规定时间内进行评估或实施赔偿措施，甲方有权自行委托相关机构进行评估和修复，由此产生的费用全部由乙方承担。四、违约责任（一）甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未向乙方提供真实、准确的房屋自身状况信息，或在乙方进行正常合理的维护、修缮等活动时故意不予配合，导致乙方无法正常履行义务或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据乙方实际遭受的损失确定，但最低不低于人民币[x]元。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定提前通知甲方装修施工等可能影响甲方房屋的行为，每逾期一日，应按照人民币[x]元的标准向甲方支付违约金。若因乙方未提前通知导致甲方遭受损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照国家及地方有关装修施工的法律法规、行业规范进行施工，或未采取必要的安全防护措施，导致甲方房屋及周边设施损坏的，乙方应负责修复至原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方应按照本协议约定的赔偿标准向甲方支付违约金，违约金金额根据损失情况确定，但最低不低于人民币[x]元。3.若乙方房屋的日常使用行为导致甲方房屋出现损害，乙方未按照本协议约定承担赔偿责任的，每逾期一日，应按照应赔偿金额的[x%]向甲方支付违约金。乙方除应继续履行赔偿责任外，还应承担甲方因主张权利而产生的合理费用，如律师费、诉讼费等。4.若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照本协议约定的赔偿标准向甲方支付违约金，违约金金额根据损失情况确定，但最低不低于人民币[x]元。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙方不再居住于本房屋或双方另行协商解除本协议之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充