签个抵押合同协议

签个抵押合同协议甲方（抵押权人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方为保障自身债权的实现，乙方愿意以其合法拥有的特定标的物为甲方提供抵押担保，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下抵押合同协议：一、抵押物基本情况（一）抵押物详情乙方用于抵押的标的物为[具体抵押物名称，如房产、土地、车辆、设备等详细信息]。1.房产坐落于[房产详细地址]，房产证号为[具体房产证编号]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业/办公等]，土地性质为[出让/划拨等]，土地使用年限至[截止日期]。2.土地位于[土地详细地址]，土地地号为[具体地号]，土地面积为[x]平方米，土地用途为[工业/商业/住宅等]，土地性质为[国有/集体等]。3.车辆品牌型号为[车辆品牌及型号]，车牌号为[具体车牌号]，车架号为[车辆识别代码]，发动机号为[发动机编号]，车辆购置时间为[购置日期]，目前车辆状况良好。4.设备设备名称及规格型号为[详细设备清单及规格型号]，数量为[x]台/套，购置时间为[购置日期]，设备存放地点为[存放地址]，设备目前运行正常，性能良好。（二）抵押物价值评估双方共同认可，抵押物经具有专业资质的评估机构评估，评估价值为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。该评估价值仅作为本次抵押的参考依据，抵押物的实际价值以其市场变现价值为准。二、主债权详情（一）债权金额甲方向乙方提供的主债权金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。（二）债权期限主债权期限自[起始日期]起至[结束日期]止。（三）债权用途乙方使用该主债权的用途为[详细用途说明]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变债权用途。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利在乙方未履行主债务或者发生本合同约定的实现抵押权的情形时，甲方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。有权对抵押物的状况进行监督和检查，乙方应给予必要的协助和配合。有权要求乙方按照本合同的约定履行各项义务，包括但不限于提供抵押物的相关资料、办理抵押登记等手续。2.义务按照本合同约定向乙方提供主债权。在实现抵押权时，应按照法定程序进行，不得损害乙方及其他第三人的合法权益。对乙方提供的抵押物信息及相关资料负有保密义务，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要的除外。（二）乙方权利与义务1.权利在履行完本合同约定的各项义务后，有权要求甲方解除对抵押物的抵押登记。有权要求甲方按照合同约定及时提供主债权。在抵押物价值明显减少可能影响甲方债权实现时，有权要求甲方提供相应的担保。2.义务保证对抵押物享有合法的所有权或处分权，抵押物不存在任何权属争议、被查封、扣押、监管等限制转让的情形。按照本合同约定的期限、方式和金额履行主债务。负责办理抵押物的抵押登记手续，并承担相关费用。抵押登记手续办理完毕后，应将抵押登记证明文件原件交甲方保管。妥善保管抵押物，负责抵押物的维修、保养，保证抵押物的完好无损。未经甲方书面同意，不得擅自将抵押物转让、出租、赠与、再抵押或以其他任何方式处分抵押物。在主债权履行期限届满前，如抵押物价值明显减少，应及时通知甲方，并提供相应的担保措施。四、抵押担保范围本合同项下的抵押担保范围包括主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费、变卖费等）以及其他所有应付费用。五、抵押登记（一）登记手续办理乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，负责到当地有权登记机关办理抵押物的抵押登记手续。甲方应给予必要的协助，提供相关资料及配合办理登记。（二）登记文件保管抵押登记手续办理完毕后，乙方应将抵押登记证明文件原件交甲方保管。如因乙方原因导致抵押登记证明文件原件丢失、损毁等，乙方应负责及时补办，并承担补办过程中产生的一切费用。六、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供主债权，或在实现抵押权过程中违反法定程序，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行主债务，甲方有权按照本合同及相关法律法规的规定行使抵押权，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。2.若乙方提供的抵押物存在权属争议、被查封、扣押、监管等限制转让的情形，或者未经甲方书面同意擅自处分抵押物，乙方应立即停止侵权行为，并向甲方支付主债权金额[x%]的违约金。如因此给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定办理抵押登记手续或保管抵押登记证明文件原件，导致抵押登记无效或无法实现抵押权的，乙方应承担主债权金额[x%]的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未按照本合同约定妥善保管抵押物，导致抵押物价值减少的，乙方应负责恢复抵押物的价值或提供与减少价值相当的担保。如乙方拒绝履行上述义务，甲方有权提前行使抵押权。七、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在主债权得到清偿、抵押物灭失或双方协商一致解除本合同等情形下，本合同终止。（二）通知与送达双方在本合同中填写的地址为各自的有效送达地址。任何一方地址发生变更的，应及时书面通知对方。如一方按照对方填写的地址送达相关文件，视为已有效送达。（三）合同生效与份数本合同自双方签字