门面交易合同协议

门面交易合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[门面具体地址]的门面（以下简称"该门面"），愿意将该门面转让给乙方，乙方愿意受让该门面，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、门面基本情况1.门面位置：该门面位于[详细地址]，具体门牌号为[x]号。2.门面面积：该门面建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。3.门面用途：该门面目前用于[经营业态]，乙方应在受让后按照合法合规的用途使用该门面。4.门面现状：甲方应确保转让给乙方的门面保持现有装修、设施设备等现状（如有特殊约定的除外），包括但不限于墙面、地面、门窗、水电线路、消防设施等。二、转让价格及付款方式1.转让价格：经双方协商一致，该门面的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，包含门面本身价值、现有装修、设施设备、经营证照、客户资源等与该门面经营相关的一切权益。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]元整）。甲方应在收到定金后，积极配合乙方办理门面交接及相关手续。在完成门面交接且乙方确认无误后的[x]日内，乙方将转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）支付至甲方指定的银行账户。剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整），乙方应在[具体日期]前支付给甲方。甲方应在收到全部转让款后，向乙方出具收款凭证。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取门面转让款。有权要求乙方按照本协议约定的用途使用门面。2.义务：保证对转让的门面拥有合法的所有权或处分权，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。如因门面权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知门面的真实情况，包括但不限于门面的使用历史、是否存在质量问题、是否拖欠相关费用等。如因甲方故意隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理门面交接手续，包括但不限于腾空门面、交付钥匙、提供相关资料等。交接清单由双方签字确认，作为本协议的附件。在本协议签订后至门面交接完成前，负责维持门面的正常使用状态，不得擅自改变门面现状或损坏门面设施设备。协助乙方办理与门面经营相关的证照变更、过户等手续，所产生的费用由[双方协商确定分担方]承担。自本协议签订之日起，停止以任何形式使用该门面进行经营活动，并确保不再将该门面转让给第三方。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行义务，协助办理相关手续。在门面交接完成后，有权自主经营使用该门面。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。按照本协议约定的用途使用门面，不得擅自改变门面用途或从事违法违规经营活动。如因乙方原因导致门面被相关部门责令整改或处罚的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。在门面交接过程中，应仔细检查门面的现状及设施设备等情况，如发现问题应及时与甲方沟通协商解决。交接完成后，乙方应承担门面及相关设施设备的保管和维护责任。负责承担门面交接后因经营产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。四、门面交接1.交接时间：双方应在本协议签订后的[x]日内，共同完成门面的交接手续。交接日期以双方在交接清单上签字确认的日期为准。2.交接内容：门面钥匙：甲方应向乙方交付该门面的所有钥匙，包括但不限于大门钥匙、房间钥匙等。设施设备：双方应按照交接清单对门面内的设施设备进行逐一核对、清点，确保设施设备完好无损且能正常使用。设施设备包括但不限于空调、冰箱、电视、收银系统、货架等（如有）。经营证照：甲方应向乙方提供与该门面经营相关的所有证照原件及复印件，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、卫生许可证等（如有），并协助乙方办理证照变更手续。客户资料：甲方应向乙方提供该门面现有客户的相关资料，包括但不限于客户名单、联系方式、消费记录等（如有），以便乙方后续开展经营活动。3.交接程序：双方在约定的交接时间到达门面现场，共同对交接内容进行检查、清点。对于设施设备，双方应进行试运行，确保其正常运行。如发现设施设备存在故障或损坏的，应在交接清单上注明，并由双方协商确定解决方案。对于经营证照及客户资料，双方应进行核对，确保资料的真实性和完整性。交接完成后，双方应在交接清单上签字确认。交接清单一式两份，双方各执一份，作为本协议的重要附件。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时交付门面或交付的门面存在权属纠纷、质量问题等影响乙方正常经营的情况，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的[x%]向乙方支付违约金。如乙方因甲方违约行为遭受其他损失的，甲方还应承担全部赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付转让款或擅自改变门面用途、损坏门面设施设备等，乙方应按照本协议约定承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方逾期超过[x]日仍未履行付款义务或其他主要义务的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议内容或对方商业秘密的，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等造成的问题，尽量减少损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包