酒店认购合同协议

酒店认购合同协议甲方（认购方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（出售方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意认购乙方所拥有的酒店，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就酒店认购事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.酒店基本情况乙方所出售的酒店位于[酒店具体地址]，总建筑面积为[x]平方米，土地性质为[土地性质]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。酒店拥有各类客房共计[x]间，包括豪华套房、商务标间、经济单间等不同房型，可满足不同客户的需求。酒店配套设施完善，拥有中餐厅、西餐厅、会议室、健身房、游泳池、停车场等。2.酒店经营状况该酒店目前处于[经营状态，如正常经营、装修筹备等]，在过去的经营期间，年平均营业额为[x]元，净利润为[x]元（如有具体财务数据可详细列举）。酒店拥有稳定的客户群体，与多家旅行社、企业建立了长期合作关系。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权在本协议约定的期限内，按照约定的条件认购乙方的酒店。有权要求乙方提供与酒店相关的真实、准确、完整的信息，包括但不限于产权证书、土地使用证、经营状况、财务报表等。在认购成功后，有权按照本协议的约定取得酒店的所有权或经营权。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付认购款项。认真阅读并接受乙方提供的酒店相关信息，对因自身原因未充分了解相关信息而产生的风险自行承担责任。在签署本协议前，对酒店进行实地考察，了解酒店的实际情况，如有疑问应及时向乙方提出。配合乙方办理与酒店认购相关的手续，包括但不限于签署文件、提供资料、缴纳税费等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方的认购款项。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如支付款项、配合办理手续等。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金（如有）。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的酒店相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。保证对所出售的酒店拥有合法的所有权或经营权，有权出售该酒店，且不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。在本协议签订后至酒店交付或经营权转移前，妥善保管酒店资产，不得擅自处置或损坏酒店设施设备。协助甲方办理与酒店认购相关的手续，包括但不限于产权过户、工商登记变更、经营许可证变更等，所需费用按照法律法规及相关规定由双方各自承担。三、认购款项及支付方式1.认购款项金额甲方应向乙方支付的认购款项总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。定金支付后，如甲方未能按照本协议约定完成认购，定金不予退还；如乙方未能按照本协议约定履行义务，应双倍返还定金给甲方。首付款：甲方应在[具体日期]前，向乙方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写首付款金额]），首付款金额为认购款项总额扣除定金后的余额。尾款：甲方应在酒店完成交付或经营权转移手续后的[x]个工作日内，向乙方支付尾款人民币[x]元（大写：[大写尾款金额]）。3.支付账户乙方指定以下银行账户为收款账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、酒店交付或经营权转移1.交付时间及方式双方约定，乙方应在[具体交付日期]前，将酒店按照现状交付给甲方。交付方式为现场交接，乙方应确保酒店的设施设备、物品清单等与本协议约定一致，并向甲方提供相关的产权证书、经营许可证等文件资料。2.经营权转移如甲方认购的是酒店经营权，乙方应在[具体经营权转移日期]前，完成酒店经营权的合法转移手续，确保甲方能够合法经营酒店。经营权转移手续包括但不限于与原经营方解除合同、办理相关证照变更等，所需费用按照法律法规及相关规定由双方各自承担。3.交付或转移前的准备工作在酒店交付或经营权转移前，乙方应负责完成以下准备工作：对酒店进行全面清洁和维护，确保酒店设施设备正常运行。清理酒店内的物品，除双方约定保留的物品外，其余物品应全部清空。向甲方提供酒店的员工清单、客户信息、供应商信息等资料。五、产权过户或经营证照办理1.产权过户如甲方认购的是酒店所有权，乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内，协助甲方办理产权过户手续。办理产权过户所需的税费按照法律法规及相关规定由双方各自承担。2.经营证照办理如甲方认购的是酒店经营权，乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内，协助甲方办理相关经营证照的变更手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等。办理经营证照变更所需的税费按照法律法规及相关规定由双方各自承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付认购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金（如有），同时甲方应按照认购款项总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方在签署本协议后，因自身原因要求解除本协议，乙方有权没收甲方已支付的定金（如有），同时甲方应按照认购款项总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定配合乙方办理相关手续，导致酒店认购无法顺利完成，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和条件向甲方提供酒店相关信息，或提供的信息存在虚假、隐瞒等情况，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金（如有），同时乙方应按照认购款项总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的时间和方式交付酒店或转移经营权，每逾期一日，应按照认购款项总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金（如有），同时乙方应按照认购款项总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方所出售的酒店存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致甲方无法取得酒店的所有权或经营权，乙方应全额退还甲方已支付的认购款项，并按照认购款项总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件