监理公司合同协议

监理公司合同协议甲方（委托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（监理人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[项目名称]项目（以下简称"本项目"），并委托乙方为本项目提供监理服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方承担本项目监理工作事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[项目具体地点]3.项目规模及内容：[详细描述项目的规模、涵盖的工程范围、建设内容等，例如：本项目总建筑面积为[x]平方米，包括[具体建筑名称及功能]等建筑单体，涵盖基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、建筑给水排水及采暖工程、建筑电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程等全部施工内容]4.项目总投资：[项目预计总投资金额]二、监理服务内容1.施工准备阶段监理服务协助甲方审核施工图纸，提出图纸审核意见，参与图纸会审会议，并整理会议纪要。审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案及专项施工方案，提出审查意见。协助甲方办理工程施工许可证及其他相关手续。参与施工单位的技术交底会议，对施工技术交底进行监督检查。审查施工单位的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，检查其质量管理制度的执行情况。协助甲方组织施工招标工作，参与评标过程，提出评标意见。2.施工阶段监理服务审查施工单位报送的工程开工报审表及相关资料，具备开工条件时，由总监理工程师签发工程开工令。对施工单位的工程进度计划进行审查，检查其进度计划的合理性和可行性，并监督施工单位按照进度计划组织施工。定期对工程进度进行检查和分析，及时发现影响工程进度的问题，并督促施工单位采取有效措施进行调整。对工程质量进行全过程监理，检查施工单位的质量检验制度、检验报告及工程质量文件，对原材料、构配件和设备进行见证取样送检，对关键工序和隐蔽工程进行旁站监理，对分项工程、分部工程进行质量验收，对工程质量问题及时下达整改通知，督促施工单位整改，并跟踪复查整改情况。对工程计量和工程款支付进行审核，审核施工单位报送的工程量报表和工程款支付申请，提出审核意见，协助甲方进行工程款支付的审批工作。对施工现场的安全、文明施工进行监督检查，检查施工单位的安全生产管理制度、安全保证措施及文明施工措施的落实情况，对安全隐患及时下达整改通知，督促施工单位整改，并跟踪复查整改情况。参与安全事故的调查处理工作。协调建设单位与施工单位之间的关系，定期组织召开工程例会，及时解决工程中出现的问题。协调处理施工单位与周边单位及居民的关系，确保施工顺利进行。审查施工单位提交的工程变更申请，对工程变更的必要性、可行性进行审查，提出审查意见，并协助甲方办理工程变更的相关手续。对工程资料进行审查和管理，包括施工单位报送的施工资料、监理资料等，确保工程资料真实、完整、有效。3.竣工验收阶段监理服务组织施工单位进行工程竣工预验收，检查工程是否符合设计文件和合同要求，对发现的问题及时下达整改通知，督促施工单位整改，并跟踪复查整改情况。协助甲方组织工程竣工验收，参与竣工验收会议，对验收中提出的问题督促施工单位整改，并对整改情况进行复查。审查施工单位提交的工程竣工报告，编写工程质量评估报告，提交给甲方。整理监理资料，归档保存，为工程竣工验收备案提供相关资料。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权审查监理月报、监理季报、监理总结等监理文件。有权知晓工程建设的相关情况，乙方应及时向甲方汇报。2.义务按照本协议约定向乙方支付监理费用。向乙方提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、地质勘察报告、设计变更文件等。协助乙方协调与施工单位、设计单位、政府有关部门等相关方的关系。对乙方提出的关于工程建设的合理建议和意见应予以重视并及时采纳。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定获取监理费用。根据监理工作需要，有权要求甲方提供相关资料和协助。对工程建设过程中发现的问题，有权要求施工单位整改，并向甲方汇报。有权自主安排监理人员的工作，但应确保监理工作的顺利进行。2.义务组建专业的监理团队，配备具备相应资质和经验的监理人员，监理人员应遵守职业道德和工作纪律，认真履行监理职责。按照国家法律法规、工程建设强制性标准及本协议约定，认真履行监理职责，对工程质量、进度、安全、造价等进行全面监理，确保工程建设顺利进行。定期向甲方提交监理月报、监理季报、监理总结等监理文件，及时汇报工程建设情况及存在的问题。对监理过程中形成的各类文件资料进行整理、归档保存，确保资料真实、完整、有效。配合甲方及相关部门的检查、验收等工作，提供必要的资料和协助。保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程建设相关信息，不得泄露给第三方。四、监理费用及支付方式（一）监理费用本项目监理费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的超出本协议约定范围的监理工作内容除外。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[x]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。2.进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交上月监理工作月报及工程款支付申请，甲方在收到后[x]个工作日内审核完毕，如无异议，在审核完毕后的[x]个工作日内向乙方支付上月已完监理工作对应监理费用的[x]%。3.竣工验收款：工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至监理费用的[x]%。4.结算款：工程竣工验收备案完成后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至监理费用的[x]%。5.质保金：剩余监理费用的[x]%作为质保金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付监理费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停监理工作，并要求甲方支付已完监理工作对应的监理费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供开展监理工作所需的相关资料，导致乙方无法正常履行监理职责的，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定组建监理团队或配备合格的监理人员，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方未在限期内整改到位，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的监理费用，同时乙方应按照监理费用总额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照国家法律法规、工程建设强制性标准及本协议约定履行监理职责，导致工程出现质量、安全、进度等问题的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责督促施工单位整改直至达到合格标准，整改费用由乙方自行承担。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应足额赔偿甲方的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定定期向甲方提交监理文件或提交的监理文件不符合要求，每逾期一次，乙方应按照监理费用的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]次的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的监理费用，同时乙方应按照监理费用总额的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方泄露在监理工作中知悉的甲方商业秘密或工程建设相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照监理费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如构成犯罪的，乙方应依法承担刑事责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与