联营建筑合同协议

联营建筑合同协议甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方有意在建筑领域开展联营合作，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就双方合作建设[具体项目名称]事宜，达成如下协议：一、联营项目概述1.项目名称：[具体项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：[占地面积、建筑面积、层数等详细描述]4.项目内容：包括但不限于[具体列举建筑物类型，如住宅、商业楼、写字楼等]的建筑工程施工，涵盖基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等全部相关工程内容。二、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取联营项目的相应收益。对联营项目的建设过程进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应措施维护自身权益。2.义务负责提供开展联营项目所需的部分资金，具体金额及支付方式如下：[详细说明资金数额及分阶段支付的时间节点等]。协助乙方办理项目建设所需的相关审批手续，包括但不限于土地规划许可、建设工程规划许可、施工许可证等，确保项目合法合规建设。提供与联营项目相关的技术支持和管理经验，协助乙方解决项目建设过程中遇到的技术难题和管理问题。按照本协议约定，与乙方共同承担联营项目的风险和责任。乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取联营项目的相应收益。根据自身专业能力和资源，负责联营项目的具体施工组织和管理工作，包括但不限于施工队伍的组建、施工方案的制定、施工进度的安排等。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任并采取相应措施维护自身权益。2.义务负责提供开展联营项目所需的专业技术人员、施工设备和施工材料等资源，确保项目施工的顺利进行。专业技术人员应具备相应的资质证书，施工设备应符合行业标准且能满足项目施工要求，施工材料应保证质量合格。具体要求如下：[详细列举技术人员资质、设备清单及材料质量标准等]。严格按照国家及地方相关建筑工程质量标准和施工规范进行施工，确保工程质量达到合格及以上标准。在施工过程中，接受甲方及相关监管部门的监督检查，对发现的质量问题及时整改。制定详细的施工进度计划，并确保按照计划完成项目建设任务。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。施工进度计划应包括各阶段工程的开始时间、完成时间及关键节点控制等内容，具体如下：[详细列出施工进度计划]。负责联营项目施工过程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，应承担相应的责任，并及时妥善处理。按照本协议约定，与甲方共同承担联营项目的风险和责任。三、收益分配与亏损承担1.收益分配联营项目竣工验收合格并结算完毕后，双方按照以下方式进行收益分配：甲方按照投入资金占项目总投资的比例获取收益，乙方按照完成项目施工任务所获得的利润分成获取收益。具体分配比例如下：甲方收益比例为______%，乙方收益比例为______%。收益分配时间为项目结算完毕后的[具体时间期限]内，双方应根据结算结果进行核算，确定各自应得收益，并按照约定进行支付。2.亏损承担如联营项目出现亏损，双方按照各自投入资金占项目总投资的比例分担亏损。在项目建设过程中，如因一方原因导致项目亏损增加，该方应承担额外增加的亏损部分，并赔偿对方因此遭受的损失。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额提供资金，每逾期一日，应按照未提供金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[具体期限]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照国家及地方相关建筑工程质量标准和施工规范进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。如因工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应按照工程总造价的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照施工进度计划完成项目建设任务，每逾期一日，应按照项目总造价的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[具体期限]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。4.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照项目总造价的[x]%向对方支付违约金。5.如双方发生违约行为，违约方应在收到对方书面通知后的[具体期限]内采取措施纠正违约行为，并赔偿对方因此遭受的损失。如违约方未在规定期限内纠正违约行为，守约方有权通过法律途径追究违约方的责任。五、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至联营项目竣工验收合格并结算完毕，双方权利义务履行完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表